本比选项目为2024****联通办公局楼第三期装修改造采购项目（项目编号：****），采购人为****，采购代理机构为****。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况：****公司各区县综合办公****公司综合业务的办公场所，因大楼使用时间久，存在设施陈旧、电线老化、门窗老旧、墙皮脱落等问题，需进行安全隐患整治和陈旧老化维修改造。****拟对2024****联通办公局楼第三期装修改造采购项目进行采购。
1.2 物资名称、规模及数量：
****公司办公楼：****公司办公楼强电整体重新布置改造，主要施工内容包括：更换5台配电箱，更换39个照明开关，更换5套楼梯间红外感应灯，更换35套走廊吸顶灯，更换83套LED平板灯，更换4927m全楼照明配线及相应插座，更换1397m线槽，增加98.8m主电缆等。
****公司办公楼：****联通综合办公楼改造内容包括：外立面227.63㎡外墙防水涂料，楼顶227.63㎡原防水层拆除，重新铺设227.63㎡卷材防水，二-七层防火堵洞，金属门窗拆除，新增钢制防火门，室内外622.8㎡墙面喷刷涂料等。
****公司办公楼：改造内容包括综合办公楼外立面452㎡真石漆涂料，楼顶231.31㎡原防水层拆除，重新铺设231.31㎡卷材防水，二-七层防火堵洞，金属门窗拆除，新增钢制防火门，室内203.32㎡墙面喷刷涂料，二-七层增加金属扶手、栏杆、拦板等。
（标段四）**东门路卫生间：主要采购****公司东门路办公楼四、六、七、八、九层卫生间更换10套木质门，更换79.2㎡成品隔断，更新吊顶约110.3㎡，更换卫生间台盆，洗漱台，镜面玻璃，照明、开关、插座、配线、灯具、热水器开关箱，更换大便器、小便池、更新地面及墙面瓷砖等。
1.3 最高限价：
本项目设置各标段最高限价如下：
标段一：最高限价为不含增值税15.57万元；
标段二：最高限价为不含增值税13.89万元；
标段三：最高限价为不含增值税19.03万元；
标段四：最高限价为不含增值税25.64万元。
任意一标段超过最高限价的报价为无效报价，其应答将被否决。
1.4 标段划分：本项目划分4个标段，标段划分详情见本章1.2（本项目限**则：本项目采用兼投限中，允许应答人同时中选的最多标段数为2个。如同一应答人在多个标段排名第一，则优先推荐其在预算金额较大前****一中选候选人，****一中选候选人由排名紧随其后者递补，递补者如出现限中情形则继续顺次递补。****一中选候选人可以作为其他标段的第二中选候选人，且不限次数）。
1.5 标的类型：工程。
1.6 交付时间（各标段均适用）：开工通知下达之日起30天内完工。（以应答文件为准）。
1.7 交付地点（各标段均适用）：**市。
1.8 保修要求（各标段均适用）：自竣工验收合格之日起24个月。（以应答文件为准）。
2.应答人资格要求（各标段均适用）
2.1 资质要求：
本项目要求应答人具备以下资质：
①本项目要求应答人具备有效期内的住房和城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。须提供资质证书扫描件（资质证书有效性以应答截止当日**建筑市场监管公共服务平台查询结果为依据）。
注：上述资质由于目前住建部正在进行资质改革换证过渡阶段，根据《****建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。
②本项目要求应答人具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产许可证（许可范围：建筑施工）。
注：须提供证书扫描件及官方查询截图（专业承包网址：https://jzsc.****.cn/home，安全生产许可证网址：https://zlaq.****.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscxkz/qyaqscxkz.html如网址有更新以最新网址为准）。
2.2 业绩要求：本项目要求应答人具备自2021年7月1日至比选公告发出之日前的类似施工项目业绩至少一个。
注：需提供相关合同关键页扫描件及至少一张对应发票，关键页包括但不限于合同内容、签字盖章页、合同金额，如为框架协议/合同，需提供与框架协议/合同对应的订单及至少一张发票，上述材料应清晰可见。业绩时间：固定金额合同以合同签订时间为准，框架协议/合同以订单下达时间为准
2.3 人员要求：本项目要求应答人具备以下人员要求：
①企业主要负责人安全生产考核合格证书（A证）1人；
②项目负责人二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业）及安全生产考核合格证书（B证）1人；
③专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C证）1人；
注：须提供上述人员身份证明、资质证书扫描件以及以上人员2024年3月1日至应答文件递交截止时间前，应答人为其缴纳的任意连续三个月社保证明材料。
2.4 证照要求：本项目要求应答人须为中华人民**国境内依法注册法人或其他组织。
2.5 税务要求：本项目要求应答人能够提供增值税专用发票。
2.6 应答人关系审核：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一采购项目应答。
2.7 应答方式要求：本项目不接受联合体应答。中选后不得转包、违法分包。
2.8 信誉要求（应答人不得存在下列情形之一）：
①为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②被责令停产停业的；
③被依法暂停或取消投标资格的；
④在最近三年内（自2021年7月1日起至应答文件递交截止时间前）被相关行****机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题的（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；
