****敬老院房屋公开招租项目（四次）
网络竞价公告
XCCQ-2024-009号-3
我单位拟对****敬老院房屋公开招租项目（四次）采用网络竞价方式进行公开招租,有意竞租者请****交易中心或我单位联系并咨询相关事宜。
一、项目情况：
1、出让标的：****敬老院及院落的三年承包经营权。
2、公告期：自2024年12月10日起至 2024年12月23日17时止。
3、标的展示：公告发布期内(上午8：00-12：00，下午14：30点17：30)，展示****敬老院，有意竞租者请在展示期内自行对标的进行实地勘查。
4、竞价起始价格：每年24000元整，竞价增幅每次1000元，本次为有底价竞价。
5、标的情况：****敬老院，具体包括：敬老院院内占地面积2370平方米，房屋建筑面积570平方****餐厅、房间，房间内设有床位、空调、桌椅等基础设施）。
6、特殊说明：报价最高且高于底价者成交。
二、竞租人资格要求及条件：
1、竞租人必须具有完全民事行为能力；有良好的信用和支付能力。
2、具备养老服务资质(在民政部门备案证明，需在报名时上传相关证明，没有证明的，竞租人资格无效)，竞租资格需上传至报名资料节点。
3、对竞租人进行资格后审，竞租人不具备招租公告和招租须知要求的，出租人有权拒绝签订合同。
4、本项目不接受联合体竞租。
5、国家法律法规规定的其他条件。
三、报名时间：
自2024年12月10日起至2024年12月23日17时止。
四、竞租保证金设定：
1、交纳金额：4800.00元。若竞租成功，竞租方须在通过资格确认之日起5个工作日内一次性交清成交价款，竞租人竞租保证金在付清成交价款后全额无息退款(须由出租人提供出租方同意退款的相关证明，经中心审核通过后3个工作日内办理)，若竞租未成功，则在竞价结束后3个工作日内全额无息退还竞租保证金。
2、保证金交纳方式：银行转账(网上报名通过的****银行账户、公司从其基本账户在报名截止时间前将竞租保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价)。保证金交纳后，必须登录系统查询确认，否则无法参与网络竞价。
3、本次网络竞价保证金到账截止时间为：2024年12月23日17：00。
五、网络竞价时间：
1、自2024年12月24日09：00 开始进行竞价。
2、竞价规则详见《网络竞价须知》。
六、成交价款支付方式：
竞租方应在通过竞租资格审查确认之日起5个工作日内一次性足额将成交标的第一年价款交纳到财政部门指**算账户，否则视为违约，其所交保证金不予退还。成交价款交纳账号详见《网络竞价须知》。第二次付款时间为签订合同一年后第7个工作日内，第三次付款时间为签订合同二年后第7个工作日内，若违约未按时付款，将废除合同，重新竞价。
七、达到网络竞价的条件：
标的如征集到两个或两个以上符合条件的意向竞租方，采用网络竞价方式进行公开竞租。
八、报名须知：
1、本项目采用网上报名方式，有意竞租者请登陆****交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中进行浏览，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络竞价须知》，了解网络竞价的规则要求和标的信息，请各位竞租人仔细阅读本公告及附件内容。
2、有意竞租者首先登录****交易中心网站(网址：https：//ggzy.****.cn/TPFront/default.aspx)，进入“招标代理、业主、投标登录”页面，点击“手册下载”下载《诚信库入库操作手册》，按照《诚信库入库操作手册》说明进行浏览器设置和驱动安装，其次在****交易中心****中心的产权交易类栏目中下载《**市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞租人认真按照《**市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞租人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞租人承担全部法律责任。
3、注册、报名成功的竞租人在竞租保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞租保证金(逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞租资格)。注册、报名、保证金交纳成功的竞租人按照本公告、《网络竞价须知》、《**市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。
标的物咨询联系电话：0396-****001(公休日除外)
交易平台技术支持电话：0396-****088
竞价咨询：****交易中心206室 联系电话：0396-****781(公休日除外)
下载2、授权委托书.doc下载1、入库诚信承诺书 .doc下载网络竞价须知.docx下载3、网络竞价受让人操作手册.doc
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2024年12月9日
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