****公司****公司招标的要求，****公司**基地2024财年消防系统年度维保招标项目进行公开招标，现将招标事宜通知如下：

****公司**基地2024财年消防系统年度维保招标项目。系统有：火灾自动报警系统、消防自动喷水灭火系统、防火分隔系统、消火栓系统、防排烟系统，消防广播系统、消防电话系统、火灾应急照明及疏散指示系统。本项目分为两个标段：

2.服务要求：

2.1乙方应具有相关的消防维保资质等，并且有2****食品行业消防维保业绩。

2.2乙方进入甲方生产现场人员必须具有工伤保险或者保额不低于100万的商业险，且遵守甲方安全管理。

2.3乙方项目负责人与技术负责人应具备一级消防工程师证书；两名维保人员应具备中级消防设施操作员资格证书，所有进场作业人员必须持有登高证、电工证，能及时处置各类消防系统突发事件与故障，乙方维保人员信息（合计4人）应向甲方书面备案留档。

2.4乙方根据相关消防规范要求，配合甲方车间启停生产实际情况，制定合理的巡检（每次2人每月2次）和维保（4人次/月）计划，包括对消防设备、系统的检查、测试和维修。

2.5乙方每月维保工作完成后，提供符合要求且详细的维保报告（需提前与甲方管理人员沟通审核），并由甲方管理人员对维保单位进行业务考核，如存在下列情况：（1）因乙方维保操作不当造成甲方生产损失；（2）维保过程中存在包括但不限于，降低服务质量、未按照相关标准细则对甲方消防设施进行保养或者漏保、故障排除不及时等，扣除当月维保费用20%；（3）备案巡检人员和维保人员需根据甲方通知的时间进行相关维保作业，并在作业时间内不得存在应付了事、擅自离岗等情况；年度累计三次不合格，甲方有权解除合同，并不再支付未付款项，因此造成的相关损失由乙方全部承担。

2.6乙方每季度对甲方的消控室人员提供消防设施操作技能培训，每年消防月对甲方安全管理人员进行消防培训并协助组织消防演练，提高火灾防范意识和应急处理能力。

2.7乙方****政府相关部门对甲方进行各项消防工作检查时，根据甲方通知要求提前1小时到达值班室，配合甲方迎检的相关工作。

3.技术要求：

3.1火灾自动报警系统设备检查及维护

(1）查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置、火灾显示盘的外观和运行状态；每季度完成对全部设备的查看，并填写《建筑消防设施巡查记录表》记录查看情况。

(2）每月对火灾报警探测器、手动报警按钮做报警功能试验，检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

(3）每季度选择部分回路进行报警控制系统模拟联动试验，检查探测器、火灾报警控制器的各项功能以及对联动设备的控制和显示功能，试验探测器数量不应少于总数的25%；每季度要分别采用自动控制和手动控制的方式检查联动消防设备的启、停以及报警控制器上反馈信号的显示功能；每季度对消防设备电源进行至少一次主、备电源间的自动切换，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

(4）乙方检查火灾报警控制器火警和故障报警功能及其自检、消音、复位等功能；每季度应对集中报警控制器和区域报警控制器的电源至少进行一次检验，查看主备电源自动切换及备用电源自动充电功能。

3.2消火栓系统设备检查及维护

(1）每月查看室内消火栓、消火栓按钮、室外消火栓、消防水泵接合器及标志，每月完成对全部设备的查看并填写《建筑消防设施巡查记录表》记录检查情况。

(2）每月对消火栓及其供水管道进行检查，及时清除消火栓周围的杂物；检查消火栓有无生锈漏水现象，栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失，消火栓的闸阀开启是否灵活，一年两次应对阀杆加润滑油；检查室内消火栓箱内的水枪、水带、启泵按钮等设备是否完好，冬季对室外消火栓进行保温工作，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

