石****建设局：
你局报来《关于申请批复****区主**地下管网更新改造项目初步设计的函》（石住建函字〔2024〕63 号）及其相关设计文件收悉。经组织有关部门和专家审查论证，根据《****政府投资管理办法》（宁政规发〔2020〕7号）和《关于**市**区主**地下管网更新改造项目可行性研究报告的批复》（石审管批字〔2024〕69号），现批复如下。
一、项目名称
**市**区主**地下管网更新改造项目。
（项目代码:****）
二、建设地点
项目区改造范围包括：**街（小转盘-**路）、**街（**路-**路）、**路（**路-石大路）、惠通热力站、**苑热力站、区政府热力站、蒙园热力站、锦源热力站、**民生东扩区热力站、水韵名都热力站、九小热力站、市一中热力站、园艺B热力站、嘉丰园热力站、恒园热力站、区北热力站。
三、建设规模及内容
（一）热力管道改造。建设供热主管道3212×2米，采用无缝钢管20#。其中：**街（小转盘-**路）改造供热一级网DN1000主管道1410×2米；**街（**路-**路）改造供热一级网DN500主管道450×2米，改造供热一级网DN450主管道390×2米；**路（**路-石大路）改造供热一级网DN800主管道40×2米，改造供热一级网DN700主管道252×2米，改造供热一级网DN600主管道670×2米。
（二）燃气管道改造。建设燃气主管道2880米，其中：**街（转盘-**路~安乐桥街）改造燃气主管道1930m，聚乙烯管d310（中压)；**街（**路~**路）改造燃气主管道950m，聚乙烯管de200（中压）。
（三）热力站改造。对惠通热力站、**苑热力站、区政府热力站、蒙园热力站、锦源热力站、**民生东扩区热力站、水韵名都热力站、九小热力站、市一中热力站、园艺B热力站、嘉丰园热力站、恒园热力站、区北热力站13个热力站进行设备更新改造；加固修缮区北热力站378㎡；室外**一座150KW****电站。
四、建设工期
2024年10月—2025年10月。
五、概算总投资及资金来源
概算总投资为6003.18万元，其中工程费5229.43万元，工程建设其他费487.89万元，预备费285.86万元。
资金来源为超长期特别国债资金4469万元，地方配套资金1534.18万元。
六、要求
（一）项目严格按照基本建设管理程序，实行项目法人责任制、招投标制、建设监理制和合同管理制。按照《****政府投资管理办法》(宁政规发〔2020〕7号)等有关规定进行工程管理和建设。
（二）按照批准的建设地点、建设规模和建设内容实施，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案，避免形成新的债务。
（三）因国家政策调整、价格上涨、自然灾害、地质条件发生重大变化等不可抗力确需变更建设内容或增加投资概算的，你单位应当及时编制调整方案，落实资金来源，报我局审核后方可实施。
（四）项目在设计、施工图审查、施工、竣工验收中要加强BIM技术应用。
本批复文件自印发之日起有效期2年，2年内未办理任何其他手续的，到期自动失效。
附件：概算审定表
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2024年9月5日
（此件公开发布）
附件
概算审定表
项目名称 ：**市**区主**地下管网更新改造项目
| 序号 | 项目名称 | 概算价值（万元） | 技术经济指标 | 占投资额比 | ||||||
| 建筑工程 | 设备购置 | 安装 工程 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位价值(元) | |||
| 一 | 工程费用 | 1791.79 | 3437.64 | 5229.43 | 87% | |||||
| （一） | **街(小转盘-**路） | 949.59 | 922.68 | 1872.27 | ||||||
| 1 | 燃气安装工程 | 25.77 | 25.77 | |||||||
| 2 | 燃气土建工程 | 35.98 | 35.98 | |||||||
| 3 | 燃气管道路面开挖及恢复 | 26.71 | 26.71 | ㎡ | 1368.00 | 195.25 | ||||
| 4 | 供热安装工程 | 896.91 | 896.91 | |||||||
| 5 | 供热土建工程 | 429.22 | 429.22 | |||||||
| 6 | 供热管道路面开挖及恢复 | 417.68 | 417.68 | ㎡ | 14169.40 | 294.78 | ||||
| 7 | 降水 | 40.00 | 40.00 | 项 | 1 | 400000 | ||||
| （二） | **街（**路-**路） | 299.82 | 162.67 | 462.49 | ||||||
| 1 | 燃气安装工程 | 14.12 | 14.12 | |||||||
| 2 | 燃气土建工程 | 19.63 | 19.63 | |||||||
| 3 | 燃气管道路面开挖及恢复 | 14.06 | 14.06 | ㎡ | 720.00 | 195.28 | ||||
| 4 | 供热安装工程 | 148.55 | 148.55 | |||||||
