拍卖地点：****中心国有产权交易竞价系统（http://222.****.198:6713/）
拍卖时间：2024-12-26 09:00
预展地点：**省****太路288号桂语**小区一期，竞买人请提前预约并自行前往展示地现场勘查
预展时间：2024年12月12日至25日（工作日9:00-17:00）
受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
标的为**市桂语**小区一期38处商业用房5年租赁权。
桂语**小区（一期）位于****太路288号，东邻**浮标特色小镇古街区、南临待开发空地、西邻南太路、****广场。租赁物均居于小区东侧（东临**湖环湖路），为38处临街商业用房，其中：1栋8处、2栋12处、5栋7处、6栋4处、S5栋7处。
为有利于租赁经营，S5栋整体拍租，其他商业用房则按单个门面拍租，具体情况如下表（起拍价未核减免租金额）：
特别说明：
1.上述商业用房租赁期限为5年，店面装修及业态培育免租期共1年（免租期应减免的租金按5年期平均分摊并逐年核减）。
2.竞价系统的拍卖价格均为五年期总租金，且未核减免租金额。拍卖成交后，承租人按年支付租金，并在核减当年免租金额后据实交纳。
3.经营范围：承租人不得从事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、扰民、低俗及与文明创建有冲突的相关行业（具体经营项目应事先征得甲方允许后方可报名）。
二、拍卖时间：2024年12月26日9时起
三、拍卖地点：****交易中心国有产权交易竞价系统（http://222.****.198:6713/）
四、标的展示时间：2024年12月12日至25日（工作日9:00-17:00）
五、标的展示地点：**省****太路288号桂语**小区一期，竞买人（即竞租人，下同）请提前预约并自行前往展示地现场勘查。
六、竞买人资格条件：
1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.****法院列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。
七、竞买登记手续：
1.竞买人请于报名前****交易中心“国有产权交易竞价系统”完成注册登记，并上传有效证明进行实名认证。机构注册需持营业执照或单位注册登记证书以及法定代表人/负责人身份证****交易中心办理CA数字证书。
2.竞买人请****交易中心“国有产权交易竞价系统”网上申请报名，报名截止时间：2024年12月25日17时。
3.拍卖保证金：按上述规定数额缴纳（竞买不成者，于拍卖会后5个工作日内退还，不计息）。
4.保证金缴纳：报名****银行账户（竞买人为机构的，****银行对公账户）交纳至交易系统推送的保证金账户，由交易系统确认到账后自动获得竞价资格。
5.保证金截止时间：2024年12月25日17时。
八、其他事项：
1.标的租赁权按照租赁物现状及租赁条件进行拍卖和交付。
2.租赁物的水电、燃气等配套设施未入户。拍卖成交后，由买受人（即承租人，下同）自行负责与物业及相关部门对接将水电气等设施进行入户安装和开户（水电气设施户名需登记在出租人名下），并承担由此产生的一切相关费用。
3.出租人提供相关资料供承租人办理水电气入户和开户，并协调物业及相关部门协助承租人办理。租赁期满后，入户的水电气设施无偿归出租人所有，且承租人无权要求任何补偿。
4.竞****公司提交《经营项目说明书》，经出租人审核通过后方可在“国有产权交易竞价系统”报名并参与竞价，否则因经营项目不符合要求而导致的一切责任和损失（包括但不限于保证金被扣除以及赔偿再行拍卖的价差损失）均由买受人（即承租人，下同）自行承担。
5.竞买申请人报名时需向拍卖人支付报名服务费人民币200元，且无论是否竞得标的，该款项均不予退回。
6.买受人办理成交确认手续时需提交竞买保证金交纳凭证。
7.其他未尽事宜，详见上传至“国有产权交易竞价系统”的相关文件资料。
九、联系方式：
公司地址：**省**市金鹗中路304号中环大楼6楼
咨询电话：0730-****888（办） 152****6360（李女士）
0730-****109（市场监督部门）
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2024年12月11日
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