投资项目代码

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投资项目名称

**市杨梅镇百县千镇万村高质量发展工程典型镇培育项目

招标项目名称

**市杨梅镇百县千镇万村高质量发展工程典型镇培育项目（EPC+O）

标段（包）名称

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公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交货）地点

**市杨梅镇

资金来源

来源于省“百县千镇万村高质量发展工程”典型镇培育资金,不足部分由杨梅镇自筹解决。

资金来源构成

来源于省“百县千镇万村高质量发展工程”典型镇培育资金,不足部分由杨梅镇自筹解决。

招标范围及规模

工程概算总投资约为5632.902059万元，概算**工程费约为4924.96万元。主要建设内容：一、橘洲百工坊（最大单体面积约2800，总建筑面积约6000），包含存量建筑加固（其中含烟囱高约60 米)、新增建筑功能体量、外立面改造及灯光亮化等。二、橘洲百工坊景观，包含主题乐园、广亲水栈道、室外绿美工程等。三、道路提升，包含道路黑化及亮化工程。四、河道提升。五、配套设施建设，包含无障碍设施、母婴空间、公厕、污水管网更新维护（管径最大400mm）、农贸市场立面提升、生活垃圾分类示范点、罗非鱼养殖示范点、**里显示屏等。

招标内容

招标内容： 1.设计部分（包括但不限于）：(1)配合深基坑审查(如有)、配合各专业报建、配合施工图报建、配合办理建设工程规划许可证等各专项报批报建工作；（2）配合由甲方组织的相关评审会议的汇报工作；（3)负责规划用地红线范围内所有建筑、安装、市政供水（不含外水）、排水排污、园林绿化、强电（不含外电）、弱电（含智能化等）、室外广场、停车场、通讯、交通设施和标识等工程的施工图设计；（4）负责项目涉及的临时围墙、临时道路、施工用水用电、临时排水等所有临时设施的设计工作。 2.工程施工部分（包括但不限于以下内容）： （1）施工内容包括：软基处理工程、基础工程、土石方工程、主体工程的建筑及结构、给排水、电气（含智能化）、环保节能、泛光照明、园林绿化、景观及市政、配电、永久用水用电工程等施工总承包。具体以发包人确认的施工图为准。 （2）负责结算和竣工图编制工作，配合发包人对结算的审核及审计工作，费用由总包单位负责。 （3）配合办理：工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作,并承担办理上述手续属于施工方的费用； （4）协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作； （5）按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故； （6）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。 3.工程管理服务（包括但不限于以下内容）：对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。 4.运营部分：红线范围内经营性项目的整体经营和管理权，包括商标特许使用权、广告专营权、商业业态专营权、场地租赁专营权等。运营期间所得收益均归乙方所有，期限为20年，自本项目建设完成并通过相关主管部门验收合格后，甲方实际交付乙方之日起算。 [红线范围以项目建设红线为准，范围包括但不限于红线范围所有的建筑物（粤西建筑技艺博览馆、旧砖窑建筑主题文创餐吧、****体验馆、建筑主题**乐园、****基地、旧烟囱等）、湖面、设备、道路、绿化、广场等的养护与经营。] 最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。

工期（交货期）

1、工程总工期360日历天。 其中：（1）设计工期：承包人应在设计合同签订后15日历天内完成施工图设计，15日历天内完成施工图设计文件审查及修改、完善工作。 （2）施工工期：项目施工工期不超过330个日历天。 2、运营期限为20年（含3年试运营期），自本项目建设完成并通过相关主管部门验收合格后，甲方实际交付乙方之日起算。

最高投标限价

招标控制价：5002.5496万元。其中：设计费最高投标限价：77.5896万元；**费最高投标限价：4924.96万元。

是否接受联合体投标

接受联合体，如为联合体投标：①联合体成员数量不超过5家；②联合体投标时，应约定运营单位作为联合体牵头人，联合体各方具有独立承担民事责任能力的法人，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目投标；④联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。且需同时具备（1）和（4）或同时具备（2）、（3）和（4）： （1）工程设计综合资质甲级； （2）建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质； （3）市政行业设计丙级（或以上）资质，或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计丙级（或以上）资质，或市政行业（道路工程、排水工程）专业丙级（或以上）资质。 （4）市政公用工程施工总承包三级（或以上）施工资质及建筑工程施工总承包三级（或以上）资质；且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）； **省外企业须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入信息并通过数据规范检查显示正常登记，且投标人拟派人员必须已经在该平台录入。 “信用中国”网站（www.****.cn)查询：投标人被列为严重失信主体或拖欠农民工工资失信****人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制，不接受其投标。 2.本次招标接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求： ①联合体成员数量不超过5家；②联合体投标时，应约定运营单位作为联合体牵头人，联合体各方具有独立承担民事责任能力的法人，且必须满足本次招标资格要求条件，并签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目投标；④联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

