****受**** 委托，根据《****政府采购法》等有关规定，现对翠湖一号小区物业管理服务进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：翠湖一号小区物业管理服务

项目编号：****

项目联系方式：

项目联系人：王工

项目联系电话：153****9980

采购单位联系方式：

采购单位：****

采购单位地址：**花苑

采购单位联系方式：张女士 198****1768

代理机构联系方式：

代理机构：****

代理机构联系人：王工 153****9980

代理机构地址： **市**区**东路2号501

一、采购项目内容

受 **** 的委托， ****就该单位 翠湖一号小区物业管理服务 进行国内公开招标，现邀请符合条件的投标人参加投标。

一、招标项目

1、招标项目名称：翠湖一号小区物业管理服务

2、项目编号：****

3、物业服务区域：

3.1 翠湖一号小区

****广场二期，南至中心街，西至**街，北至水渡口大道。

4、招标项目的基本情况：

4.1翠湖一号小区项目类型：物管区域建筑总建筑面积 79750.48㎡。

5、物业费说明，本次为非首次招标，且前期已经确定物业收费标准，因此各投标单位在报价时不需再进行费用测算。

5.1物业公共服务费：执行现行收费标准。

翠湖一号小区：高层住宅和商业部分公共服务费和代收代缴费用，按照 1.35元/㎡﹒月收取；以上费用包括《**省物业服务费收费管理办法》及淮价服【2015】82号文件规定的内容，其中含电梯、消防等设备的年检费、维保费。

5.3汽车停放费按物价部门文件指导价及相关文件规定执行，具体如下:

停车位收费标准应当依据淮价服【2015】82号文件规定，机动车和非机动车具体收费标准：按照之前备案价执行。

二、投标人应当具备下列资质要求

1.1、有效的企业法人营业执照经营内容副本复印件（原件备查）；

1.2、法定代表人资格证明或授权委托人的授权委托书（原件）；

1.3、法定代表人或委托代理人身份证复印件（原件备查）；

1.4、拟派项目经理资格证书（项目经理具有有效的：****行业协会培训合格的相关证书、初级及以上职称、大学专科及以上学历条件之一 ）及身份证复印件（原件审查）；

1.5、 2024年7月以来任意1个月企业为拟派项目经理缴纳的社保证明复印件（原件备查）；

1.6、企业与项目经理签订的劳动合同复印件（原件备查）；

1.7、企业没有处于财产被接管、冻结、破产状况等的承诺书；（原件）

说明：

（1）投标申请人提供以上材料装订到投标文件商务部标中，复印件需加盖申请人公章。未能按要求提供的均按资格审查不合格处理。

（2）投标申请人必须对所提供的材料真实性、准确性、合法性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消其投标资格，并报请有关主管部门依法查处，一切后果均由该投标申请人承担。

三、获取招标文件

1、中国政府采购网。

2、公告期限、招标文件获取、报名时间期限、地点及方式：

2.1公告期限：2024年12月11日-2024年12月17日。

2.2本项目采取现场报名方式，如果投标人确认参与本项目投标请带授权委托书及身份证复印件（加盖公章），至****（**市**区**东路2号501），同时领取招标文件和技术标封面，报名起止时间：2024年12月11日-2024年12月17日上午9：00—11：30；下午14：00—17：30（周末、节假日除外），并电话与****确认。联系人：王工，联系电话：153****9980。

2.3招标文件售价：人民币400元/份（售后不退），未报名或未购买招标文件的投标人的投标文件将被拒绝。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件开始时间：2024年12月31日下午14:00分

2、提交投标文件截止时间及开标时间：2024年12月31日下午14:30分

3、提交投标文件地点: **市**区**东路2号会议室

4、投标文件接收联系人:王工 联系电话:153****9980

五、评标方法:综合打分

六、招标单位：****

联系地址：**花苑

联系人：张女士 电话：198****1768

七、招标代理单位：****

联系地址：**市**区**东路2号501

联系人：王工 电话：153****9980

二、开标时间：2024年12月31日 14:30

三、其它补充事宜

详见招标文件

四、预算金额：

预算金额：0.000000 万元（人民币）