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****研究院编制的《**市**区**镇高潮村村庄规划（2022-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证。并于2024年1****政府批准。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

以**区**镇高潮村管辖范围为规划范围，****镇冬青村、南至**区胡埭镇、西至**市界、北至**镇**村，规划面积约2.05平方公里（其中城镇开发边界外面积约2.05平方公里）。

2、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省村庄规划编制指南（2023年版）》

（3）《**市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

（4）《**市**区镇村布局规划（2022版）》

（5）《**市 三区三线 划定成果》

3、规划期限

规划期限为2022至2035年。

4、主要规划内容

（1）目标定位

围绕 桃花源境、诗意人家 的总体目标，统筹乡村生产、生活和生态空间，建设宜居、宜业、宜游的美丽乡村典范，塑造桃花源版的 新**人家 。

（2）空间结构

规划形成 一廊一片、一轴一带、一心四点 的空间结构。其中， 一廊 为锡溧漕河生态廊， 一片 为水蜜桃种植片， 一轴 为农旅融合发展轴， 一带 为谢洪浜滨水景观带， 一心 ****中心， 四点 为四个农村居民点。

（3）国土空间布局及用途管制规划

落实上位国土空间规划和管制要求，按照 农业空间规模高效、生态空间山**秀、建设空间宜居适度 的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

（4）产业布局规划

规划以优质水蜜桃种植为主导产业，结合特色乡村旅游业和一二三产融合产业发展，形成水蜜桃优质产区和苏锡常 原乡田园体验区 。规划形成 ****中心 的农旅融合产业布局。

（5）道路交通规划

对外交通道路：S342省道、陆南路、天顺路维持现状，锡宜高速、陆戴路按照上位规划落实道路红线。

村庄主要道路：改造提升村域东西向村道。

村庄次要道路：完善进入村庄的次要道路。

（6）公共服务设施规划

在刘庄****服务中心，****中心、****中心、****中心、公共厕所、便民超市等功能。规划发展村通过内部空间梳理，增加体育健身设施和游园场地。

在陆戴路****服务中心，****中心、综治中心、警务室、村务公开栏等。

（7）村庄设计

对刘庄、田舍里、谢家头、王家庄进行村庄设计。村庄建设延续现状空间肌理，尊重村庄原有空间格局，使新旧街巷空间自然融合、成为一体。延续农房联排布局、错落有致的院落格局，加强宅前屋后绿化景观，形成 绿荫环绕、连院成巷 的院落肌理。保留村内河塘水面，传承依水而居的水乡特色。

二、公示地点

****网站（http://zrzy.****.cn/）

附图.rar

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2024年12月11日