⑤被列入“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”，已移出的除外；
⑥****法院认定为“失信被执行人”（以"信用中国"网站（www.****.cn）公布的“失信被执行人”名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
⑦****机关认定为“重大税收违法失信主体”（以"信用中国"网站（www.****.cn）公布的“重大税收违法失信主体”名单为准）；
⑧应答人（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或****联通****联通黑名单且在禁入期内。
注：应答人须在应答文件中提供承诺书。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1 电子比选文件获取
4.1.1 比选文件获取时间：2024年12月10日9时00分至2024年12月16日12时00分。
4.1.2 比选文件获****联通**方门户(https://www.****.cn）“联****采购中心”，点击“比选项目管理→寻找商机”，选择要参与的项目，点击“我要参与”，在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付，支付成功后可直接下载比选文件。如对“联****采购中心”具体操作有疑问，可电话咨询：010-****2255-3-3，或邮件咨询：****@chinaunicom.cn。应答人注册及IPASS办理，凡有意参加本次比选但尚未注册的应答人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通**方门户平台”（网址：https://www.****.cn）完成注册及IPASS办理工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。供应商注册、账号密码遗忘、**方门户网站使用等问题，请拨打010-****2255-3-8-2。IPASS业务问题，请拨打400-0210-010。
4.1.3 比选文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。
注：网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-****-9900）；若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。
5.应答文件的递交
5.1 纸质应答文件的递交：本项目不适用。
5.2 电子应答文件的递交：电子****联通**方自服务门户(https://www.****.cn)“联****采购中心”递交，应答截止时间为2024年12月19日9时00分。
本项目采用全电子流程采购，应答人不需派代表参加现场唱价仪式，****联通**方自服务门户(https://www.****.cn)“联****采购中心”上进行。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理****联通**方自服务门户，并在网上进行签名确认系统唱价结果。如对唱价结果有异议的，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.3.1 应答人须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。
5.3.2 应答人未在应答截止时间前，按照比选文件要求上传电子应答文件（非平台原因）的，视为放弃应答。
5.3.3 电子招标投标系统解密异常时的处理要求：由于电子招投标系统故障导致电子应答文件无法在应答截止时间前正常上传，应及时通过统一服务热线联系电子招投标系统技术服务人员解决。若在应答截止时间之前仍未解决的（须提供应答截止时间前三个小时之内应答操作异常的证明材料，如应答过程中出现错误或异常的系统桌面的全幅截图，至少2张）；应答人上传加密的电子应答文件非由应答人的责任导致唱价现场解密异常，无法正常打开的、评审现场由于网络或其他不可预知的问题出现而无法正常进行电子评审的，****委员会研究决定是否延期评审或重新采购。
5.4 出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期上传或者未上传应答文件的；
5.4.2 未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
5.5 ****联通电子招标投标交易平台注册、电子钥匙办理、网上招投标操作等相关业务的咨询，****联通采购与招标网技术支持联系电话：010-****9556。（注：服务热线接听时间为：工作日9:00-12:00、14:00-17:30）
6.样品的递交
6.1 样品递交的时间、地点：/
6.2 检测相关费用：/
7.发布公告的媒介
本次比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）、中国联通采购与招标网（www.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。
8.联系方式
采购人：****
采购人地址：**市**区东门路72号

采购代理机构：****
采购代理机构地址：**市东**区金银湖路18号金银湖财富大厦15楼
联 系 人：杨阳、章纯、钟育强、古炎辉、卢修宇
电 话：180****4120
电子邮件：****@163.com

采购人：****
采购代理机构：****
2024年12月9日

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