| 项目编号 | **** |
| 物业编号 | WY202****001656-0002,WY202****001657 |
| 项目名称 | ****第五工业区2#厂房第一、三层、2#宿舍及电房物业自行公开招租 |
| 物业位置 | 第五工业区2号厂房及宿舍,第五工业区2号宿舍 |
| 物业面积 | 4114.67 | 登记时间 | 2024-12-10 |
| 自行组织类别 | 面积500平方米以上且未达到**区集体产权交易目录限额标准的资产自行组织公开招租 |
| 租赁期（月数） | 60 | 免租期（月） | 2 |
| 招租底价（元/月） | 90522.74 | 租金递增 | 自第四年起每月每平米递增1元 |
| 租赁用途 | 工业及配套宿舍 |
| 资格条件 | 意向承租方须符合下列条件(本项目只接受企业参与竞租，不允许自然人和个体工商户参与竞租)：
1、营业执照未被吊销或****管理局网站或国家企业信用信息公示系统查询为准，需体现存续或在营或开业或在册。）；
2、未被纳入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网查询为准）；
3、意向承租****公司、****公司、****公司（工商许可经营范围信息不得涉及从事经营房产咨询、投资管理、物业管理咨询及房屋经纪业务等相关字样，以工商信息查询单记载为准）。 |
| 交易保证金（元） | 362090.96 | 履约保证金（元） | 271568.22 |
| 履约条件 | 1、意向承租方应在公告期届满前交纳交易保证金人民362,090.96元（以实际到账时间为准）。
2、按时交纳租金、保证金等各项费用。
3、负责物业使用期间的消防安全。
4、物业使用前承租方自费、****政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。
5、承租方租用期间不得搭建任何建筑物。
6、房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。
7、承租方生产经营需符合**区产业导向要求。
8、承租方不得将物业整栋转租，征得出租方原决策机构同意后允许部分转租或分租，转租或分租合同的内容应事先征得出租方同意，转租或分租的期限不得超过承租方剩余租赁期限。
9、其他费用
9.1 卫生费：若市政或由物业管理接管卫生管理，****管理部****管理部门另外协商卫生费事宜。
9.2 电梯使用费：厂房电梯使用、维修及保养费用由承租方全额承担。
9.3 租赁履约保证金：双方签约时，承租方向招租人缴付相等于3个月租金的费用（以最终成交价计算）作为承租方履行合同之保证金。9.4 水、电及相关事项：承租方自行承担水电费，并直接向水电部门交纳。
9.5 费用支付要求：每月10****银行转账方式缴交当月租金。
9.6 租赁期满后，符合招租人的主管部门相关管理规定和物业租赁同等条件，承租方有优先承租权；如承租方要求续租，须于租赁期届满前3个月向招租人发出书面通知，否则视为承租方自动放弃优先承租权；如招租人同意承租方续租的，双方另行商定租金、租期等条款，另行签订合同。
10、承租方承租后不得变更租赁物业用途。
11、到期退租，承租方应按时交清租金及各项费用。
12、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批。
13、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用。
14、租赁期内，若招租人或招租人与第三方**需要利用租赁房屋屋顶开展各类工程的，成交人应无条件配合招租人或第三方进行施工，且招租人无需向成交人支付任何费用。若成交人未予以配合从而导致招租人经济损失的，成交人应予以赔偿。 |
| 交易方式 | 公开招标 | 公告期 | 2024-12-11至2024-12-16 |
| 联系人 | 罗依思 | 联系电话 | 137****6936 |
换一批