项目概况
****党校2025-2027年物业管理服务采购招标项目的潜****政府采购云平台（https://www.****.cn/）获取（下载）招标文件，并于 2024年12月31日9时00分（**时间）前按要求递交（上传）投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：****
2.项目名称：****党校2025-2027年物业管理服务采购
3.采购方式：公开招标
4.预算金额：377万元。
5.最高限价：332万元
6.采购需求：****党校2025-2027年物业管理服务采购项目：一、简介：****党校占地面积约156亩,建筑面积为49837平方米,绿地面积及其它54728.97平方米，教学楼5层,其中一层为架空层，行政楼5层，图书馆5 层、信息中心4层，会议中心1层，学员公寓6层，体育馆2层，工勤楼5层，食堂3层，专家楼 6 层。配套设施有小型中央空调, 配电房,电梯15部。二、物业管理服务内容:1、公共部位设施设备、水、电日常维修、养护管理。2、公共绿地，花木，建筑小品的养护管理。3、校园内所有环境卫生，教学楼所有教室内及公共走廊通道、****办公室会议室、图书馆、信息中心、会议中心、体育馆各楼层楼梯及楼梯间、电梯间、门厅、走廊通道、窗户、天花板、楼顶天面公共场所、公共部位、主干道、停车场等清洁保洁及垃圾收集清运。4、车辆行驶与停放秩序的管理。5、区域内公共场所的安全防范和公共秩序维护，包括门岗执勤、巡视、防盗、防火、灭火。****机关及有关部门处理物业管理辖区内一切与治安有关的工作。6、物业管理有关的文件、资料和客户情况的管理。7、代抄****管理部门核对,书报、开水及其它物品的送达服务。如需进一步了解详细内容，具体内容详见招标文件。
7.合同履行期限：服务时限3年。
8.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位；
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间： 公告发出之日起至2024年12月17日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（**时间，法定节假日除外）
地点：**政府采购云平台（https://www.****.cn/）
方式：网上下载。****政府采购云平台（https://www.****.cn/）在“供应商入驻”完成帐号注册后，****政府采购云平台“项目采购——获取采购文件”模块自行下载投标文件。
售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2024年12月31日9时00分（**时间）
投标地点：**政府采购云平台（https://www.****.cn/）
开标地点：**政府采购云平台平台电子开标大厅
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标保证金:0元。
2.网上查询地址
www.****.cn****政府采购网）、zfcg.****.cn****政府采购网）、ggzy.****.cn/czggzy【**公共**交易平台】(**.**）
3.****政府采购政策
（1）政府采购促进中小企业发展。
（2）政府采购支持采用本国产品的政策。
（3）强制采购节能产品；优先采购节能产品、环境标志产品。
（4）政府采购促进残疾人就业政策。
（5****监狱企业发展。
4.投标人投标注意事项
（1****政府采购云平台实行在线竞标响应（电子投标），供应商需要先安装“**政府采购云平台电子交易客户端”，并按照****政府采购云平台的要求，通过“**政府采购云平台电子交易客户端”编制并加密竞标文件。供应商未按规定编制并加密的投标文件，**政府采购云平台将予以拒收。
“**政府采购云平台电子交易客户端”****政府采购网下载并安装（http://zfcg.****.cn/OfficeService/DownloadArea/****918.html）（****政府采购网—办事服务—下载专区—**政府采购云平台新版客户端）；****政府采购云平台参与在线竞标时如遇平台技术问题详询95763。
为确保网上操作合法、有效和安全，竞标供应商应当在竞标截止时间前完成在“政府采购云平台”的身份认证，确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章因未注册入库、未办理CA数字证书、CA证书故障、操作不当等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。未进行网上注册并办理数字证书（CA认证）的投标人****政府采购活动，潜在供应商应当在投标截止时间前，完成电子交易平台上的CA数字证书办理及投标文件的提交。完成CA数字证书办理预计7日左右，投标人只需办理其中一家CA数字证书及签章，建议各投标人抓紧时间办理；
（3）供应商应当在响应文件递交截止时间前，将生成的“电子加密投标文件”****政府采购云平台。响应文件递交截止时间前可以补充、修改或者撤回电子响应文件。补充或者修改电子响应文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交，响应文件递交截止时间前未完成传输的，视为撤回响应文件。
（4）供应商可以提供以介质（U盘或光盘等）存储的数据电文形成的电子备份响应文件。电子备份响应文件应当在 响应文件提交截止时间 前按要求密封并送达**市****宾馆****医院旁）****，逾期送达或未按要求密封将被拒收。电子备份响应文件应当密封包装并在包装上标注投标项目名称、竞标单位名称并加盖公章。
邮寄地址：**市****宾馆****医院旁）****，联系人：杨工，电话：0771-****861。
本项目拒收到付邮件，通过邮寄方式送达的，请合理安排邮寄时间，因邮寄原因未能在规定时间内送达的后果由供应商自行承担。
（5）通过“**政府采购云平台”上传递交的“电子加密投标文件”无法按时解密，供应商递交了电子备份投标文件的，以电子备份投标文件为依据，否则视为响应文件撤回。****政府采购云平台上传递交的电子加密投标文件已按时解密的，电子备份响应文件自动失效。供应商仅递交电子备份响应文件的，竞标无效。
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****政府采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。
7.对在“信用中国”网站(www.****.cn) 、中国政府采购网(www.****.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，****政府采购活动。
8.本项目采用远程异地评标，评标主场设****交易中心（**市城南新区****服务中心综合楼五楼），分会场设在 ** ****中心（**区**市红水河大道331号)。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：****
地 址：**市山秀路8号
联系人：黄主任 联系方式：0771-****953
2.采购代理机构信息
名称：****
地址：崇****宾馆五楼
联系方式：0771-****861
3.项目联系方式
项目联系人：杨工 联系方式：0771-****861
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