****（以下简称“代理人”） 受****（以下简称“采购人”）委托，就****2025年物业服务进行竞争性磋商。请潜在供应商在****（**市**区万泰路39号宸泰科****银行旁）7楼）获取采购文件，并于2024年12月24日14时30分（**时间）在**市**区万泰路39号宸泰科技大厦泰楼七楼开标室提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：****；
2.项目名称：****2025年物业服务；
3.预算金额：33万元；
4.限价金额：33万元；
5.项目要求：****2025年物业服务，具体详见磋商文件。
6.服务期：一年，具体以合同签订时间为准。
二、申请人资格条件
1. 应具备以下规定的条件
（1）具有独立承担民事责任的能力(请提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明)；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年财务审计报告或2024年任意三个月财务报表，复印件并加盖公章，2024年新成立企业无需提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料并加盖公章）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（供应商提供参加本次采购活动前半年内缴纳至少一个月增值税或营业税或企业所得税的凭据复印件并加盖公章；并提企业供缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）复印件并加盖公章）；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明或承诺书并加盖公章）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：无
2.本项目的特定资格条件：无。
3.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）凡为采购项目提供规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站列入失信执行人当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取采购文件：
时间：2024年12月12日至2024年12月18日，每天09：00至11:00，14:00至17:00（**时间，节假日除外）
地点：****（**市**区万泰路39号宸泰科****银行旁）7楼）
方式：磋商申请人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件、单位授权委托书原件加盖公章前往****（代理机构地址）获取纸质磋商文件（所有提交的文件均须加盖公章）。
售价：100元/份，售后不退。
四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点
截止时间：2024年12月24日14时30分（**时间）
磋商时间：2024年12月24日14时30分（**时间）
地点：**市**区万泰路39号宸泰科技大厦泰楼七楼开标室。
磋商响应文件份数及密封要求：一式叁份（壹份正本、贰份副本），电子版响应文件（U盘）壹份（电子版须为磋商响应文件盖公章（红章）正本的PDF扫描件及word文档版本，扫描件内容应与纸质文件完全一致。****公司名+项目编号简写、U盘形式，随纸质正本文件一并提交）；《磋商报价表》一式两份，一份装订在磋商响应文件正本中，一份单独密封，并在封袋上标明“磋商报价表”字样。所有响应文件应密封且加盖企业公章；当纸质正本文件与副本文件、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，供应商需承担前述不一致造成的不利后果，每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。未按要求提交响应文件的，其响应文件将予以否决。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日内。
六、其他补充事宜
1、本标段采用：综合评分法（详见竞争性磋商文件）；
2、供应商资格审****小组依照采购文件规定的磋商评审标准进行评审，具体内容详见竞争性磋商文件；
3、本项目的招标代理服务费由成交供应商支付，具体详竞争性磋商文件；
4、磋商保证金的金额：无
七、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：****
地 址：****开发区龙飞路20号
联系人：刘主任
联系方式：181****2130
2.采购代理机构信息
名称：****
地址：**市**区万泰路39号宸泰科****银行旁）7楼
项目联系人：殷工
联系电话：025-****6105-8029
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