项目简介
| 项目编号 | 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | |||||
| **** | ********公司****修理厂门面一年使用权 | 4万元/年 | 4万元/年 | 2024年12月11日至2024年12月24日 | |||||
| 转让方 基本情况 | 名 称 | ********公司 | |||||||
| 住 址 | **省**市**区黄海一路91号 | ||||||||
| 机构类型 | ****公司(国有独资) | ||||||||
| 转让标的 基本情况 | 标的名称 | ********公司****修理厂门面一年使用权 | |||||||
| 所在地 | **市**区**南路558号 | ||||||||
| 标的明细 | 序号 | 名称 | 出租面积（㎡） | 评估价值 （万元/年） | 挂牌价格 （万元/年） | ||||
| 1 | 修理厂门面 | 24 | 4.00 | 4.00 | |||||
| 合计 | 24 | 4.00 | 4.00 | ||||||
| 标的 简介 | 项目标的以实物为准。 | ||||||||
| 重大事项 披露 | 1、意向受让方成功受让后，须缴纳交易价款、交易费用，及押金（如受让方为原租户则无需重复缴纳），押金期限与合同签订期限一致。 2、同等条件下，原租户享有优先受让权。原租户须在公告期间到蓝产权办理受让登记手续，逾期视为放弃优先受让权。 | ||||||||
| 转让行为 批准 | 批准 单位 | ********公司 | |||||||
| 批准 内容 | 同意********公司****修理厂门面一年使用权项目以不低于4万元/年的价格挂牌转让 | ||||||||
| 资产评估及 备案情况 | 中介机构 | 德恒土地房地产资产评估****公司 | |||||||
| 评估基准日 | 2024年12月2日 | ||||||||
| 评估结果 （万元） | 4万元/年 | ||||||||
| 备案单位 | ********公司 | ||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格 （万元） | 4万元/年 | |||||||
| 价款支付方式 | 一次性支付 | ||||||||
| 与转让相关其他条件 | 1、该项目每标的单独出租，承租期限为一年，租金需承租方一次性支付； 2、受让人不得任意改变房屋用途，也不得随意转租、转借、转让给他人； 3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第4条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样； 4、该项目成功受让后，因转让方需****政府政策、规划等不可抗力因素发生时，合同终止； 5、意向受让方须保护周边设施及环境卫生，不得造成地面及周边设施的损坏，如因拆除造成周边设施的损坏，由受让方承担全部损失； 6、该项目使用期间保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担； 7、租赁期间，意向受让方有下列行为之一的，转让方有权终止合同，收回该房屋，意向受让方应按照年租金的30%支付违约金，违约金不足以弥补转让方损失的，意向受让方还应就不足部分承担赔偿责任； a、未经转让方书面同意，将房屋转租、转借、转让给他人使用的，或在该房屋内存放危险品及从事非法活动的，经转让方书面通知后3日内仍未改正，转让方有权单方解除合同，收回房屋，租房保证金不退还意向受让方。因意向受让方违反合同约定，使用房屋造成转让方损失的，意向受让方还应赔偿转让方的损失； b、未经转让方书面同意、拆改变动房屋结构或损坏房屋的； c、私自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动、允许非法人员逗留的； d、拖欠房屋租金累计半个月、每逾期一日，转让方有权按照每月租金的5%计收违约金；逾期超过1个月的，转让方有权解除合同，收回房屋，租房保证金不退还意向受让方； e、意向受让方将该房屋超出合同约定的范围使用； 8、转让方根据安全工作要求对意向受让方进行安全检查、监督和指导；转让方发现意向受让方存在安全隐患，有权责令其限期整改；意向受让方不按期整改安全隐患，转让方有权采取停水、停电等强制措施直至意向受让方整改完毕，情节严重的，转让方有权终止合同，收回租赁房屋、租赁保证金不退还意向受让方； 9、意向受让方自房屋租赁合同签订之日起即对租赁房屋、设施及所从事的经营活动承担全部安全责任。合同期间不经过转让方同意不得私自转让，如有发现，转让方有****公司相关规定对意向受让方进行处罚。因意向受让方违规发包造成一切事故及损失由意向受让方自行承担； 10、****宾馆、餐饮、网吧、培训机构、幼儿园等特殊行业必须持国家许可的有效证件，确保生产经营条件符合国家标准和行业标准相关要求，因安全生产条件不符合经营活动，发生事故由意向受让方承担全部责任； 11、该项目成功受让后，受让方须在5个工作日内与转让方签订合同，合同签订之日起5个工作日内，受让方一次性支付房屋租金、交易费用及押金； 12、转让方所要求的其他条件，以签订合同为准。 | ||||||||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须于挂牌公告截止日前按蓝产权要求提交材料，详情请见 附件。 | ||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||
| 交纳金额 | 2万元 | ||||||||
| 交纳时间 | 保证金须于12月24日**时间17时前缴纳至**蓝色经****公司指定账户（户名：**蓝色经****公司；开户行：****公司**分行；账号：603********008800003）。 | ||||||||
| 挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||||||
| 挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | 按照5个工作日为一个**周期，最多**1个周期。 | ||||||||
| 交易方式 | 网络竞价 | ||||||||
| 联系信息 | 联系单位 | **蓝色经****公司 | |||||||
| 联系人 | 丁经理 | ||||||||
| 联系电话 | 0633-****655 | ||||||||
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