项目经理资格要求

拟委任的工程总承包项目经理须同时具备①和②： ①房屋建筑类二级（或以上）注册执业资格[包括：注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师]或者未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称； ②担任过与拟建项目建筑或市政类的总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。 目前工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，在其它在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在各省份的“建筑市场监管平台”中被锁定的项目经理。

是否采用电子招标投标方式

否

获取招标文件 的方式

下载招标文件 的网络地址

****中心网站（ 网 址 ： http://www.****.cn）

获取招标文件的方式

网上下载

获取招标文件 开始时间

2024年12月10日00时00分（****交易中心招标公告日程安排）

获取招标文 件截止时间

2024年12月30日11时30分 （****交易中心招标公告日程安排）

递交投标文件 截止时间

2024年12月30日11时30分（****交易中心招标公告日程安排）

投标文件 递交方式

1.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意相关的公告或通知。 2.投标人自行****交易中心（网址：http://www.****.cn/）网站找到本项目的招标公告后，下载招标文件及相关资料。符合本项目资格要求的投标人根据招标文件要求编制投标文件及缴纳投标保****银行保函或投标保证金保证保险保函的，均可直接参与本项目的投标。 3.投标人缴交资料费人民币100元。

开标时间

2024年12月30日11时30分 （与投标截止时间为同一时间，****交易中心招标公告日程安排）

开标地点

****中心10开标室（地点:**市**区天润路 333 号，以**公共**交易网公告的开标室为准)

发布公告媒介

****中心、**省招标投标监管网

招标人

****

联系地址

**省**市**市杨梅镇梅府路1号

招标人联系人

许小姐

联系电话

0668-****163

招标代理机构

****

联系地址

**市**区高凉中路26****广场1号楼602

招标代理联系人

李先生

联系电话

0668-****620

招标监督机构

****建设局

联系电话

0668-****626

其他依法应当载明的内容

1.投标人若对招标文件有疑问，在招标文件《投标人须知》规定时间内以匿名方****交易中心网站答疑专区进行网上提问。招标人（或招标代理）将对投标人的问题统一做出澄清和解答，并发****交易中心网站。投标人应自行留意招标人（或招标代理）发布的招标文件澄清、修改或补充内容。否则，造成的一切后果由投标人自行承担。 2.对于本项目的招标公告和招标文件存在任何违规或不公平内容，投标人可向招标人书面提出异议。 3.开标时要求投标人的企业法定代表人或委托代理人（委托代****公司员工，****公司购买的至少近三个月（2024年9月至2024年11月）的社保管理机构的证明材料（如社保管理机构的查询机器打印件），如为退休返聘人员则提供返聘证明及退休证明代替社保证明）准时参加开标会,且需在投标截止时间**场做签到工作,开标时手持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件、法人授权委托证明书原件（法定代表人出席开标会的，则无需提供）和电子保****银行保函原件或保险保函原件（****银行转账形式可不提供保函原件）。 投标人采用现金转账方式递交投标保证金的，须完成投标登记后将投标保证金与本项目进行绑定，绑定成功后才能被认定为完成缴交投标保证金；到账情况以开****交易中心数据库查询的信息为准。若投标人未能在投标截止时间前完成投标保证金绑定，导致投标保证金未****交易中心数据库显示的，视为投标保证金无效。具体操作****交易中心通知公告栏“关于基本户保证金专用账户账号的通知及操作指引”。 4.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 5.本项目采用网上投标登记方式，投标人应在招标公告发布后，****交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续；为避免因未及时办理网上投标登记手续造成无法投标，请投标人在投标登记截止时间前办理完成该项业务，因投标人原因或其他因素造成投标人未在投标登记截止时间前成功办理投标登记手续的，提交的投标文件将拒绝接受，其责任由投标人自负。 6. 投标人缴交资料费人民币100元。