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****研究院编制的《**市**区**镇火炬村村庄规划（2022-2035）》已于2022年8月完成并通过专家论证，并于2024年1****政府批准。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

以**区**镇火炬村管辖范围为规划范围，**直湖港，南至新渎河，西至**路，北至鸿桥村，规划面积约4.39平方公里（其中城镇开发边界外面积约4.36平方公里）。

2、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省村庄规划编制指南（2023年版）》

（3）《**市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

（4）《**市**区镇村布局规划（2022版）》

（5）《**市 三区三线 划定成果》

3、规划期限

规划期限为2022至2035年。

4、主要规划内容

（1）目标定位

以产业融合发展、空间集约利用、生态环境优美、风貌特色突出为方向，将火炬村打造为阳****中心、锡西红色文化体验示范村 、桃花源头生态休闲度假村。

（2）空间结构

规划形成 一带两轴、三心三片 的空间结构。其中， 一带 为生态滨水休闲带， 两轴 为乡村产业发展轴和乡村休闲活力发展轴， 三心 为公共服务核心、****中心****中心， 三片 为**水乡片区、**秘境片区和农业加速片区。

（3）国土空间布局及用途管制规划

落实上位国土空间规划和管制要求，按照 农业空间规模高效、生态空间山**秀、建设空间宜居适度 的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

（4）产业布局规划

规划以优质水蜜桃种植为主导产业，结合特色乡村旅游业和一二三产融合产业发展，打****基地、乡村湿地旅游目的****示范区。规划形成 一轴一带、一心三片 的现代农文旅融合空间布局结构。

（5）道路交通规划

对外交通道路：S340省道、桃溪路维持现状。

村庄主要道路：阳扬路维持现状。

村庄次要道路：完善进入村庄的次要道路。

（6）公共服务设施规划

****村委会，形成****服务中心，****中心、村务公开栏、综治中心、****中心****中心、卫生室、警务室等多种功能，满足村庄治理需求，为村域居民服务。在老古潭自然村中部利用现有园地新增乡村****纪念馆。

（7）村庄设计

对老古潭进行村庄设计。规划发展村庄重点突出村庄与自然环境间的关系塑造，以水乡桃园风貌为特色，以农房改善人居环境提升为目标，融入田园地景，打造粉黛花海，安****社区。老古潭**居民点设计以三**念为前提，延续村庄肌理、顺应场地地形和保留原址水塘，打造出 一心两核、一带两廊、三组团 的空间结构。

二、公示地点

****网站（http://zrzy.****.cn/）

附图.rar

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2024年12月11日