3.3自动联动系统设备检查及维护

（1）检查自动喷水灭火系统状态，包括现有的自喷消防设施等设备外观有无损坏、锈蚀、渗漏，系统工作环境或保护对象是否正常等；检查末端试水装置的压力值是否满足设计要求，每季度完成对全部设备的查看，并填写《建筑消防设施巡查记录表》记录查看情况。

(2）每季度应对自动喷水灭火系统的部分管网进行防水检查，查看阀门的开启性能和密封性能，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

（3）每月检查消防水池、消防水箱的水位，外观有无损坏、锈蚀、渗漏；检查各类常开、常闭阀门的启闭状态是否正常，每月检查消防水泵的运行情况（主、备泵自动切换），按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

3.4防排烟系统设备检查及维护

(1）查看机械防、排烟系统组件有无损坏、锈蚀的现象，正压送风口、机械排烟风口及其现场手动开启装置是否被遮挡，每月完成对全部设备的查看，并填写《建筑消防设施巡查记录表》记录查看情况。

(2）每月手动开启、关闭正压送风口、排烟风口，防火阀，对每个防烟（或正压送风）分区进行动作试验，检验其灵活性和密封性，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

(3）每季度测试机械防、排烟系统手动、自动启动功能及空调防火阀的关闭功能，检测各组件的运行状态，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

(4）每年结合甲方实际生产情况模拟报警试验，启动正压送风机、排烟风机，开启正压送风口和排烟风口，关闭防火排烟阀，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

3.5防火分隔系统设备检查及维护

(1）查看防火门、防火卷帘门是否处于正常的开启或闭合状态，外观是否完好，及时清除上述设备附近影响其正常关闭和开启的障碍物，每周完成对全部设备的查看，并填写《建筑消防设施巡查记录表》记录查看情况。

(2）每月对防火门启闭功能、防火卷帘门升降功能的手动启动、电动启动及机械应急启动做控制试验，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

(3）每半年对防火门的钱链、闭门器及防火卷帘的轨道、卷门机轴进行润滑保养。

(4）每年通过报警联动，检查电动防火门的开启或关闭功能、防火卷帘门的升降功能以及动作信号的反馈显示，按照 小蜜蜂 维保平台要求进行维护保养。

3.6火灾事故广播及紧急通讯系统设备检查及维护

(1）每月对扬声器外观、扩声设备工作状态进行检测，确保应急广播始终处于可用状态，并对测试情况进行记录。

(2）每月对消防电话的分机、插孔、模块机外观进行检测，确保消防专用电话始终正常工作，并对测试情况进行记录。

3.7应急照明及疏散指示系统设备检查及维护

(1）查看火灾应急照明和疏散指示标志外观，每月完成对全部设备的查看，并填写《建筑消防设施巡查记录表》记录查看情况。

(2）每月手动切断主电，检查应急照明灯和疏散指示标志的启动，并填写《建筑消防设施维护保养记录表》记录检查情况。

3.8对各被控设备在火警的工作状况进行检查和测试

以上事项在检查和测试过程中如发现问题应及时进行处理，确保各系统设备始终处于正常状态，并作好维护记录。

3.9维护保养测试周期：

3.10维保范围：

3.11甲方的权利和义务

(1）甲方委派 签署本项目维保维修记录等相关文件。

(2）甲方不得将消防系统的设施设备挪作它用，若由此发生损坏及在此期间造成的火灾责任将由甲方承担。

(3）甲方应安排专人负责消防设施系统的日常监管，坚持24小时值班制度；值班人员负责填写好消防设施系统运行记录。

(4）消防设施系统如有故障，值班人员应正确操作设备，认真填写设备故障记录，并及时通知乙方，乙方根据现场情况制定维修方案，经甲方同意后实施，保证设备正常运行。

(5）甲方如果进行工程改造或二次装修影响消防系统运行时，须事前通知乙方，由乙方无偿提供技术支持和方案，配合甲方完成改造或装修；未经乙方同意，不得随意移动或拆除消防设施和器材，否则由此造成消防设施损坏所需的维修费用及在此期间发生的火灾事故责任由甲方承担。

