(********水库大坝南侧农用地（北地块）公告 公告开始时间： 2024-12-09 公告结束时间： 2024-12-20 阅读次数 ：37 发布人：****中心
****水库大坝南侧农用地（北地块）承租权竞价公告
编号：****
****财政局审核批准，受****委托,本公司****水库大坝南侧农用地（北地块）承租权进行公开网络竞价，现将有关事项告知如下：
一、标的概况：
1.本标的物坐****水库大坝南侧农用地（北地块）承租权（以实地看样为准），以现状交付。
| 序号 | 座落地点 | 承租期限（年） | 3年租金起始价（万元） | 保证金 （万元） |
| 1 | ****水库大坝南侧农用地（北地块）承租权（场地面积约12.27亩） | 3 | 2.16 | 0.3 |
2.承租期限:租赁期以出租人交付承租人正式进场开始计算（具体详见租赁合同）。
二、出租标的详细信息，受让条件和报名手续等详见“国有产权网上交易系统”。
三、竞租人资格要求：
1.竞租人不得被“信用中国”（www.****.cn)列入失信被执行人。
四、标的看样时间：2024年12月17日（下午14:00-15:00）统一组织看样。联系人：章，联系电话：158****0886
五、竞价保证金：
1.竞租人须按规定缴纳保证金，保证金一律由竞租人在报名时限****银行卡转账****中心帐户；
2.保证金交纳账户名：****中心有限公司押金专户；
开户银行：****银行**支行；
帐号：397********015********00701。
3.报名时间：2024年12月18日上午9:00至12月20日下午16:00。
六、报名方式：
1.竞租人按规定缴纳保证金后在报名时限内登录“国有产权网上交易系统”（http://nhcq.****.cn:8085/PRESystem/），并按系统提示进行竞买登记（不予登记者视作自动放弃）。
七、竞价方式及时间
1.受让方式:本次竞价采用网络竞价方式进行（在互联网上，多次网络报价的方式进行公开竞价交易）。
2.网络竞价时间：2024年12月23日上午9：00-11：00（竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动**到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为承租人，本次竞价才算成交）。
3.竞租人报名成功与否，以在报名时限内收到平台发送的确认短信（竞价人登录账号、密码）为准，逾期不予受理。
4.竞租者须于竞价时限内登入网站进行竞价，否则视作自动放弃竞租资格。
八、咨询电话：0574—****1829
0574—****1686
****中心有限公司
2024年12月9日
****水库大坝南侧农用地（北地块）承租权网络竞价须知
****财政局审核批准，受****委托,本公司****水库大坝南侧农用地（北地块）承租权进行公开网络竞价，现将有关事项告知如下：
一、标的概况
1.本标的物坐****水库大坝南侧农用地（北地块）承租权（以实地看样为准），以现状交付。
| 序号 | 座落地点 | 承租期限（年） | 3年租金起始价（万元） | 履约保证金（万元） | 保证金 （万元） |
| 1 | ****水库大坝南侧农用地（北地块）承租权（场地面积约12.27亩） | 3 | 2.16 | 0.2 | 0.3 |
2.承租期限:租赁期以出租人交付承租人正式进场开始计算（具体详见租赁合同）。
3.现地面作物为翠冠**。
二、报名须知
1、本次竞价采用网络竞价方式进行（在互联网上，多次网络报价的方式进行公开竞价交易）。
2、网络报名时间：2024年12月18日上午9:00至12月20日下午16:00。
3、网络竞价时间：2024年12月23日上午9：00-11：00（竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动**到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为承租人，本次竞价才算成交）。
4、网络竞价网址：“国有产权网上交易系统”（http://nhcq.****.cn:8085/PRESystem/）。
5、有意参加的竞租人请于报名时限内先将保证****银行****中心帐户。****银行：****银行**支行，帐号：397********015********00701，收款单位：****中心有限公司押金专户。
6、保证金到帐后，竞租人可进入“国有产权网上交易系统”进行网络报名。
7、竞租人须认真阅读报名须知并按系统要求填写《竞买人登记表》。
8、系统会发送验证码到竞租人手机上，竞租人输入正确的验证码进入标的选择界面，选择需要竞租的标的点击确认。
9、系统会自动对比所选标的保证金金额，如果保证金金额大于等于所选标的金额，系统会发送竞价凭证（用户名及密码）到竞租人填写的手机号码里,则报名成功。反之，则报名不成功。
三、竞租须知
1、竞租人报名成功后凭竞价凭证（用户名及密码）在网络竞价时间内登录“国有产权网上交易系统”，系统会另行发送手机验证码，竞租人凭手机验证码进入报价页面，竞价人须认真阅读竞价须知并按系统要求进行确认，然后开始竞价。
2、参与竞价活动的竞租人应提前熟悉竞价环境，尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；并注意竞价凭证的安全，离开终端时应及时退出竞价系统。竞租人在竞价过程中如果退出了竞价系统或关闭了报价页面，再次进入时必须输入新的手机验证码。
3、竞价交易的时间以竞价交易系统的服务器时间为准。
4、竞价报价和结算的货币为人民币，单位为万元。
5、本次竞价采用多次报价的方式，并按照时间优先、价格优先的竞价原则。竞价未结束前，竞租人可多次报价。
6、竞租人的报价必须大于当前的最高价且必须是200元的整倍数（竞价页面无人报价时，竞租人第一次可以报标的底价）。
7、报价一旦提交即认为是竞租人真实意思的表达。
8、竞价时间截止时，当前最高报价的竞租人即为竞得人。竞得人须按系统提示点击成交确认书进行确认，在规定时间内不予点击的，系统将视作竞得人默认并发布成交公示。
