**区棚改存量安置房源采购项目采购项目的潜在供应商应在**市公共**交易公共服务平台交易系统内获取采购文件，并于2024年 12 月 24 日10点00分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况1.项目编号：P520****024000DOC
2.项目名称：**区棚改存量安置房源采购项目
3.采购方式：□竞争性谈判 √竞争性磋商 □询价
4.最高限价：4600.00元/㎡
5.资金来源：财政资金
6.采购需求：**市**区主**内商住房35套（单套建筑面积100㎡-160㎡）。
7.交房期限：房源须为2024年12月30日前达到交房条件的商住房。
8.本项目否接受联合体投标
二、申请人的资格要求：1.满足《****政府采购法》第二十二条规定资料：
①具有独立承担民事责任的能力：提供有效的营业执照扫描件。
②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺。
③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺。
④具有依法缴纳税收的良好记录：提供具有依法缴纳税收的良好记录的承诺。
⑤具有依法缴纳社会保障资金的良好记录：提供具有依法缴纳社会保障资金的良好记录承诺。
⑥****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：****政府采购活动前三年内供应商及供应商的法定代表人在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。
⑦法律、行政法规规定的其他条件：根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）规定，本项目供应商的信用记录作为供应商资格审查的重要依据。对列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与报价。
⑧系统操作员为法定代表人的应上传法定代表人身份证明及身份证扫描件，系统操作员为委托代理人的应上传法定代表人授权委托书及被授权委托人身份证扫描件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：已落实（本项目不属于专门面向中小企业采购的项目，所属行业为：房地产业）。
3.本项目的特定资格要求：
3.1须具有建设行政主管部门核发的中华人民**国房地产开发企业资质证书叁级或以上级（资质证书须在有效期内）。
三、获取磋商文件
1.时间：2024年 12 月 10 日00时00分至2024年 12 月17 日23时59分。
2.地点：**市公共**交易公共服务平台交易系统
3.方式：登****交易中心交易系统报名后下载
4.售价： 0元。
四、响应文件提交1.截止时间：2024年 12 月 24 日 10 点 00 分（**时间）（逾期提交的响应文件不予接收），视为自动放弃参加本项目磋商。
2.地点：**市公共**交易公共服务平台交易系统内，投标人无须到达现场
五、开启1.时间：2024年 12 月 24 日10 点00分（**时间）并于10:00至11:00（**时间）之间）解密响应文件。
2.地点：**市公共**交易公共服务平台交易系统内
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜1.办理 CA、“标信通”APP 及网上上传响应文件事宜:
1.1 登****交易中心网站，供应商可获知注册办****交易中心电子密钥的相关事宜，****交易中心要求办理供应商电子密钥 (CA) ****公司组织采购项目的网上报名、交费、下载采购文件、上传投标文件书等事项。
1.2 供应商只有在规定的时间内按要求登****交易中心交易系统报名并通过审核后才能下载《投标书》制作工具并取得上传投标文件资格；
1.3 办理电子密钥 (CA) 联系人及联系电话 联系人：CA 办理窗口 联系电话 (传真) ：0857-****572。
1.4 制作、上传投标文件技术支持： 联系人：信源公司； 电话 ：0857-****572（华测CA）、0857-****852（**CA）。
1.5 办理“标信通”APP 联系人及联系电话 联系人：标信智链 (**) ****公司 服务热线：400-****-7878； 应急联系电话:187****6386。
2.投标保证金
2.1 投标保证金交纳：由投标人基本账户出具，以银行转账、支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交 (以银行转账方式以外交纳保证金的需开标现场提供原件) 。以银行转账方式交纳保证金的，投标人必须在 2024 年12月24日 10 点 00 分时前从其基本账户****交易中心交纳投标保证金人民币壹拾万元整 (以到账时间为准，由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，请尽早交纳保证金) ；投标保证金必须从投标人基本账户一次性按本项目要求金额转入，且确保在规定时间前到账并 检查绑定成功，否则，责任由投标人自行承担。
2.2 投标保证金绑定：缴纳费用之前请确保缴费账户已在交易系统注册登记且生效，所注册的账户信息准确无误 (账户类别、账户名称、账号、基本账户开户许可证号、开户银行名称及开户支行号) ****银行汇款单备注、附言、用途、说明、附加信息、摘要等处填写投标随机码 (只填写随机码且字体清晰,有其他汉字或符号等内容作为无效费用) ，否则将影响缴纳的费用到账，责任由投标人自行承担。供应商上传《投标文件》前，必须确认所交纳的保证金与本项目绑定(绑定截止时间为投标保证金到账截止时间)，否则不能进行《投标文件》的上传(说明：****银行网银及其他网银转账****银行。****银行及第三方支付平台，关于保证金与项目的绑定方法，请认真阅****交易中心相关的指南) 。
2.3 投标保证金缴纳账户
账户名称：****交易中心
账号：177********000969
开户行：****公司**分行
联系人：财务部； 联系电话 (传真) ：0857-****036。
3.采购活动询问、质疑联系方式：投标人对采购过程相应阶段有质疑的，应在相应采购过程阶段联系本项目采购代理机构工作人员，根据财政部令第 94 号要求，针对同一环节一次性通****交易中心业务系统书面提出。
4.敬告： (1)投标文件的制作、上传、签到、解密必须****交易中心网上交易系统要求，否则可能导致投标被拒绝。如有不明请及时详询网上投标技术支持方。 (2****交易中心保证金绑定方式现启用随机码功能。 投标人报名完成将自动产生投标随机码，缴纳费用 (保证金) 时在银行汇款单备注或附言处填写投标随机码 (只填写随机码且字迹清晰， 有其他汉字或符号等内容作为无效费用) ，符合投标要求的费用进账后自动完成绑定。 供应商必须保证在磋商过程中随时处于在线状态。****小组发出补充响应或报价通知后20分钟内，供应商未按时在交易系统中通过有效磋商途径进行响应或报价的，将视作无补充响应内容或按其上一轮报价作为其本轮最终报价 (第一轮报价 20 分钟内未实质响应的，该轮报价以基础报价金额计；第二轮报价 20分钟内未实质响应的，该轮报价以第一轮报价金额计，以此类推。****小组确定) ，请各供应商在参加报价前，认真阅读并熟****交易中心综合及业务系统操作流程。
系统使用咨询电话：0857-****294；0857-****707。
（1）采购活动询问、质疑方式：供应商对采购过程相应阶段有质疑的，应在相应采购过程阶段联系本项目采购代理机构工作人员，提出询问的方式不限，提出质疑的方式为通过**市公共**交易公共服务平台网站系统或将质疑函（原件）送达代理机构或采购人。如未在规定时间内提出质疑的，视为完全认同招标文件所有要求。
（2）投标人因自身原因，在本公告确定的获取《磋商文件》时间之外获取《磋商文件》的，获取时间不作为投标人提出询问或质疑的起始时间，因此而造成投标丧失询问或质疑资格的，责任由投标人自行承担。
1.采购人信息
名称：****
地址: **区百里杜鹃大道双狮路11号
项目联系人：张工
联系方式:133****4444
2.采购代理机构信息
名称:****
地址: **市**区博泰美欣明珠2号楼3单元
项目联系人：李工
联系方式:193****5501
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