3.12乙方的权利和义务

(1）乙方入场前对甲方的整体消防系统进行全面排查检测，根据排查结果编制消防系统点位平面示意图，并将问题汇总后配合甲方制订整改方案，配合甲方进行整改后进入正常维保阶段；

(2）乙方派驻维保人员必须持证上岗，人证合一，并将相关证件复印件于甲方备案，未备案人员不得进场作业。

(3）乙方负责整理、完善、规范甲方关于建筑消防设施管理的相关资料，建立技术服务（维护保养）资料档案。

(4）乙方进场维保施工人员应遵守甲方的第三方安全管理制度，（自备安全防护设备和专业的作业工具，如果出现任何意外或人员伤亡的由乙方全部承担），在不违背国家现行消防技术规范的基础上，充分尊重甲方的意见，与甲方密切协调配合，确保技术服务（维护保养）质量和施工安全。

(5）乙方在对隐蔽工程进行技术服务（维护保养）测试时，应尽量保护原设施，若不可避免要对原设施进行改动，由甲、乙双方共同协商解决。

(6）甲方消防值班人员如有变动，应告知乙方，由乙方派专业技术人员对新上岗人员进行岗前培训，详细介绍系统的组成、操作要领、注意事项和检查、维护保养方法，使值班人员正确和熟练操作设备，发生火灾时懂得处理方法。

(7）消防设施在使用过程中，因严重损坏至无法修复需要更换部件时，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后，乙方再行更换。需要更换设备、零配件，更换单个配件价格为三百元（含三百元）以内（不可多个配件累计叠加），每年不超过合同金额的20%，由乙方自行承担。由甲方自行购买的配件，乙方无偿完**装调试工作，甲方委托乙方购买的配件，其采购费用由甲方另行支付。

(8）在合同期间，若因乙方未尽到合同相关约定内容，造成甲方一切财产损失，全部由乙方全部承担。

(9）乙方应向甲方提供24小时电话服务，在出现消防系统故障或紧急的情况下，需2小时内到达现场采取有效的应急措施，严重故障需要24小时内排除系统故障。

1.在中华人民**国境内具有独立法人资格，具有有效相关经营范围的营业执照，法人无不良记录；

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标（需提供承诺书并加盖单位公章）；

3.乙方应具有相关的消防维保资质等，并且有2****食品行业消防维保业绩。

4、信用要求：本项目不接受失信企业投标，凡拟参加本次采购项目的承运商，如在 信用中国 网站（www.****.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，将拒绝参与本次招标。

1、合同期：1年（具体以合同签订时间为准）

2、安全要求：乙方进入甲方生产现场人员必须具有工伤保险或者保额不低于100万的商业险，且遵守甲方安全管理。

报名资料：法定代表人授权委托书、被委托人身份证、企业营业执照（副本）、近三年同类业绩合同。

请各投标单位于2024年12月9日--2024年12月18日，上午9时00分至12时00分至下午13时30分至17时30分（节假日除外），授权委托人需扫描二维码提交以上报名资料，办理报名事宜并获取招标文件；同时，提供以上资料扫描件至邮箱（****@synear.com，邮****公司名称，联系人及联系电话）

开标前需交纳投标保证金人民币10000元（壹万元整）。

1.时间（同开标时间）：2024年12月19日上午9点30分

2.地点（同开标地点）：**省**市**区英才街15号思念食品/****基地

（具体以开标前电话及邮件通知为准）。

1.思念招标组

联系人：王女士

联系方式：0371-5697-8562

邮箱：****@synear.com

2.项目现场勘察或答疑联系人：

联系人：韩先生

联系方式：187-3830-2806

投标文件要求一正两副，正本和副本的封面上应清楚地标记 正本 或 副本 的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。投标人应将所有投标的正本和所有副本分别密封。投标文件中请不要放置报价单，报价单请单独密封，一份即可。

针对本项目具体情况，在满足我司需求的情况下，各标段分别采用综合评标原则。