9、竞价类型为明投时，在竞价剩余时间小于2分钟时，每次竞买人提交新报价后，剩余时间自动**到2分钟，直到最后2分钟内无竞租人继续报价，则当前最新报价（最高价）的竞租人为承租人，本次竞价才算成交。
10、竞租人应对其竞价凭证安全负责，任何使用竞租人竞价凭证（用户名及密码）登录**县国有产权电子交易平台的用户，在竞价平台的一切行为均视为该竞租人本人的行为，由竞租人自行负责。因竞租人原因导致信息泄露而造成的一切后果，本中心不承担任何责任。
11、报名及竞价过程中，如遇网络系统发生故障，由本中心视具体情况作出暂停或调整报名及竞价时间的决定，具体报名及竞价时间再做另行通知，详****中心联系，联系电话：****1686。
四、发生下列情形之一的，****中心有权及时调整竞价时间、中止或终结项目：
1、服务器硬件或软件等出现系统故障的；
2、因操作失误导致起始价、加价幅度、竞价期结束时间等网上设置错误的；
3、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；
4、其他法律、****管理部门认为需要中止或终结竞价活动的情形。
五、保证金的处理
1、竞得人的竞租保证金可抵作成交价款。
2、如经竞价未依法中标取得租赁权的，在竞价结果公示期届满五个工作日后（即2024年12月31日）返回已缴纳的保证金，由本中心退还到原帐户，不计利息。
3、竞得人未能按规**期足额支付成交价款、交易服务费、履约保证金的，本次交易作流标处理，保证金不予退还。
六、承租人应根据租赁合同的约定支付标的相应的履约保证金，该履约保证金除用以抵充合同约定由承租方承担的违约金、损失外，剩余部分经委托方验收合格后无息退还承租方，如遇承租人在承租期限内放弃承租权，承租保证金将不予返回。
七、付款方式：
1、竞得人于2024年12月31日当日16:00前（竞价结束之日起五个工作日公示期结束后）付清成交款（3年租金）、交易服务费（竞得人按实际成交价2%的比例支付）及履约保证金。
****中心帐户交割结算，收款单位：****中心有限公司押金专户，开户银行：****银行**支行，帐号：397********015********00701。
八、成交后，承租人在租赁土地时，禁止使用国家违禁药品。
九、本次招租中标后,承租人需自行清表。
十、标的返还
1.租赁合同期满或解除、终止时，委托方将对该承租权进行重新向社会公开竞拍，如承租人未报名参加竞拍或未竞得时，承租人应在期满七天内返还该标的及相关设施。
2.承租人返还该标的应当符合正常使用后的状态。返还时，应经委托方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
十一、承租期间，如遇国家建设或规划调整、其他政府行为需要等不可归责于委托方的原因，或者委托方基于自身工程建设等需要，****将收回承租权，承租方必须无条件服从并不得向委托方主张任何损失赔偿或补偿（具体以委托方的租赁合同为准），请承租人在报价时充分考虑该因素。
十二、承租人进驻后若需搭建临时管理棚的，必须在委托方指定地点搭建并自行依法办理有关手续。承租期满后，临时管理棚由承租人自行拆除，租赁土地上的所有附着物由承租人自行清理。承租人逾期不拆除、不清理的，委托方有权自行拆除、清理，所需费用由承租人承担（费用在履约保证金中扣除）。
十三、竞价成交的标的，由承租人（竞价成交人）和委托方自行办理交接手续，对于标的物应缴纳税款及其他费用、以及因此产生的争议，由承租人（竞价成交人）和委托方按照有关法律法规**策规定解决，我中心概不负责。
****中心有限公司
****水库农用地租赁合同（样本仅供参考）
发包方：**** (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方）
甲方采用公开招标网上竞价方****水库农用地， 乙方经竞价****水库农用地。现经甲、乙双方在平等、 自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：
一、租赁面积：约 亩
二、租赁期限：
租赁期限 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。
三、承包费及支付办法：
1、 亩土地经竞价，以 元/亩中标，年租赁费为 元， 年共计壹拾捌万捌仟捌佰元整(￥ 万元)。
2、付款方式：乙方在合同签订日一次性付清 年的租赁款，合计人民币 元整(￥ 万元),同时上交合同履约保证金 元整(￥ 万元)
3、合同期满后，如乙方无违约行为，履约保证金 元于10天内退还乙方(不计息)。乙方如在租赁期间违约，则没收履约保证金， 并终止合同。
四、其他事项
1、乙方在承包期内自负盈亏，所需水电费自负。
2、乙方在租赁期内的一切经营活动，都要严格遵守安全第一的原则，发生任何事故，一切责任由乙方自负。
3、乙方在租赁期间，必须贯彻执行党和国家的方针、政策、法令、法规。在正常的租赁期内甲方不得无故回收租赁权，如涉及到甲 ****政府项目建设需要或政策变化，甲、乙双方无条件变更或解 除合同，收回租赁权，地上农作物等损失由乙方承担，与甲方无关。
4、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。乙方在承包期内对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准挖塘养殖、****基地和构筑其它建筑物，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。
5、合同期满后，地上所有附着物归甲方所有。
6、如有未尽事宜，双方协商解决，另签合同与本合同具有同等
法律效力。
四、本合同一式陆份，甲方、乙方、****中心、县财政局、县水利局、****中心综合科各执一份。本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。
甲方（盖章）：
法定（授权）代表（签名）：
年 月 日
乙方（盖章）：
法定（授权）代表（签名）：
年 月 日
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