中国共****检查委员****委员会）：

你单位报来《关于申请审批**市留置场所改扩建工程初步设计的函》及相关设计文件收悉。经组织有关部门和专家审查论证，根据《****政府投资管理办法》（宁政规发〔2020〕7号）和《关于**市留置场所改扩建工程可行性研究报告的批复》（石审管批字〔2024〕50号），现批复如下。

一、项目名称

**市留置场所改扩建工程。

（项目代码：****）

二、建设地点

项目位于**市**区世纪大道以东，利用原**市留置所、戒毒所既有建筑和场地建设。

三、建设规模及内容

本****戒毒所改扩建为**市留置场所调查办案人员及留置对象看护人员生活区，另外对留置所改扩建及功能调整，满足至少30个留置对象起居生活要求。本次规划用地面积34519.67平方米（约合51.78亩），项目改造建筑面积6495.77平方米，项目**建筑面积为4298.30平方米。配套建设室外绿化、硬化、供配电、给排水、暖通、消防等附属设施。

（一）改造内容。1.留置场所改造：地上2层，建筑高度8.70米（室外地坪至女儿墙顶），总建筑面积2980平方米，项目主要对留置区主办公楼一层、二层局部改造，改造面积938.54平方米。2.宿舍楼改造：地上3层，建筑高度12.15米（室外地坪至女儿墙顶），总建筑面积5557.23平方米，****戒毒所现状工字型三层框架建筑改造为宿舍楼，改造建筑面积5557.23平方米。

（二）**内容。1.**临谈室：地上2层，总建筑面积1287.99平方米，建筑高度11.00米（室外地坪至女儿墙顶）。2.****餐厅****活动室：地上3层，总建筑面积3010.31平方米，建筑高度15.30米（室外地坪至女儿墙顶）。

四、建筑结构

（一）结构等级。**临谈室为钢筋混凝土框架结构，****餐厅****活动室为钢筋混凝土框架剪力墙结构。结构使用年限50年，建筑结构安全等级二级。建筑抗震设防类别为重点设防类，抗震设防烈度8度。建筑地基基础设计等级为乙级。

（二）结构布局。1.留置场所改造：改造后布局为留置室30间（含一间多人留置室）、医生值班室、备勤室、监控室、卫生间、业务室、会议室等。2.宿舍楼改造：改造后布局为宿舍、活动室、洗衣房、淋浴间、卫生间、更衣室、垃圾回收间等。3.**临谈室：地上2层，建筑高度11.00米（室外地坪至女儿墙顶），室内外高差0.3米，一层层高3.9米，布设大厅、卫生间、值班室、机房、监控室、医务登记室、候谈室、走读谈话室、涉案财务管理室；二层层高3.9米，布设指挥室、办案业务室、排烟机房；顶层层高3.6米，布设出屋面楼梯间、热水水箱间。4.****餐厅****活动室：建筑高度15.30米(室外地坪至女儿墙顶)，室内外高差0.3米。其中：职工餐厅地上3层，一、二层层高4.2米，布设就餐区（224座）、主副食库、粗加工、热加工间、卫生间、更衣间等；三层层高4.5米，布设心理疏导室、杂物间、党建室、开敞阅览室、卫生间等；顶层层高3.9m，布设消防水箱间、太阳能水箱间；****活动室：大空间地上一层，层高12.9米，布置综合球馆。

五、装饰装修

原则同意初步设计提出的建筑装修方案，室内外装修采用一般装修与重点装修相结合的原则，留置场所装修依据《****机关留置场所建设规划（2024-2027年）》要求装修。外围护墙采用300厚煤矸石页岩烧结空心砖，内墙采用200厚煤矸石页岩烧结空心砖；屋面保温材料采用挤塑保温板，燃烧性能为B2级；本工程建筑为公共建筑，外墙保温材料采用热固复合聚苯保温板，燃烧性能为A级。

