****受****委托,现对“****物业综合管理服务采购项目”进行国内公开招标，本项目资金来自企业自筹，招标人为****。项目已具备招标条件，欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、项目名称及内容
1.项目编号：****
2.项目名称：****物业综合管理服务采购项目
3.项目地点：**市**区架河镇境内
4.项目单位：****
5.项目概况：**港皖江物流综合码头位于**市**区架河镇境内，是淮河流域建设的首个2000吨级泊位的公用型公铁水多式联运**物流项目。该项目工程设计吞吐量510万吨（其中散货450万吨、件杂货60万吨），主要建设4个2000吨级泊位和陆域堆场工程（包含件杂货仓库约为5400㎡、件杂货室外堆场约28000㎡和煤炭堆场约40000㎡）以及3.4公里铁路专用线工程。
6.招标范围：本次招标项目拟为**港皖江物流综合码头物业综合管理服务采购，本次共需提供人员18人，其中：物业服务经理1人，保安6人，食堂厨师1人，勤杂（服务）人员1人、生产辅助人员2人、安全协管员3人，驾驶员3人，保洁1人。具体详见服务需求。
7.资金来源：自筹
8.项目总预算：98.90万元/年。
9.项目类别：物业
10.标段（包别）划分：共分1个包
11.合同期限：自合同签订之日起三年。合同采取一年一签的方式，合同期满前一个月经考核认为工作质量合格可续签合同,考核不合格不再签订合同。
二、投标人资格
2.投标人自2021年7月1日以来（时间以合同签订时间为准）至少具有一个单个金额不低于50万元/年的物业服务业绩。提供合同协议书，如合同协议书无法反映评审要素的，则应提供甲方证明材料，否则该业绩不予认可。
3.项目经理持**物业管理企业经理证书或保安员中级及以上证书，年龄不超过40周岁（自1984年6月1日出生至今），至少具有一个物业服务业绩。
注：项目经理需提供身份证、**物业管理企业经理证书或保安员中级及以上证书的扫描件或复印件，同时提供自2024年1月1日以来投标人为其缴纳的任意连续3个月的社保证明材料。业绩提供合同协议书，如合同协议书无法体现项目经理姓名及岗位，则应提供甲方证明材料。
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。
5.本项目不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
3.1 获取时间：2024年12月10日上午9:00至2024年12月30日下午17:00。
3.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登****集团电子采购管理平台（https://ep.****.com:1443/ahpog/）网站提交投标申请；
（2）潜在投标人提交投标申请后，如参与投标则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通****集团电子采购管理平台（https://ep.****.com:1443/ahpog/）完成投标信息的填写；
（3）招标文件费用支付方式：招标文件费每套人民币400元整，须汇入****账户，回执备注注明投标人名称和招标编号，售后不退。缴费回执单由潜在投标人上传****集团电子采购管理平台（https://ep.****.com:1443/ahpog/），****收到汇款后在线进行审核，审核通过的潜在投标人自行在线下载招标文件
4.3招标文件获取过程中如有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：00，节假日休息）拨打热线（非项目咨询）：0551-****0016。项目咨询请拨打电话：152****0513
4.4****银行：
户名：****
账号：3413 0400 0013 0005 22160
开户行：交通银行**寿春支行。
四、开标时间及地点
1.开标时间：2024年12月31日10时00分（**时间）
2.开标地点：**省**市**区中安创谷二期J4栋3楼****开标室
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标文件递交截止时间，下同）为2024年12月31日10时00分，地点为**省**市**区中安创谷二期J4栋3楼****开标室。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3.本项目允许采用邮寄的方式递交投标文件。投标文件可在申请截止时间前（2024年12月31日10时00分）寄达（邮寄地址：**省**市**区中安创谷二期J4栋3楼****，吴工，电话：152****0513）。
（1）寄达时间以收件人签收时间为准，而不是以“邮戳为准”，逾期寄达的投标文件，将被招标人拒绝接收；
（2）投标人因为递交地点发生错误而逾期送达投标文件的，将被招标人拒绝接收；
（3）未按照采购文件要求密封的投标文件，将被招标人拒绝接收。投标人承担邮寄过程中投标文件破损及密封不合格引起的不利风险。
◆**省招标投标信息网（http://www.****.cn）
◆****集团电子采购管理平台（https://ep.****.com:1443/ahpog/）
◆****集团有限公司（http://www.****.com/）
◆****集团有限公司（http://www.****.com/）
◆****（http://www.****.com/p1/index.html）
七、联系方式
地址：**市潘****公司机关办公楼
联系人：秦工
电话：136****5018
（二）招标代理机构：****
地址：**省**市**区中安创谷二期J4栋3楼
联系人：吴工
电话：0551-****6336
2024年12月10日
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