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所报《****中心**2024年老旧小区主体改造工程可行性研究报告的请示》（**城投文〔2024〕22号****集团有限公司编制的《可行性研究报告》等相关附件收悉。经研究，原则同意实施该项目，现就有关事项批复如下：

一、 项目名称：****中心**2024年老旧小区主体改造工程。

二、 项目代码：****。

三、项目法人：****。

四、建设性质：改建。

五、建设地址：**市**区**街道、棠香街道、智凤街道。

六、建设内容及规模：****中心**棠香街道、**街道、智凤街道、宝顶镇48个老旧小区环境及周边道路进行改造，涉及48个老旧小区，居民3979户。改造主要内容为：房屋外立面排危及改造，楼梯修复，通道墙面修复，楼道照明改造，楼梯扶手修复或更换，线缆规整，消防改造，空调格栅、防盗窗改造，新增门禁系统、楼面防水改造、电梯增设等。

七、总投资及资金来源：本项目总投资为4745.05万元，包括工程建设费用4145.98万元，工程建设其它费用322.30万元，基本预备费223.41万元，建设期利息46.33万元，铺底流动资金7.03万元。资金来源：争取上级补助资金、区级财政资金及业主自筹。

八、建设工期：12个月。

九、招标核准：招标范围为施工。招标方式为公开招标，招标组织形式为委托招标。招标公告在指定媒介公开发布。

十、节能审查及要求：根据《中华人民**国节约能源法》《国务院关于加强节能工作的决定》和《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展改革委2023年第2号令）等文件要求，严格抓好节能控制。

十一、其他事项

接此批复，请委托有资质的中介机构编制初步设计及概算，待初步设计批准后，将初步设计概算报我委审批。同时严格执行项目法人责任制、招标投标制、建设监理制、合同管理制、竣工验收制，切实加强项目监管，积极落实项目建设条件，未落实建设资金之前不得开工建设及招投标，确保项目按期按质建成并发挥效益。

**市****委员会

2024年7月25日