********学院）建筑消防设施维护项目招标公告
一、项目概况
1、项目名称：********学院）校内建筑消防设施维护项目
2、采购方式：竞争性谈判
3、项目地点：****党校校内
4、项目预算：20000.00元（贰万圆整）
5、最高限价：20000.00元（贰万圆整）
6、项目内容：行政图书馆楼、崇德楼、崇正学堂、学员楼、教职工食堂、教学楼、会议中心、地下停车场的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防火分隔系统、气体灭火系统、火灾应急照明系统、机械防排烟系统的维护，维护要求按《建筑消防设施的维护管理（GB25201-2010）执行。
二、投标人资格要求
1、符合《****政府采购法》第二十二条规定。
2、须具备有效营业执照并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工和维护能力。
3、本项目的特定资格要求：
本项目不接受联合体投标。
4、本项目特定服务要求：
中标单位在****党校不定次数的大型会议、活动等保障工作（免费）。
三、投标单位存在以下不良信用记录情形之一的，不得确定为中标单位：
1、****法院列入失信被执行人的；
2、供应商被市场监管部门列入企业经营异常名录的；
3、供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
4、****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的；
5、以上情形以“信用中国网站或其他指定媒介[****总局网站、****法院网站、国家企业信用信息公示系统网站]****政府采购网”发布的为准，有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。
四、获取采购文件时间
时间：2024年12月11日10点00分至2024年12月13日16点00分
地点：****行政楼115****学院路1-1号）
方式：凡有意愿参与本项目的潜在供应商获取采购文件及附件必须实地考察并现场确认后报名，报名时携带有效的营业执照、授权委托书并加盖供应商公章至现场。
售价：每套售价0元。
五、响应文件提交
截止时间：2024年12月16日15点00分（**时间）
地点：****行政楼115****学院路1-1号）
六、开启时间及评审办法
时间：2024年12月16日15点00分（**时间）
地点：****行政楼1****学院路1-1号）
评标方法：有效最低价
七、公告期限
自本公告发布起3个工作日
八、其它补充事宜
1、本项目实行见面开标，各投标人按开启时间至现场进行第二轮报价，如投标人不到现场进行第二轮报价的，第一轮报价视为最终报价。
2、公示期内任何供应商、单位或个人对本项目采购方式有异议的，可以在公示期内以书面形式向采购人反映，并同时抄送********纪委。
3、评审结束将在********学院）网站进行公示，公示期结束后通知中标方与我校签订合同，不中标方将不予通知且招标方无解释未中标原因的义务。
4、本项目服务期为3年。合同一年一签，第一年合同履约完成后，如在服务期内履约良好，且年度财政预算能保障的前提下，经双方协商同意，可以续签下一年合同，续签合同总价不变。
九、项目联系方式
名称：********学院）
地 址：****学院路1-1号行政楼115室
联系人：邢峥嵘 李安邦
联系方式：0559-****082
附：建筑消防设施维护保养内容
********学院）
建筑消防设施维护内容
一、维护保养工程名称：********学院）建筑消防设施维护保养项目
二、维护保养项目：乙方负责下列第1、2、3、5、6、7、8项建筑消防设施的维护保养技术服务。
1、火灾自动报警及联动控制系统；2、消火栓给水系统；3、自动喷水灭火系统；4、泡沫灭火系统、5、气体灭火系统；6、防排烟系统；7、防火分隔设施（防火门及防火卷帘门）；8、应急照明系统。
三、消防系统的维修、保养详细方案：
月检维修保养方案
a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验；
b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修；
2、自动喷淋系统：
a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态；
b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换；
c、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除。
3、消火栓系统：
a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验；
b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态；
c、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
4、防排烟系统：
a、每月检查送风、排烟机房工作环境；
b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。
5、应急照明、疏散指示标志：
a、每月检查电源切换和充电功能。
b、每月检查标识正确性。
季检维修保养方案
1、火灾自动报警系统：
a、每季对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验；
b、每季对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修；
c、每季对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。
2、自动喷淋系统：
a、每季对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态；
b、每季对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换；
c、每季对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除；
d、每季年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
a、每季对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验；
b、每季对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态；
c、每季对消火栓进行检查，发现问题及时处理；
d、每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。
4、防排烟系统：
a、每季检查送风、排烟机房工作环境；
b、每季检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态；
c、每季手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能。
5、应急照明、疏散指示标志：
a、每季检查电源切换和充电功能。
b、每季检查标识正确性。
c、每季检查切断正常供电，测量照度。
1、火灾自动报警系统：
a、每半年对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验；
b、每半年对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修；
c、每半年对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修；
d、每半年对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自检；
e、每半年对消防系统联动设备作定期检查和试验；
f、每半年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。
2、自动喷淋系统：
a、每半年对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态；
b、每半年对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单位及时更换；
c、每半年对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头上有异物时及时清除；
d、每半年利用末端试水装置对水流指示器进行试验；
e、每半年对水泵接合器的接口及附件进行检查并进行维护；
f、每半年对消防水池，消防水箱及消防气压给水设备的消防储水位检查。
a、每半年对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验；
b、每半年对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态；
c、每半年对消火栓进行检查，发现问题及时处理；
d、每半年度对最不利点消火栓进行静压压力试验。
e、每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户；
f、每半年对水泵接合器的接口及附件进行检查；
g、每半年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓进行出水检查。
4、防排烟系统：
a、每半年检查送风、排烟机房工作环境；
b、每半年检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态；
c、每半年手动或自动打开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性能；
d、每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能；
e、每半年对防排烟控制设备做消防联动试验一次。
三 、 维 护 保 养 依 据 ：《 建 筑 消 防 设 施 的 维 护 管 理 》（GB25201-2010）
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