竞争性谈判采购公告
第一批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百四十八）（莲香园小区、万柳西园）全过程工程咨询
竞争性谈判采购公告
第一批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百四十八）（莲香园小区、万柳西园）全过程工程咨询已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：
第一批央企在京老旧小区综合整治项目（标包一百四十八）（莲香园小区、万柳西园）全过程工程咨询
1.2 采购单位
****
1.3 采购项目资金落实情况：
已落实
1.4 采购项目概况：
****集团有限公司在京老旧小区综合整治工程标包一百四十八位于**市**区卢沟桥街道莲香园小区3号楼、**区新村街道万柳西园9号楼，总建筑面积约18468.28平米。
本项目综合整治内容涉及老旧房屋建筑本体和小区公共部分的综合整治改造。基本类内容是以保障群众生命财产安全和基本生活需要、推进节能减排为目的的整治内容，包括房屋抗震加固，外墙保温及外门窗改造，屋面防水保温改造，楼道清洗粉刷，水、电、气、热、路、通信等基础设施改造，消防、安防、照明、垃圾分类设施改造等。
1.5 成交供应商数量及份额：
R一家
□ 家，成交份额：第一名： ；第二名： ；第三名： ；……
2 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：
****集团有限公司在京老旧小区综合整治工程（标包一百四十八）全过程工程咨询。本项目综合整治内容涉及老旧房屋建筑本体和小区公共部分的综合整治改造。基本类内容是以保障群众生命财产安全和基本生活需要、推进节能减排为目的的整治内容，包括房屋抗震加固，外墙保温及外门窗改造，屋面防水保温改造，楼道清洗粉刷，水、电、气、热、路、通信等基础设施改造，消防、安防、照明、垃圾分类设施改造等。服务内容包含本项目工程设计服务（含测绘及物探）、工程监理服务、工程造价咨询服务。
2.2 服务期限：
全过程咨询服务期限为240日历天，其中工程设计服务期限为60日历天，工程监理服务期限为180日历天，造价咨询服务期限为240日历天。
2.3 服务地点：
**市。
2.4 质量要求或服务标准：
满足国家及行业相关规范及标准等要求。
3 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：
（1）资质要求：供应商应是在中华人民**国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；供应商应具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、资金等方面具备相应的能力；
（2）财务要求：供应商须提供2023年度经第三方审计的财务会计报表（应至少包括资产负债表、现金流量表、利润表）或应答文件递交****银行出具的资信证明；
（3）业绩要求：供应商自2019年12月1日至今（以签订合同时间为准）应具有以下业绩：
①设计类似项目（具备其中一个业绩即可）：近五年具有单项合同建筑面积在18000平方米（含）以上或者合同金额在30万元（含）以上的房屋建筑工程或住宅类工程设计业绩；
②工程监理类似项目（具备其中一个业绩即可）： 近五年具有单项合同建筑面积在18000平方米（含）以上或者合同金额在30万元（含）以上的房屋建筑工程或住宅类工程监理业绩；
③造价咨询项目（具备其中一个业绩即可）：近五年具有单项合同建筑面积在18000平方米（含）以上或者合同金额在30万元（含）以上的老旧小区造价咨询业绩或具有单项合同建筑面积在18000平方米（含）以上的住宅类全过程造价咨询业绩；
（4）信誉要求：供应商不得在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；
（5）承担本项目的主要人员要求：①项目总负责人（总咨询师）：拟派项目总负责人须具备国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工程师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的高级职称。具备相应资格的项目总负责人可兼任设计负责人或监理负责人。
②设计负责人：拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。
③监理负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。
④造价咨询负责人：拟派造价工程师须具备注册一级造价师证书，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。
（6）其他要求：/
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；
（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（3）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5****集团有限公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期。供应****集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单****公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
（6）平台将对在半电子非招标采购流程参与项目、下载采购文件过程中触发相同硬件特征码或相同MAC地址信息（同一环节或不同环节硬件特征码或相同MAC地址信息相同）的潜在供应商，将在其触发信息的相应环节实时生成风险预警项，并自动剔除该供应商。经平台自动剔除的供应商将被平台记录为围串标高风险供应商，并冻结其参与项目的相关权限。
3.3 本次采购 接受 （接受或不接受）联合体应答。联合体应答的，联合体应满足本公告3.1规定的要求，且联合体各方应分别满足下列要求：联合体的资格认定标准如下：（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标；（3）自愿组成联合体的供应商须在联合体协议中明确设计单位为牵头人；（4）联合体投标，应按照联合体分工分别提供满足招标文件要求的业绩。（注：此部分应明确由同一专业或不同专业组成的联合体中各专业的资质、财务、业绩、信誉、人员、其他等的认定方法，以最终认定联合体的资格。）
4 竞争性谈判采购文件的获取
4.1 采购文件售价
每套采购文件售价人民币0元整，售后款项不予退还。
****银行名称：/
开户单位：/
收款账号：/
应答供应商须在汇款单上注明：“ （项目名称缩写）”。
4.2 发售时间
**时间：2024年12月11日—2024年12月16日17：00
4.3 采购文件发售方式
电子版采购文****集团有限公司电子采购平台（https://www.****.com）进行发布。潜在供****集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；****集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时****集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目（XXXX采购项目）。 按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购****服务中心-供应商服务）。
****集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。
4.4 其他事项说明
未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：
（1）****办事处或分公司代为购买采购文件的；
（2）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重****公司名称变化的。
5 应答文件的递交
递交应答文件方式：****集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须多次提交报价文件）。
递交应答文件截止时间（应答截止时间）**时间：2024年12月19日9：30
应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。
6 应答文件开启时间和地点
采购单位在本项目递交应答文件截止时间不公开（公开或不公开）开启应答文件，地点为应答文件递交地点。
7 谈判时间和地点
7.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2024年12月19日9：30，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。
7.2 谈判采用线上视频会议方式，会议软件“Welink”，请提前下载软件调试，下载地址（https://www.****.com/product/welink-download.html）
视频会议号：（谈判前通知）
7.3 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。
8 发布公告的媒介
本次竞争性谈判采购****集团有限公司电子采购平台（https://www.****.com）上发布。其它任何媒介转载无效，采购单位不承担因此带来的一切后果。
9 联系方式
采购单位： ****
地址： 海****广场D座
联系人： 张金刚
电话： 153****2199
电子邮件：****@cbyi.cn
10 其他说明
10.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。
10.2 ****公司****公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。
11 其他需要补充的内容
合同签约主体：****公司
采购单位：****
2024年12月
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