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国有建设用地使用权拍卖出让公告
台土告字【2024】110号
****政府台供地[2024]20141号批准，****决定以拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
| 地块编号 | 土地 位置 | 用地面积(㎡) | 出让面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 拍卖起始价（万元） | 竞买保证金(万元) | ||||
| 地上建筑面积(㎡) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容积率 | 绿地率（%） | ||||||||
| 台土告字【2024】110号 | **区新前街道纬九路（**路）北侧、规划河道南侧 | 2516 | 1970 | 工业用地 | 2955-5910 | ≤50%（特殊产业项目可放宽至60%） | ≤50m，其中生产性用房≤40m | ≥1.5，≤3.0 | 不设下限 | 50 | 740 | 148 |
| 备注 | 1、该宗地为工业用地“标准地”出让，按《**区工业项目新前街道纬九路（**路）北侧、规划河道南侧地块“标准地”用地履约协议》执行，产业类型为塑料制品业（行业代码292），主要指标：固定资产投资强度≥244.94万元/亩，亩均增加值≥79.7万元/亩，亩均税收≥18万元/亩（本宗地自达产验收年度次年起连续3年，每年亩均税收不低于@@万元/亩（以实际竞投的亩均税收为准）），单位能耗增加值≥1.3万元/吨标煤，单位排放增加值≥1199.69万元/吨，全员劳动生产率≥15.4万元/人.年，R D经费支出占主营业务收入比重≥1.95%。其他指标须符合《**省工业项目建设用地控制指标（2014）》（浙土资发〔2014〕4号）、《**省制造业行业新增项目投资强度和产出效益规范指南》（浙亩均办〔2018〕2号）、《**市深化一般企业投资项目“最多跑一次”改革实施方案》（台政办发〔2018〕22号）和《****改革局 ******分局关于调整**区工业项目“标准地”控制性指标的通知》（黄发改〔2022〕136号）文件规定的行业控制指标要求； 2、建设项目规划条件：详见台自然资规条331********0029号。 | |||||||||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地仅可单独报名。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“竞价+竞亩均税收+竞价”的方式出让。
（一）本次拍卖地块起始地价为740万元，竞价增价幅度为人民币10万元或10万元的整数倍。该地块以880万元为第一阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到上限价格时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
（二）当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在上限价格基础上竞报达产后连续3年的年亩均税收的程序，地块起始年亩均税收为18万元/亩，竞报增幅为每次1万元/亩（含）及其整数倍。该地块以年亩均税收为36万元/亩为第二阶段上限价格，当地块竞拍价格未达到年亩均税收上限价格时，实行自由竞价，按照竞报年亩均税收最高者确定竞得人。
（三）当地块竞报年亩均税收达到36万元/亩（含）时，再次转为竞地价，增价幅度为每次10万元（含）及其整数倍，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录**省自然**智慧交易服务平台（www.****.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。
五、出让时间安排
1、公告时间：2024年12月9日至2025年1月2日
2、报名时间：2024年12月22日9：00至2025年1月2日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2025年1月2日16：00）
3、拍卖时间：拍卖起始时间为2025年1月3日9：00
竞买****银行系统记录到账时间为准，其余均以**省自然**智慧交易服务平台时间为准。
六、其他需要公告的事项
1、本公告同时在**市公共**交易网站（https://ggzy.****.cn/）及****网站（zrzy.****.cn）上公布。
2、本次国有建设用地使用权出让在**省自然**智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：
https://www.****.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨询电话：
（1）******分局：
土地业务问题：0576—****2767、****7977；
规划业务问题：0576—****2708；
手续办理问题：0576—****5126、****5127；
（2）系统网络技术咨询：400-0878-198
（3）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午14:00-17:00
特此公告
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2024年12月9日
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