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****设计院****公司编制的《**市**区**镇桃园村村庄规划（2022-2035）》已于2022年8月通过专家论证，并于2024年1****政府批准。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。

一、规划简介

1、规划范围

以**区**镇桃园村管辖范围为规划范围，**西环路以东**镇界、南至盛店港、西至直湖港、北至直湖港支流和**镇界，规划面积约4.72平方公里（其中城镇开发边界外面积约4.58平方公里）。

2、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省村庄规划编制指南（2023年版）》

（3）《**市乡村规划深化工作操作指南（试行）》

（4）《**市**区镇村布局规划（2022版）》

（5）《**市 三区三线 划定成果》

3、规划期限

规划期限为2022至2035年。

4、主要规划内容

（1）目标定位

持续改善桃园村乡村人居环境，不断美化田容田貌，进一步优化水**、水生态、水环境，****农业园服务核心；锡西风光带起始门户；**宜产宜居示范村。

（2）空间结构

规划形成 一带、两轴、一环、双心、三区 的空间结构。其中， 一带 为锡**村**风光带； 两轴 为桃溪路功能串联轴、戈桃路功能串联轴； 一环 为乡村发展聚能环； 双心 ****农业园****中心、****中心； 三区 为宜产宜景聚居区、桃园水韵风情区、现代产业先导区。

（3）国土空间布局及用途管制规划

落实上位国土空间规划和管制要求，按照 农业空间规模高效、生态空间山**秀、建设空间宜居适度 的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。

（4）产业布局规划

夯实升级以水蜜桃种植为主的现代农业产业，承接**国家现代农业产业园、锡**乡融合先导区和**镇产业布局规划。完善现代农业科技服务配套，****中心****服务中心。植入文化旅游特色项目，联动一、三产发展，构建农、文、旅一体化乡村产业体系。将桃园村打造成****示范区，农、文、旅产业融合区，农业科创服务集成区以及现代加工物流先导区。

（5）道路交通规划

村庄对外道路：锡西大道，道路宽度维持现状。

村庄内部主要道路：东西向桃溪路，南北向洛胡路。

村庄内部次要道路：规划戈桃路、桃园路、塘村路等道路为村庄内部次要道路。

（6）公共服务设施规划

在姚巷、邓巷、王巷、南章巷4个集聚提升类村庄内主要布置卫生室、****中心、****中心、体育建设场地等公共服务设施。

（7）历史文化保护传承和风貌引导

对村庄肌理、街巷格局、历史建筑、历史环境要素、优秀传统文化等提出保护利用引导措施。

（8）村庄设计

对姚巷、邓巷以及王巷、南章巷进行村庄设计。其中姚巷、邓巷规划形成 一心、一带、三轴、四区、多节点 的总体空间布局结构；王巷、南章巷规划形成 一心、一带、四轴、四区、多节点 的总体空间布局结构。同时对村庄风貌、建筑设计、景观环境、村庄整治等方面提出规划控制引导措施，以有效满足村民的生活需求，改善村庄人居环境。

二、公示地点

****网站（http://zrzy.****.cn/）

附图.rar

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2024年12月11日