南泰路120号、南边路汇翠街31、37号地下室及周边地块招标公告(联星LX-20240344)[招租中]
| 一、组织交易 （1）交易项目名称：南泰路120号、南边路汇翠街31、37号地下室及周边地块 （2）项目编号：**** （3）单位名称：鸡春岗经济社 （4）出租(让)方：鸡春岗经济社 （5）交易服务机构：区"三资"****中心 （6）公开竞投时间： 2024-12-31日10:00 （7）公开竞投地点：**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心） （8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场举牌方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于 金额1000元/宗﹒月 。 | |||||||
| 二、交易项目基本情况 | |||||||
| 资产名称 | 资产编号 | 单元号 | 交易面积 | 资产地址 | 资产类型 | ||
| 南边路汇翠街27.29****停车场 | 010****01026-02-0100 | 停车场 | 241.092 平方米 | 南边路汇翠街27.29号 | 地下停车场 | ||
| 南泰路120号，南边路汇翠街31、37号 | 010****01024-01-0020 | 001 | 5.4054 亩 | **区南泰路120号，南边路汇翠街31、37号 | 公共管理与公共服务用地 | ||
| **区南泰路120号，南边路汇翠街31.37号 | 010****01026-01-0003 | ****停车场一部分 | 1.3214 亩 | **区南泰路120号，南边路汇翠街31.37号 | 公共管理与公共服务用地 | ||
| **区南泰路120号，南边路汇翠街31、37号 | 010****01023-01-0013 | 汇翠街120 ~ 138号双号西侧 | 0.7259 亩 | **区南泰路120号，南边路汇翠街31、37号 | 其他建设用地 | ||
| **区汇翠街31****停车场 | 010****01023-02-0197 | **区汇翠街31****停车场 | 132.438 平方米 | **区汇翠街31****停车场 | 地下停车场 | ||
| **区南泰路120号，南边路汇翠街31、37号 | 010****01022-01-0015 | 汇翠街120-138号双号西则 | 0.592 亩 | **区南泰路120号，南边路汇翠街31、37号 | 其他建设用地 | ||
| **市**区南边路汇翠街31号 | 010****01022-02-0031 | ****停车场 | 108.003 平方米 | **市**区南边路汇翠街31号 | 综合楼 | ||
| **区南泰路汇翠街31号（鸡春岗社员楼）地下室 | 010****01021-02-0117 | **区南泰路汇翠街31号（鸡春岗社员楼）地下室 | 161.271 平方米 | **区南泰路汇翠街31号（鸡春岗社员楼）地下室 | 综合楼 | ||
| **区南泰路120号，南边路汇翠街31、37号 | 010****01021-01-0008 | **区南泰路120号，南边路汇翠街31、37号 | 0.8839 亩 | **区南泰路汇翠街31号 | 其他建设用地 | ||
| 南边路汇翠街31、37号地下室 | 010****01024-02-0085 | 001 | 986.197 平方米 | 南边路汇翠街31、37号 | 其他物业 | ||
| 标的物的具体情况是由鸡春岗经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向 人须自行进行 了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。 | |||||||
| 三、竞投资质要求 资质要求：1、****城管局提供的在**区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（竞投意向人确认竞投资格时由交****城管局提供的名单进行审核，****公司企业，必须提供自行在国家企业信用信息公示系统（网址为：http://www.****.cn/）打印行政处罚信息并加盖公章）。2、竞投意向人必须为**省**市**区市场监****公司企业，在国家企业信用信息公示系统（网址为：http://www.****.cn/）中：①注册资本不少于人民币50万；②经营范围****停车场经营。（经营范围界定请自行向市场监督等职能部门查询并及时调整。）（竞投意向人确认竞投资格时必须提供营业执照原件及复印件，且自行在国家企业信用信息公示系统打印基础信息并加盖公章）。 备注：1、承租方必须对该标的物范围内地址：**区南边路汇翠街31、37号鸡春岗集资楼住宅、商业、公共部分提供物业管理服务，住宅收取的物业管理费为1.2元/平方米/月，其中提取0.2元/平方米/月作为本大楼的设备维护基金，该款项由乙方代收管理，接受甲方监督，当该维护基金负数时，由本大楼住宅业主共同负责筹资。商业收取的物业管理费为1.2元/平方米/月。承租方必须与甲方另行签订《物业管理委托协议》，并对协议的相关规定完全认同，签订日期与本合同签订时间一致，逾期签定则视为放弃租赁资格，并没收交易保证金；2、该标的物内有编号1-180号停车位共计180个；编号1-69号为东侧露天停车位 69个，其中编号1-49车位使用费标准不得高于550元/月，编号50-69号共20个车位无偿给**市**区****经济**社支配使用；编号70-138号为西侧露天停车位 69个，车位使用费标准不得高于550元/月；编号139-180号地下停车位42个，车位使用费标准不得高于650元/月。甲方各社按比例享有上述限价车位（即编号1-49、70-138、139-180号）的支配权，在保证本场地大楼居住的社员、住户及租户的车辆保管有优先权的前提下，如甲方有需要的，乙方需配合调配车位给甲方；3、乙方必须严格按照甲方规定的车位使用费标准进行停车收费，以及对车辆停放必须严格管理，车辆不得随意停放，不得占用消防通道、消防登高面、消防车作业区域、人员活动区域、绿化带，****商铺经营等，若违反所造成的一切责任由乙方承担。