谈判公告
本项目为2024****公司****支局办公用房租赁,采购人为****。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加谈判。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况:****公司需要在**县雉街乡双龙村街口周边30米范围内租入房屋1套，****支局办公用房使用。
1.2采购内容及分包（标包）划分情况：出租的房屋面积100平方米至120平方米，三室一厅，一厨一卫，水电完好，租期3年，年租金含税及水电费1万元以内，租金一年一付，合同期内租金无递增，且房屋出租方必须持有房****社区证明。本项目不划分标包及份额。
1.3本项目设置的最高限价为30000（含税），供应商最终报价高于最高限价的，其应答将被否决。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，****小组最终确认的为准。
2.供应商资格要求
2.1供应商基本资格要求：
2.1.1供应商应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或自然人及依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，具备有效期内的合法的工商营业执照。
2.1.2法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目应答。
2.1.3本项目不接受联合体应答。
2.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内[投标截止时间前36个月]被相关行****机关认定骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内[投标截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；
（9）为本采购项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；
（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（11）为本采购项目的代建人；
（12）为本采购项目的采购代理机构；
（13）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；
（14）与本采购项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；
（15****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；
（16）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一采购项目涉及多个产品评估品类的，供应商及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或采购项目应适用相关的禁止采购处理措施；】
（17）法律法规、采购文件限定的其他情形。
（18）供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商；联合体投标的，联合体成员均不得存在上述任一情形。
2.3【产品资格要求】：无。
2.4【产品制造商（集成商、软件开发商等）资格要求】：无。
2.5法律法规规定的其他要求。
3.谈判文件获取
3.1获取时间：2024年12月12日9时00分至2024年12月16日17时00分（**时间，下同）。
3.2获取地点：**省**市**区威宁路3号
3.3获取方式：凡有意参与谈判的潜在供应商，请按以下步骤顺序进行操作，获取谈判文件：
现场购买：请持营业执照复印件（加盖供应人公章）、法人授权委托书（注明联系人和联系电话）于文件售卖时间，在**省**市**区威宁路3号购买文件。
4.应答文件的递交
4.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：2024年12月19日10时00分，******公司办公室。
4.2第一轮谈判时间和地点：本项目将于上述同一时间、地点。
4.3出现以下情形时，不予接收应答文件：
4.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
4.3.2未按照本谈判公告要求获得本项目谈判文件的；
4.3.3谈判文件规定的其他情形。
5.供应商注册
供应商须在购买竞争性谈判文件后5日内，通过中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）完成供应商注册。
6.发布公告的媒介
本竞争性谈判公告仅在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。
7.联系方式
采购人：****
地 址：**省**市**区威宁路3号
邮 编：551719
联 系 人： 申名江
电 话：153****6619
7.1异议接收方式
异议接收邮箱：****@chinaccs.cn
采购人：****（盖章）
2024年12月11日
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