****2024年12月18日10时起至2024年12月19日10时止（延时的除外）在**中博拍卖平台对**市**区中华南路40号工矿贸易大厦（联合通信大厦）1幢2层房屋。进行第一次公开招租竞拍，现公告如下：

一、竞拍标的物：****位于**市**区中华南路40号工矿贸易大厦（联合通信大厦）1幢2层房屋，建筑面积1057.75平方米。

二、重大事项披露：本次标的物为国有资产招租竞拍，标的物以实物现状为准。承租方不得经营强震源、强噪声、强电磁场干扰、粉尘、有害气体、腐蚀性、易燃易爆等存在安****联通公司企业形象的行业。如经营餐饮行业，不得使用燃气等产生明火的灶具。消防设施、装修费、水电安装费、物业管理费等由承租方承担。

三、起拍价：￥1,510,290.00元（大写：人民币壹佰陆拾柒万捌仟壹佰元整）；加价幅度：￥10,000.00元（大写：人民币壹万元整）或￥10,000.00元（大写：人民币壹万元整）的整倍数。

四、保证金交纳：参与本次竞价的竞拍人必须在竞价前交纳竞价保证金。保证金为：￥100,000.00元（大写：人民币壹拾万元整）。

五、报名审核、保证金缴纳时间：自公告之日至2024年12月16日17：00停止报名，请在截止时间前将报名资质要求文件压缩后点击“报名上传附件”提交；资质审核通过后方可缴纳保证金，保证金于2024年12月17日17：00停止缴纳，未按要求缴纳保证金的竞拍人无法参与后续竞拍。

六、竞拍人资格要求：

具有完全民事行为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织，不允许联合竞价。

以下相关证明文件：竞拍人（或法人）提供法人身份证扫描件；竞拍人是授权****公司章的授权委托书原件及法人和被授权人身份证原件扫描件。

七、中选原则：在设置的竞价时间结束时，以出价最高者中选。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞拍人出价，就自动延迟至5分钟。

八、查勘标的物：自公告之日起5个工作日内接受咨询及实物查勘，以现场实物为准，未看样的竞拍人视为对本标的物已确认，责任自负。

九、实物交付：竞得人须在竞价成交后5个工作日内，凭相****联通公司签署《成交确认书》、《租赁合同》、《安全责任书》等。签订后2个工作日内，****公司进行实物交割。

十、价款结算：竞拍未成功的竞拍人保证金在竞价结束原路返回，具体时间以拍卖平台提供的时间为准，竞得人足额支付租金后凭相关手续退还竞拍保证金，保证金冻结期间不计利息。

十一、租赁期限及免租期：（1）承租合同签订5年，起始租金为26.25元/月/㎡（含税），租金从合同签订后的第三年开始递增，每两年递增5%。（2）合同签订后即支付租金，给予承租方第一年2个月的装修免租期。（3）承租方自行办理房屋营业的相关行政许可手续。

特别提醒：竞拍人在竞价前请务必仔细阅读竞拍须知。

招租单位：****

竞价平台：****公司

日期：2024年12月10日