发布区域

杨李院村

转出方名称

**市**区静****经济**社

类型

集体

联系地址

****村委会

转出方式

出租

是否属于再次转出

否

项目名称

**市**区静****经济**社修理厂南院仓储项目经营权

资产权益

使用权

挂牌价格

30000.000元/年

支付方式

分期支付

转让相关其他条件

1、此项目经营权占地5.55亩，属于集体经济组织所有，上方建筑物面积2450平方米，属靳**所有。原承租方为靳**，已表示行使优先受让权场内行权. 2、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、气、暖、消防等）现状，对项目及配套（水、电、气、暖、消防等）现状无异议。 3、承租****政府拆迁，合同立即解除，未到期的租金由转出方退回承租方，双方互不承担违约责任。 4、此次交****交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准****交易所官网）。竞价保证金，竞得者在扣除交易服务费后折抵为合同首期租金和保证金的一部分，自双方签订合同之日起15个工作日退换竞得者（不计息）；未竞得者自竞价结束15个工作日内原数原路退回。 请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷出租方不负任何责任，同时承租人以转出条件原因为借口不与出租方签订合同的行为视同承租人违约，承租人缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归出租方所有，该资产由出租****交易所重新挂牌。 5、风险提示：本项目流转期限为2024年2月1日--2029年1月31日，不满五年的按五年计算，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 6、特别提示：根据民法典七百三十四条规定，本项目原承租人靳**具有优先承租权（即租赁期限届满，原承租人享有以同等条件优先承租的权利），并已提出行使场内优先权，因此在本项目报名及竞价过程中按以下情形处理：(1)除原承租人外，无人报名参与该项目竞价的，原承租人即以标的底价成为最终受让方。(2)除原承租人外，有人报名参与该项目竞价的，由普通意向方（即除原承租人以外的报名人）按照信息披露公告确定的竞价方式进行竞价【1个普通意向受让方报名，普通意向受让方报价一次；2个及以上普通意向受让方报名，普通意向受让方竞价后，竞价结果最高价的普通意向受让方可以再报价一次】，产生最终价格，原承租人如认可最终价格并确认行使优先承租权的，原承租人以该价格成为最终受让方，如原承租人表示放弃行使优先承租权的，则产生最终价格的普通意向方成为最终受让方。

受让方条件

面向本村村民

转出用途

仓储

是否缴纳保证金

是

缴纳形式

电汇

交易保证金（元）

300000.00

挂牌期满，处理方式

信息发布终结

交易方式

阶梯竞价

阶梯价

1000

挂牌期

5

价款划入账号

120********000****671153

账户名称

****交易所有限公司

开户银行

****银行****公司****支行