桥南街南郊村集体资产项目交易公告

1.****交易中心接受本项目业主单位的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明等，仅供承租人参考，不构成对项目的任何担保。请承租意向人在报名参与承租前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵（提醒：请承租人务必仔细审阅本公告“项目基本情况”对“产权情况”的披露），认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的承租人视为对本项目现状的确认，承租意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.****中心不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

**市**区桥南街农村****交易中心受****委托，定于2024年12月20日9时****委员会车位内对**区******经济社的村内车位出租项目进行承租。本项目采用摇珠方式方式进行，欢迎符合条件的承租人参与承租。

一、项目基本情况

1、资产名称：详见以上附表

2、资产类型：详见以上附表

3、交易面积：详见以上附表

4、资产所在位置：详见以上附表

5、产权情况：

1.产权证：（ √无证 □有证，证号）：

2.建设工程规划许可证：√无证 □有证，证号：

3.其他：请承租人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。

6、资产使用范围：详见以上附表，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途。

7、租赁年限：详见以上附表。

8、免租期：无。

9、交易底价：详见以上附表。

10、租金递增方式：详见以上附表

11、租金收取方式：按合同条款。

12、交易保证金：详见以上附表。

13、合同履约保证金：详见以上附表, 竞得人在竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。

14、承租方式：现场举牌承租。

15、其他说明：

二、承租单位准入条件

1、需要是南郊村户籍人员，在登记时需带上本村****车行驶证****车行驶证均可，如果行驶证上媳妇女婿名字的而他（她）又非本村户籍的，需带上结婚证一同登记（或结婚证照片）。

2、****车行驶证只能在附件上一个地段登记，货车行驶证不能参与本次抽签。

3、报名前，需通****银行****银行****银行账号代缴，但需在转账时备注写明代XX支付南郊村车位投标押金）转账我村对公账号缴纳车位车位竞投保证金500元。

三、报名须知

1、本项目仅接受现场报名（不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名）。报名地点：****委员会南郊路263号。

2、报名时间：2024年12月11日起至2024年12月13日，上午 9:30-11:30，下午2:30-5:00（节假日除外）。

3、本交易项目****银行转账（包括网银付款，但不接受任何方式的现金存、汇款）方式缴交到以下专用账户，且保证金转账人、承租人、合同乙方须一致。

①户名全称：****；

②开户银行：****银行南郊支行；

③账号：369********0016876；

④交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效，承租人在交纳交易保证金时，应做到一项目一交纳，填写银行单据时应在备注栏注明：XXX交易保证金。未能提供****银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

4、承租报名时需提交的以下资料：

①转账单原件及复印件，如通过网银转账，****银行电子章的转账记录纸质件。

5、承租结束后，非竞得人的保证金于公示结束后 15个工作日无息返还，竞得人缴纳的承租保证金将转入出租方账户，由出租方按相关规定处理；

7、我村****银行****银行，有意承租者在汇款到我街指定的账户时，请优先选择****银行进行汇款，因跨行汇款产生的手续费由承租者负责。

四、承租方式及规则

1、承租人必须在抽签结束且公示完毕后5个工作日内与桥南街南郊村签订合同，如承租人不按期签订合同或承租人放弃资格，出租方有权没收其承租保证金后，重新进行公开承租。

五、实地查看

本次承租不组织实地查看资产具体位置和建筑物具体架构，标的以实物为准，意向承租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

六、经确认承租资格的承租人请提前30分钟携带相关资料****委员会停车位现场参与抽签会，抽签开始前5分钟停止办理抽签报到手续，还没完成报到的，一律视为承租人自行放弃承租人资格。

七、特别说明：

1、本次承租是根据《**市农村集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开承租，不属于公开招投标。

2、承租人必须认真阅读交易公告和合同初稿等相关条款，承租人报名参加抽签便视作完全同意上述资料的各项条款，并对合同初稿中的各项条款无异议。

3、凡参与报名且交纳承租保证金的承租人，视为已完全知晓承租资产所有状况；已接受本公开交易公告的全部内容，包括标的物的出租面积（不允许竞得后要求重新测量资产面积）；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参承租；已承诺交纳承租保证金后将准时到场参与抽签，否则出租方有权没收承租人的承租保证金。如竞得人未能在规定时间内签订合同的视为弃标者，将不能参与本项目的重启承租。

4、参与承租的个人必须依法承租，不能串标，如发现有向其他承租人士索取茶水费、好处费等财物的（无论是已发生的行为或暗示性语言、信息的），均取消本次承租资格，且将其列入**区三资交易诚信黑名单，列入诚信黑名单的个人或单位将取消以后参与**区所有农村集体资产**交易的资格。

5、**区桥南街农村****交易中心不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

八、其他注意事项：

（一）承租意向人的承租资格一经确认，无特殊情况不予撤回。

****中心不向承租人退还报名时所提交的所有资料。

（三）承租成功后，承租人须按本文件的约定履行其义务，否则相关责任由承租人自行承担。

（四）如因不可抗力等因素造成交易项目延期或者改期的，****中心将在第一时间以包括但不限于公告、电话、短信等形式告知所有承租人或承租意向人，****中心不对交易项目延期或改期可能造成的损失承担任何责任。

九、联系方式

**市**区桥南街农村****交易中心

联系电话： ****8206

联系地址：****政府大楼6楼606室

项目业主方：****

联系人：何生

联系电话：****1396

联系地址：**区桥南街南郊村南郊路263号

查询网址：http://nclqyj.****.cn:8026

附件：

1.合同

2.标的物现状图片资料及位置示意图

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********经济社

2024年12月11日