A01-440607-2024-0006-02-01

**新能源汽车产****中心项目（一期）监理

评标报告

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评 标 委 员 会

2024年11月29日

一、项目概况与招标范围

1.项目建设规模：本项目规划用地面积约 26688.28平方米，总建筑面积约 95633.05 平方米，建筑限高为 50 米。本项目****酒店、服务型公寓、商业、办公、以及相关配套等。

其中，**新能源汽车产****中心项目（一期）总建筑面积27593.4平方米，内容包括：

（1）1栋:性质为商业，地上三层，建筑高度 18.95 米，基底面积 691.27 平方米，建筑面积 1927.12 平方米,计容面积 1864.87 平方米；

（2）2 栋:性质为商业，地上三层，建筑高度 18.95 米，基底面积 723.83 平方米，建筑面积 1912.42 平方米,计容面积 1850.29 平方米；

（3） 3 栋:性质为商业，地上三层，建筑高度 18.95 米，基底面积 723.83 平方米，建筑面积 1912.42 平方米,计容面积 1850.29 平方米；

（4）7栋:性质为商业和服务型公寓，地上十二层，建筑高度45.4米，基底面积1007.18平方米，建筑面积9725.75平方米，计容面积9634.35平方米；

（5）8栋:性质为消防水池、消防水泵房、生活水池、生活水泵房、配电房、托儿所、商务办公、服务型公寓等，地上十二层，地下一层，建筑高度44.25米，基底面积1242.13平方米，建筑面积12115.69平方米，计容面积12172.73平方米。

2.承包方式： 固定折率包干

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模：

（1）本次（一期）监理招标范围包括：本项目施工范围内的施工准备阶段、施工阶段、设备安装调试阶段、竣工验收阶段、保修期阶段（含缺陷责任期）的全部监理服务。

（2）监理工作内容：监理服务内容包括本项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等及保修期阶段（含缺陷责任期）的监理服务。施工阶段的监理包括但不限于控制工程质量、工程材料质量、造价费用控制、工期进度控制，安生生产监督监理职责、工程计量服务，管理建设工程合同的履行，以及协调委托人与工程建设参建方的工作关系等全过程施工监理工作。保修阶段的监理包括但不限于检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修改过程并验收，审核修复费用等。此外，监理人还须按委托人的要求提**场参与工程前期的准备和筹划工作以及为施工实施建设阶段、工程竣工验收、整改、结算、资料编制归档、工程移交手续办理等各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等提供相关监理服务等。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。

1、招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在**省公共**交易平台(粤公平）、**省招标投标监管网上发布，进行公开招标。投标人可于2024年11月9日至投标截止时间前登录**公共**交易平台（**省﹒**市）“工程建设”栏目。下载招标文件、图纸等资料，共有9家单位获取招标文件。

2、补遗书发放情况

本招标项目无发布遗书发放情况。

3、投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（**时间：2024年11月29日9时30分）止，本项目共有 6 家单位按时提交了投标文件，详见《投标文件递交情况记录表》。

4、开标会

开标会于2024年11月29日9时30分（**时间）****交易中心****中心二楼开标二室 （地址：**市**区西南街道同福路10****中心大院2号楼）准时举行，****、****交易中心****中心、****等有关代表参加了开标会议。

（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称。

（3）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序进行开标、唱标

招标代理工作人员宣布并按照随机启封、逐一公布的开标顺序进行开标，公布标段名称、投标人名称、投标报价及其它要求，并记录在案。

（4）核验投标保证金递交及到账等情况，经招标人代表核查，所有投标单位的投标保证金递交均符合招标文件要求。

（5）招标代理工作人员将现场情况记录在案，整个开标过程形成了开标记录，参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确认，详见《工程建设项目开标情况登记表》。

三、评标工作

1、采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为评标定标分离法-定性评审，详见招标文件第四章评标定标办法（评标定标分离法）。

2、评标委员会组成

本项目的评标工作由招标****委员会负责。评标委员会由5名评委组成，5人均从专家库中抽取，0人为招标人代表。评标专家于 2024 年11月28 日在**省综合评标评审专家库中随机抽取，评标专家于2024年11月29日10时40分****交易中心****中心评标一室集中并开展评标工作。****委员会负责评标并向招标人推荐定标候选人，评标委员会推荐 评委4 ****委员会主任委员，负责组织评标工作。

****交易中心****中心对整个评标过程进行了监督和见证。

评标委员会成员名单如下： 评委1、评委2、评委3、评委4、评委5 。

3、评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

3.1 初步评审

（1）形式评审

评标委员会根据评标办法前附表规定的评审因素和评审标准，对6家投标人的投标文件进行形式评审，经评审，所有投标人均通过形式评审。具体情况详见《形式评审汇总表》。

（2）资格评审

评标委员会根据评标办法前附表规定的评审因素和评审标准，对6家投标人的投标文件进行资格评审，经评审，所有投标人均通过资格评审。具体情况详见《资格评审汇总表》。

（3）响应性评审

评标委员会根据评标办法前附表规定的评审因素和评审标准，对通过资格评审的6家投标人的投标文件进行响应性评审，经评审，所有投标人均通过响应性评审。具体情况详见《响应性评审汇总表》。

3.2 详细评审

评标委员会根据招标文件规定依次对所有投标人的投标文件进行形式评审、资格评审、响应性评审，重点对投标报价是否低于成本情况进行评审，所有通过初步评审并被判定为有效投标人的均推荐为定标候选人。

3.3 算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

3.4 澄清、说明、补正事项

本次评标无需进行澄清、说明、补正。

四、否决投标的情况说明

本次评标无否决投标

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、定标候选人名单

**新能源汽车产****中心项目****委员会对投标人的投标文件进行初步评审，所有通过初步评审并被判定为有效投标人的均推荐为定标候选人。

推荐结果如下（下列排序不分先后）：

七、其他需要说明的情况

无

评标委员会

2024年11 月 29 日