天津市西青区大寺镇悦风园45号楼房产

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天津市西青区大寺镇悦风园45号楼房产

更新时间	2024年12月11日
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**市**区大寺镇悦风园45号楼房产

GR2024TJ****081

挂牌价: 548万元

信息披露起始日期:2024-12-12 信息披露截止日期:2024-12-25

房产类

资产类别

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 董迪

联系电话: ****2134

部门负责人: 袁颖

联系电话: ****2130

交易中心结算账户

账户名称银行账户开户银行支付行号

****中心有限公司				110********111
****营业部				316****00027

资产基本情况

标的名称资产类别标的所在地评估机构评估基准日评估核准（备案）机构类型核准（备案）日期评估值（万元）账面价值（万元）交易方式其它披露内容

市区大寺镇悦风园45号楼房产
房产类				****区
市国策房地产**公司				2024-09-30
**开发区**管理局				备案
2024-12-09
548				184.87
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
1、标的情况详见《评估报告》等备查文件。 2、本标的申请挂牌转让的房产项目无权属纠纷、无诉讼、无查封、抵押、担保、占压等情况。

标的信息

房产类标的是否有租赁权利人是否行使优先权标的抵押/质押情况是否存在其他方占用情况

资产一坐标位置楼盘名称类型租赁合同编号计租面积（m2）设计用途楼层附属设施位置信息周边配套小区介绍户型介绍

市区大寺镇悦风园45号楼
玛歌庄园				房产
房地证津字第111****04543号
463.98				居住
-1-2				水、电、燃气、供暖
位于市区大寺镇悦风园，距离外环线约5公里处，**南路线，西至金峰路，南至赛达大道，北至宏源道。
**商场，**总站，以及在建的地铁7号线，康佳医院（三级甲等），药王庙公园。
玛歌庄园位于南路线上，距离外环线约5公里处。460亩，总户数410户。
房子是地下一层，地上两层4室2厅4卫，院子300平米左右，装修基本为毛坯。

否

转让方基本情况

转让方名称基本情况注册地(住所) 经济类型法定代表人或负责人成立日期注册资本企业类型所属行业统一社会信用代码/组织机构码经营规模经营范围产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型国资监管机构监管机构属地国家出资部门或主管部门名称国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码批准单位批准日期批准单位决议文件类型批准文件名称

**集团**公司
**开发区宏达街21**档案馆6楼
国有经济/****公司）/国有全资企业
王军				1995-05-26
25,196.8977万元(人民币)
****公司				科学研究和技术服务业/研究和试验发展
911********544781X				大型
生产、销售鞋类、服装、橡胶制品；在**市冶金、化工、机械、轻工、纺织、电子、房地产及其他鼓励和允许的领域进行项目开发与投资；自建商品房销售；相关项目的引进与评估；物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股东会决议
市级其他部门监管				****新区
****集团有限公司				911********69733X5
****集团有限公司				2024-12-09
其他				《**集团玛歌庄园别墅（市**区大寺镇悦风园45号楼房产）进场交易的批复》

交易条件与受让方资格条件

交易条件信息发布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息发布期满后，如未征集到意向受让方价款支付方式价款交纳形式与转让相关的其他条件受让方资格条件是否对意向受让方资格确认保证金设定是否交纳保证金交易保证金(万元) ****银行保函交纳时间

自公告之日起10个工作日
2024-12-12				2024-12-25
信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日作为一个周期，直至征集到意向受让方
一次付清
网上支付
1.意向受让方须详细阅读本公告相关附件。在提交受让申请时，需同时提交《现场看房确认书》、《承诺函》（格式详见挂牌公告附件），意向受让方须提前联系转让方，预约现场看样事宜，没有预约的意向受让方谢绝入内，转让方不予接待。（地址：区大寺镇玛歌庄园，联系人：李心怡，电话：1999625，预约看房的联系时间：工作日的上午9时至11时，下午14时至16时）。 2.意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的一切损失。本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 3.意向受**银行开具的不低于200万元的资产证明。 4.意向受让方应在挂牌截止日（截止时间为挂牌公告截止日16:30前，以到账时间为准）前支付保证金50万交易中心有限公司指定账户。 5.信息披露期满，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式转让；若征集到两家（含）以上意向受让方，则采取网络竞价（多次报价）的方式转让。 6.最终受让方须在产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，并在签署《资产交易合同》之日次日起30个自然日内，将全部交易价款向转让方付清，产权收到全部交易价款的到账凭据后，将保证金按规定退给最终受让方。 7.若非转让方原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，其所交纳的保证金将被全额扣除，先交易中心有限公司，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；（2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参与竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价的；（4）受交易中心有限公司书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》的；（5）受让方未在签订《资产交易合同》次日起30个自然日内付清全部交易价款的。 8.本次标的房产交易过户所**房产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方分别承担，国家没有明确规定的税费及房产过户涉及的相关费用（包括但不限于登记费、手续费等）均由受让方承担。 9.标的房产涉及的水、电等相关费用，在标的房产交割（以实际交付之日为准）之前产生的由转让方承担，标的房产交割之后产生的由受让方承担。 10.交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任。
无
否
是
50
否
信息披露期满前交纳

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