****受****的委托,对**市苹果园综合交通枢纽土地一级开发项目1604-648、649-1、649-2、650-1、650-2地块办公产品销售/租赁驻场代理服务项目组织公开招标，欢迎潜在投标人前来投标。1.项目概况与招标范围
1.1招标范围:项目位于**市**区苹果园地区，四至范围为**苹果园交通枢纽东路及**路，南至 **** 地块(代征绿地)北边线，西至苹果园交通枢纽中路，北至苹果园路及金苹路。项目总建面 14.65 万平米，其中地上办公建面共约 8.35 万平米，现就办公产品销售/租赁驻场代理服务机构进行公开招标。
1.2 招标控制价:
1.2.1 销售佣金费率不高于销售成交价的 3%:
1.2.2租赁佣金费率不高于2倍的首年度首月租金;
1.2.3 驻场代理固定服务费不高于 18 万元/月。
1.3 服务周期:自合同签订生效之日起两年。
2．投标人资格要求
2.1投标人须为在中华人民**国境内注册具有独立法人资格的企业；
2.2投标人需具有较强的商业招商管理团队及丰富的招商**，近五年（2019年11月1日-2024年10月30日，以合同签订日期为准）具有招商或销售面积80000平方米及以上项目业绩；
2.3投标人应具有在有效期内的房地产经纪机构备案证书，且业务类型包含：商品房销售代理、房屋租赁经纪；
2.4****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的不得参加本项目投标；
2.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动；
2.6本项目不接受联合体投标。
3．招标文件的获取
3.1招标文件获取时间：2024年12月10日至2024年12月16日，每日上午09时00分至下午16时00分（**时间，下同）。
3.2招标文件获取地点：**市**区宋庄路扑满山大厦1号楼7层720（开车：**********停车场入口可停车上楼；地铁：可乘坐5号线或10号线或亦庄线-宋家庄站H口出）。
3.3报名所需材料：1、营业执照副本复印件；2、法定代表人身份证明书原件，法人身份证复印件（正反面）或法人授权书原件（须注明项目名称、授权事项为领取招标文件、授权日期等相关事宜）和被授权人身份证复印件（正反面）；复印件须加盖公章。
3.4招标文件每本300元（现金），售后不退。
4．投标文件的递交及相关事宜
4.1投标文件递交截止/开标时间：2024年12月30日09时30分。
4.2投标文件递交/开标地点：**市**区宋庄路扑满山大厦1号楼7层会议室。
5．发布公告的媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）上发布。
6．联系方式
招标人：****
地 址：**市**区杨庄东街59号5层506室
联 系 人：王志刚
电 话：138****8764
招标代理机构：****
地 址：**市**区宋庄路71号院1号楼7层701
联 系 人：高伟
电 话：010-****6191-259
传 真：010-****3415
电子邮件：****@bjweigong.cn
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