**县纬一路以北，商安路以东163.105亩地块位于**省**市**县纬一路以北，商安路以东，调查四至范围：地块**空地，南至纬一路，西至商安路，北至空地，中心坐标为纬度：33.563495°；经度：114.586219°。调查地块面积为108736m2（合163.105亩）。

地块原为**县新****委员会集体用地；2024年9月12日，****政府将其划拨给**县******公司。

2009年调查地块土地利用现状地类为农用地：水浇地、坑塘水面，建设用地：****基地（见附件6），2023年调查地块土地利用现状地类为农用地：水浇地、坑塘水面、乔木林地，建设用地：城镇住宅用地（见附件7）；2024年****下发关于本地块《规划设计条件书（编号：****）》（见附件8），调查地块拟变更为教育用地。

依据《中华人民**国土壤污染防治法》第五十九条第二款“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，本地块拟由农用地、建设用地变更为公共管理与公共服务用地中的教育用地，需要开展土壤污染状况调查工作。

2024年10月，****（以下简称“委托单位”）委托****（以下简称“我单位”）开展该地块土壤污染状况调查工作。我单位接受委托后，成立了调查项目组，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等有关文件的要求，项目组于2024年10月10日-11日、2024年11月20日-23日开展了调查、报告编制等工作。

2024年10月10日-11日、2024年11月20日-23日，项目组成员多次对地块内、相邻地块及周边区域进行了资料收集、现场踏勘、人员访谈。调查得知：地块内历史上主要为马口村农田、坑塘水面、乔木林地及马口村居民区。农田区域主要种植玉米、小麦，施用农家肥、化肥，喷洒适量可降解农药，灌溉水取自地块内坑塘，不存在污水及工业废水灌溉；坑塘水面为地块内浅层地表水，不存在污水及工业废水排入；乔木林地主要种植槐树，不存在污水及工业废水灌溉；马口村居民生活产生的生活垃圾集中堆放至垃圾收集点，由环卫部门定时清运，生活污水直接排至市政管网，对地块内土壤及地下水影响较小。根据分析，地块内历史活动不会对地块内土壤及地下水产生影响，土壤环境状况可以接受。

周边1km范围内历史至今存****集团、****公司、****公司、**香****公司、******公司、****公司、******公司、****公司、****基地、商****公司、****公司、**县****公司、商****公司、****沙发厂、****公司、**乐****公司、****公司、商****公司、****公司、**县正达机****公司、**县****公司、****直属库**分库、******公司、****公司、******公司、**省****公司、**桥梁维修工区、中商﹒******、******公司、****医院、商****公司、**县沃丰****公司、**县电子商务产业园、商****公司，通过分析企业生产活动对调查地块影响较小。此外，地块周边不存在有色金属冶炼、石油加工、焦化、电镀等行业生产经营活动，未从事过危险废物贮存、利用、处置活动等可能产生有毒有害物质的设施及活动，通过周边地块污染物识别可知，不存在来自周边污染源的风险。

通过第一阶段走访调查可知，调查地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存和输送；不涉及固体废物堆放、填埋，环境污染事故；不涉及工业废水污染；不存在可能造成土壤污染的情形；不存在被污染的迹象；不存在来自周边污染源的风险。因此可以确定**县纬一路以北，商安路以东163.105亩地块及周边区域现状和历史上均无可能的污染源，周边工业企业对本地块的土壤和地下水环境状况的影响可以接受。分析认为该地块土壤环境状况可以接受，调查活动可以结束，不需要进行第二阶段土壤污染状况调查，调查地块可以按照相关规划作为教育用地进行开发利用。