六、配套设施

（一）给排水设计。本工程水源由城市供水管网直接供给，市政供水管网已引至院内形成室外生活给水管网，市政管网供水压力0.23MPa，满足本工程供水压力要求。院内无单独的绿化管网，附近也无市政中水管网，本次绿化灌溉用水由院内原有生活给水管网供给，从生活给水管网引绿化支管经水表计量后供绿化用水。室外为污废水合流、雨污分流制排水制度，在宿舍楼室外**一座有效容积100立方的钢筋混凝土化粪池，宿舍楼生活污水经该化粪池处理后就近排至附近原有排水主管，其他单体室外不**化粪池，其生活污水排入原有污水主管后通过原有化粪池进行处理。

（二）暖通设计。工程采暖热源为自建燃气锅炉房提供，散热器供回水温度为75/50℃，地板辐射供回水温度为45/35℃，采暖系统的工作压力为0.6MPa。卫生间设置吊顶式通风器，机械排风，屋面混凝土竖井设置无动力排风机排风，排风量按每小时10次换气量计算；沐浴间、垃圾回收间设机械排风系统，换气次数按5次/h计算，均采用吸顶式通风器，要求通风器自带止回阀。厨房采用天燃气灶烹饪，厨房设置机械排风系统，换气次数按70次/h计算。

（三）电气设计。留置区数据机房用电为一级负荷。消防用电、生活区弱电系统用电、留置区数据机房空调用电、餐厅备用照明用电、宿舍走道照明用电、留置室用电为二级负荷、其他照明、动力用电为三级负荷。T2****电站10kV电源引自市政10kV环网柜，与留置区北侧已建配电室****电站，以满足一二级负荷供电可靠性需求。T1****电站10kV电源引自留置区北侧已建配电室，需对配电室进行增容改造，增加10kV出线柜一面。**800KVA变压器1台。

（四）消防设计。本项目消防水源为院内现有室外地下式消防水池和水泵房，该水池和泵房2019年建成，现有水池有效容积满足本次消防用水要求。本次设计的单体最大室内、室外消火栓设计流量分别为15L/S、30L/S，室内外消火栓系统总流量为45L/S，原有消火栓主泵不能满足流量要求，故对其进行更换，更换后的水泵参数为流量45L/S，扬程不变，仍为50m。****餐厅****活动室屋顶设消防水箱（有效容积18立方）1座、消火栓系统和喷淋系统增压稳压设备各1套，同时将消防水泵房内原有增压稳压设备管道进行拆除和封堵，使其不再参与消防供水。

（五）其他设计。原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑、碳排放等措施。

七、计划建设工期

2024年8月-2025年12月。

八、概算投资及资金来源

项目概算总投资4490.41万元，其中：工程费4050.35万元，其他费309.27万元，预备费130.79万元。

资金由市财政统筹保障。

九、项目管理

（一）中国共****检查委员****委员会）应履行主体责任，积极落实项目建设资金，负责工程前期工作和建设管理，并根据资金落实情况，科学合理组织施工，严禁建设“半拉子”工程，坚决不能因工程建设形成新的债务。

（二）项目严格按照基本建设管理程序，实行项目法人责任制、招投标制、建设监理制和合同管理制。按照《政府投资条例》、《****政府投资管理办法》等有关规定进行工程管理和建设。

（三）按照批准的建设地点、建设规模和建设内容实施，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案，避免形成新的债务。

（四）因国家政策调整、价格上涨、自然灾害、地质条件发生重大变化等不可抗力确需变更建设内容或增加投资概算的，你单位应当及时编制调整方案，落实资金来源，报我局审核后方可实施。

（五）项目实施要****办公厅、****办公厅《党政机关办公用房管理办法》****办公厅、政府办公厅印发的《宁****机关办公用房管理办法》等有关规定执行，严禁超标准建设。

（六）项目在勘察设计、施工图审查、施工、竣工验收中要加强BIM技术应用。

本批复文件自印发之日起有效期2年，2年内未办理任何其他手续的，到期自动失效。

附件：概算审定表

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2024年7月10日

（此件不公开）

附件

概算审定表

项目名称：**市留置场所改扩建工程