| 5 | 供热土建工程 | 108.53 | 108.53 | |||||||
| 6 | 供热管道路面开挖及恢复 | 137.60 | 137.60 | ㎡ | 4620.25 | 297.82 | ||||
| 7 | 降水 | 20.00 | 20.00 | 项 | 1 | 200000 | ||||
| （三） | **路(**路—石大路） | 451.74 | 351.84 | 803.58 | ||||||
| 1 | 供热安装工程 | 351.84 | 351.84 | |||||||
| 2 | 供热土建工程 | 327.20 | 327.20 | |||||||
| 3 | 供热管道路面开挖及恢复 | 124.54 | 124.54 | ㎡ | 4600.00 | 270.74 | ||||
| （四） | 热力站 | 90.64 | 2000.45 | 2091.09 | ||||||
| 1 | 惠通热力站 | 112.64 | 112.64 | |||||||
| 2 | **苑热力站 | 176.87 | 176.87 | |||||||
| 3 | 区政府热力站 | 139.59 | 139.59 | |||||||
| 4 | 蒙园热力站 | 136.31 | 136.31 | |||||||
| 5 | 锦源热力站 | 106.20 | 106.20 | |||||||
| 6 | **民生东扩区热力站 | 212.18 | 212.18 | |||||||
| 7 | 水韵名都 热力站 | 149.87 | 149.87 | |||||||
| 8 | 九小热力站 | 92.44 | 92.44 | |||||||
| 9 | 市一中热力站 | 150.16 | 150.16 | |||||||
| 10 | 园艺B热力站 | 84.62 | 84.62 | |||||||
| 11 | 嘉丰园热力站 | 114.50 | 114.50 | |||||||
| 12 | 恒园热力站 | 179.34 | 179.34 | |||||||
| 13 | 区北热力站 | 90.64 | 345.73 | 436.37 | ||||||
| 13.1 | 安装工程 | 138.63 | 138.63 | |||||||
| 13.2 | 加固工程 | 90.64 | 90.64 | ㎡ | 378.0 | 2397.9 | ||||
| 13.3 | 新增变配电室 | 207.10 | 207.10 | |||||||
| 二 | 其他费用 | 487.89 | 487.89 | 8% | ||||||
| 1 | 项目建设 管理费 | 62.75 | 62.75 | 工程费用*1.2% | ||||||
| 2 | 工程勘察 测量费 | 26.15 | 26.15 | 工程费用*0.5% | ||||||
| 3 | 设计费 | 76.60 | 76.60 | 合同价 | ||||||
| 4 | 施工图审查费（包含BIM 审图） | 8.37 | 8.37 | 工程费用*0.16% | ||||||
| 5 | 工程监理费 | 67.98 | 67.98 | 工程费用*1.3% | ||||||
| 6 | 招投标代理费 | 16.81 | 16.81 | 累进计算，下浮20% | ||||||
| 7 | 编制清单及招标控制价 | 21.96 | 21.96 | 工程费用*0.42% | ||||||
| 8 | 工程试验 检验费 | 47.06 | 47.06 | 工程费用*0.9% | ||||||
| 9 | BIM费用 | 10.98 | 10.98 | 工程费用*0.21% | ||||||
| 10 | 水土保持方案编制及验收费 | 10.00 | 10.00 | 市场价 | ||||||
| 11 | 跟踪审计费 | 29.28 | 29.28 | 工程费用*0.56% | ||||||
| 12 | 道路挖掘费 | 10.00 | 10.00 | 市场价 | ||||||
| 13 | 林地补偿费 | 20.00 | 20.00 | 市场价 | ||||||
| 14 | 工程保险费 | 15.69 | 15.69 | 工程费用*0.3% | ||||||
| 15 | 场地准备费 | 26.15 | 26.15 | 工程费用*0.5% | ||||||
| 16 | 房屋鉴定费 | 6.00 | 6.00 | 市场价 | ||||||
| 17 | 地震安全性 评价费 | 15.00 | 15.00 | 市场价 | ||||||
| 18 | 财务决算 审计费 | 17.10 | 17.10 | （工程费费+其他费用）×0.3% | ||||||
| 三 | 预备费 | 285.86 | 285.86 | （工程费费+其他费用）×5% | 5% | |||||
| 四 | 总计 | 1791.79 | 3437.64 | 773.75 | 6003.18 | （工程费费+其他费用+预备费） | 100% | |||
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