4、甲方不提供南泰路120号（即西侧场地）水电设施，需要乙方自行解决；5、****政府政策性原因或因相关规划导致不能正常使用或经营的，由此造成不能履行合同的，甲乙双方均互不追究责任，乙方无条件退场；6、乙方应充分征求、听取四邻业主及利益关系人意见，若引发投诉纠纷，立即妥善协商解决，并承担因此而产生的一切经济及法律责任；7、我**市******经济**社资产编号：010****01026-01-0003，资产地址：**区南泰路120号，南边路汇翠街31.37号，单元号：****停车场一部分；资产编号：010****01026-02-0100，资产地址：南边路汇翠街27.29****停车场，单元号：停车场；现委托**市**区****经济**社进行三资交易；8、我**市******经济**社资产编号：010****01023-01-0013，资产地址：**区南泰路120号、南边路汇翠街31、37号地下室及周边地块，单元号：汇翠街120 ~ 138号双号西侧；资产编号：010****01023-02-0197，资产地址：**区南泰路120号、南边路汇翠街31、37号地下室及周边地块，单元号：**区汇翠街31****停车场；现全权委托**市**区联星南边物资仓库进行管理和收租，委托**市**区****经济**社进行三资交易；9、我**市******经济**社资产编号：010****01021-01-0008，资产地址：**区南泰路120号，南边路汇翠街31、37号，单元号：**区南泰路120号，南边路汇翠街31、37号；资产编号：010****01021-02-0117，资产地址：**区南泰路汇翠街31号（鸡春岗社员楼）地下室，单元号：**区南泰路汇翠街31号（鸡春岗社员楼）地下室；现全权委托**市**区联星庄头一社物资仓进行管理和收租，委托**市**区****经济**社进行三资交易； 10、我**市******经济**社资产编号：010****01022-01-0015，资产地址：**区南泰路120号、南边路汇翠街31、37号地下室及周边地块，单元号：汇翠街120-138号双号西则；资产编号：010****01022-02-0031，资产地址：**区南泰路120号、南边路汇翠街31、37号地下室及周边地块，单元号：****停车场；现全权委托****进行管理和收租，委托**市**区****经济**社进行三资交易； 11、**市**区****经济**社：986.1966平方米、5.4054亩，合计：4589.7666平方米，（占总租金金额60.54%）；**市******经济**社：241.092平方米、1.3214亩，合计：1122.042平方米，（占总租金金额14.8%）；**市**区联星南边物资仓库：132.4377平方米、0.7259亩，合计：616.3677平方米，（占总租金金额8.13%）；**市**区联星庄头一社物资仓：161.271平方米、0.8839亩，合计：750.561平方米，（占总租金金额9.9%）；****：108.0027平方米、0.592亩，合计：502.6427平方米，（占总租金金额6.63%）； 12、合同起止日期按实际交付日期为准； 13、物业的具体情况和租赁事项,详见合同范本。 | |||||||
| 四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到鸡春岗经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。 | |||||||
| 五、领取资料 竞投意向人可于2024-12-11至2024-12-30,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。 | |||||||
| 六、资料审查及确认竞投资格方式 竞投资格确认时间于2024-12-11至2024-12-30,上午09:00时至12:00时,下午14:00时 至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。 | |||||||
| 七、见证人登记时间 鸡春岗经济社社员****小组成员或监委会成员 可在2024-12-30日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。 | |||||||
| 八、交易保证金 竞投意向人必须在2024-12-30日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到 （出租方：鸡春岗经济社）开具交易保证金 收据。 交易保证金金额: ****000 元。 合同履约保证金: 相当于6个月租金 元。 开户行: ****银行****公司**支行 。 银行户名: **市**区****经济**社。 银行账号: 319********0003094 。 | |||||||
| 九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证 金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，****公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可 在**市**区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《**区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归鸡春岗经济社(出租方)所有。 | |||||||
| 十、联系方式 1、出租(让)方联系方式： | |||||||
| 地址： | **市**区工业大道中鸡春岗大街2号之1 | 联系人： | **市**区****经济**社 | 联系电话： | 135****8200 | ||
| 2、交易服务机构联系方式： | |||||||
| 地址： | **区石榴岗路480号首层（区“三资”中心） | 联系人： | 钟先生 | 联系电话： | ****2691 | ||
| **市**区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.****.net:8899/ | |||||||
| 鸡春岗经济社 | |||||||
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