招标公告

一、招标概况

（一）备案编号：哈香物招备既有［2024］021号

（二）项目编号：****

（三）招标人：****（业主大会授权）

（四）招标代理机构：****

（五）项目名称：东升嘉园小区既有物业管理服务

（六）物业用途：住宅高层

（七）物业服务等级：按照《关于我市物业服务收费管理有关事宜的通知》(哈发改规(2023)1号)文件规定，住宅二级物业服务标准

（八）物业服务费：住宅0.8元/㎡/月，商服1.2元/㎡/月，电梯费：按《关于优化我市物业服务收费管理工作有关事宜的通知》（哈发改规【2023】1号）文件执行，投标人在报价时只需报出电梯费的浮动幅度（－10%≤浮动幅度值范围≤10%）。

（九）管理期限：自双方签订的物业服务合同生效之日起三年

（十）招标方式：公开招标

（十一）项目概况：东升嘉园小区**规划路、南至公滨路、西至融创御园小区、北至东香东街。东升嘉园小区始建于2013年，建筑面积10.17万平方米，其中住宅建筑面积84,254.44平方米，商服建筑面积17,445.56平方米，总户数1308户，住宅楼7栋，13个单元。物业管理用房面积300.30平方米。

二、投标人资格要求

（一）拟参加本项目的潜在投标人必须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人或其他组织；

（二）具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约服务能力；

（三）具备开户许可证或基本存款账户信息；

（四）本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取

（一）文件获取时间：2024年12月10日09时00分至2024年12月16日16时00分（**时间，下同）

（二）凡有意参加的投标人/供应商，请在文件获取时间内登录https://www.****.cn/，按要求进行实名会员注册及选择我要参与后，在此网站下进行项目操作。

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.****.cn/、https://www.****.cn/，到网站首页“办事指南/文档下载”中根据项目类型下载对应操作手册。

四、投标文件的递交

（一）投标文件递交截止时间：2024年12月31日09时30分。

（二）投标文件递交方式：各投标人代表需携带本人身份证在递

交截止当日2024年12月31日09时00分至09时30分递交投标

文件，文件递交地址：**市**区**街1号，**产权

交易所一楼标书受理处。

（三）开标时间：2024年12月31日09时30分

五、招标公告发布媒介

****交易中心（https://hrbggzy.****.cn/）；

****交易所（https://www.****.cn）；

****政府（http://www.****.cn/）；

**市智慧物业管理信息（http://wy.****.com/）。

六、联系方式

（一）招标人：****（业主大会授权）

联系人：秦女士

联系电话：156-4502-6286

（二）招标代理机构：****

联系人：王先生

联系电话：0451-****8507/187-0461-5959

（三）监管部门：****办公室

联系人：张先生

联系电话：0451-****0161

（四）系统操作咨询电话：0451-****2034

（五）平台技术咨询电话：0451-****0005