按照国务院《物业管理条例》、《**市物业管理条例》等法规、政策的规定，****决定对“**博雅居”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
建设单位：****
本建筑区划位于**市**区金樽三街33号。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。
“**博雅居”本项目主要建设经济指标：
一、规划净用地面积：20000.65㎡。
二、规划总建筑面积：93811.27㎡。
（一）地上建筑面积：63933.72㎡。
1.地上计容建筑面积：59790.61㎡。
（1）住宅建筑面积：59278.70㎡；
（2）非住宅建筑面积：511.91㎡；
A.物管用房（含30.00㎡****活动室）：419.63㎡；
B.垃圾房：67.08㎡；
C.门卫室：25.20㎡。
2.地上不计容建筑面积：4143.11㎡。
（1）架空部分：2460.78㎡
①架空部分（公共活动空间）：2102.34㎡；
②架空部分（公共通道）：358.44㎡。
（2）外保温层：1682.33㎡。
（二）地下室建筑面积及层数：29877.55㎡，地下两层。
1.地下机动车库：27383.61㎡；
2.地下非机动车库：1493.94㎡；
3.地下设备用房：1000.00㎡。
三、容积率：2.99。
四、基底面积：
建筑基底总面积：3478.07㎡；
高层主体基底面积：3165.95㎡。
五、建筑密度：
总建筑密度：17.39%；
高层主体建筑密度：15.83%。
六、绿地面积：7000.23㎡。
七、绿地率：35.00%。
八、机动车停车位总数：746辆。其中：住宅停车位740辆，配套停车位6辆。
九、非机动车停车位总数：932辆。其中：住宅非机动车位927辆，配套非机动车位5辆。
十、全民健身场所：600㎡。
十一、市政公用设施点位：60㎡。
二、物业服务用房的配置情况
物业服务用房建筑面积为419.63平方米（含30.00㎡****活动室），位于2#楼1F（含30.00㎡****活动室）：279.7㎡；3#楼1F：139.93㎡。
三、项目总平面图及主要设施设备配置
见项目总平面图及主要设施设备配置说明。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：
1、在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；
2、在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或**市建筑市场信用信息管理系统），且投标报名截止之日信用评级为B级及以上；
3、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。
五、《招标文件》的发售
请你单位于2024年12月10日至2024年12月16日工作日：上午9︰00-12︰00，下午13︰00-17︰00，提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章),到**市**区月季街268号创意山2栋1203报名购买《招标文件》。招标文件售价：500.00元一份（招标文件售后不退，投标资格不能转让）。
六、投标地点
**市高新区中和会龙大道178号（**宾郅****公司）。
七、投标截止时间（同开标时间）
投标截止时间为2024年12月30日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。
八、开标时间、地点
1、开标时间：2024年12月30日13时30分
2、开标地点：**市高新区中和会龙大道178号（**宾郅****公司）。
九、对本次招标提出询问的，请于2024年12月19日17时00分前与****联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。
十、联系方式：
招标人：****
地址：**市**区光荣路19号
联系人：赵老师
联系电话：028-****6891
代理人：**市****公司
地址：**市**区月季街268号创意山2栋1203
联系人：刘老师
联系电话：028-****3150
招标人：****
日期：2024年12月9日
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