注意事项
1、标的物按现状进行拍租，水电开户自理，面积供参考。中标后，物业费用由承租人自行缴纳。
2、拍租成交价即为5年租金。成交后，****公司在2日内签订《成交确认书》，并在规定的时间缴清第一年租金和佣金，以及产权交易手续费；承租人未按约定支付上述款项的，竞租保证金不予退回。
3、竞得人（承租人）仅限于经营网红小吃、特色美食、休闲餐饮等符合委托人认可的业态范围。不得经营有污染及影响周边居民生活的项目;标的物未经招租方同意，不得擅自转租。
4、承租人进行房屋装修前需向招租方提出书面申请，同时缴纳装修保证金。装修不得改变房屋主体结构和承重结构，租赁期满后，不得破坏和拆除室内装修，所有权归招租人，招租人不作任何补偿。
5、拍租成交后，承租人应缴纳履约保证金，履约保证金为拍租成交价年租金的20%。租赁期满后如无违规行为，无息退回。
6、租赁期间，****政府统筹规划，需要收回标的物，招租人可以解除租赁合同，租金按实际使用时间计算。
7、租赁期满后，承租人自行清空室内物品，标的物由招租人收回。
8、租金按年度平均缴交（年租金：拍租成交价÷租赁年限）
9、拍租成交后，承租人必须履行以下条款：
①承租人必须在2024年12月25日前将第一年租金和履约保证金打入指定账户（详见成交确认书）并和招租人签订合同。之后，****中心A-603办理退回竞租保证金的相关手续；招租人于签订合同后将店面移交给承租人。如承租人未在上述时间将第一年租金和履约保证金打入指定账户并和招租人签订合同，视为自动放弃，委托人将本次标的物重新上网公开拍租。
②以后年度租金缴付方式为一年一缴。承租人必须在每年12月25日前缴付下一年度租金。
③拍租成交后，承租人于2****公司支付佣金，佣金金额为2400元。
10、未尽事宜，在合同签订时补充。
俱乐路拍租店面明细表