****拟对下列营业用房进行公开招租，相关事项公告如下：

一、招租项目概况

（一）项目名称：****营业用房【**校区学生公寓**楼2号等5间店铺】公开招租公告

（二）项目编号：****

（三）项目内容

二、竞租资格与资料要求

欢迎有意向参加竞租且诚信守法、资信等级高的单位或个人报名参加。

（一）资格要求

1.接受中华人民**国境内，三年内在经营活动中没有失信、被行政处罚等违法记录的企业、自然人或个体工商户报名。

2.与招租方无任何尚未得到解决的租金或其他纠纷问题。

3.本项目不接受联合体报名。

（二）资料要求

每个营业用房地址一个标项，参与竞租的单位或个人可以选择其中一个或多个报名投标（每个营业用房地址，各准备一份材料，各装一个信封或档案袋），投标表格填写不得涂改，否则视为无效标，在开标日用信封或档案袋密封后提交，****商铺地址、联系人、联系电话。于开标当日携带投标资料进行投标。未密封将予以拒收。

1.以个人名义竞租请提供：

（1）个人身份证原件及复印件正反面；

（2）填写《****营业用房竞租投标表格》并本人签名；

（3）如本人不能到场，可委托他人进行竞租，需出具报名人授权委托书及被委托人的身份证原件及复印件正反面。

2.以单位名义竞租请提供：

（1）单位营业执照副本复印件（加盖公章）；

（2）法定代表人或个体工商户经营者身份证原件及复印件正反面；

（3）填写《****营业用房竞租投标表格》并加盖公章。

（4）如法定代表人或个体工商户经营者不到场，可委托本单位经办员工进行竞租，需出具授权委托书（加盖公章）及经办人员身份证原件和复印件正反面。

三、评标办法

营业用房实行有底价招租。每一标项的竞价价格不得低于招租人确定的招租底价，否则可视为无效投标。公告结束，对于有三家及以上符合条件的报名人（单位）的情况，启动竞价评标，在学校允许的经营业态范围内，按报价情况并结合担保情况进行评定，最终确定承租方；如果报名单位或个人的报价均未超过招租底价或者报名人数不足三家的，则此次公开招租流标，需重新进行新一轮公开招租。

特别说明：对于有****教职工工资担保按时支付租金的竞租人，报价差额在10%幅度内的优先考虑。同等条件下，合法经营、没有违约行为的现承租方有优先承租权（竞租报价公布后，如现承租方当场愿意接受以有效投标的最高价格及其相同条件签约、交纳壹万元中标保证金的，则现承租方仍可以行使优先权）。

开标结束后，预中标的单位或个人于开标当日交纳壹万元作为中标保证金(交至“****”，账号：361****56758，开户行：****分行)，逾期交纳视为无效投标，且一年内不得再参与投标。预中标方的中标保证金，在合同签订后转为履约保证金；如预中标方自收到书面通知中标之日起五个工作日内未与招租方签订《****营业用房租赁合同》，可视为自动放弃中标结果，中标保证金不予退还，且一年内不得参与投标。

四、其他说明

（一）本项目所有标项，不得以任何形式转租、转借。

（二）本项目所有标项经营业态要求为非重餐饮、无噪音、无污染行业。

（三）本次招租文件的解释权属于****总务处和****海洋学院。

五、联系与报名方式

（一）时间及地点

1.报名时间：2024年12月11日至2024年12月17日（双休日及法定节假日除外，上午：8:30-11:30，下午：13:30-16:30）

2.接标时间及地点：2024年12月18日上午9:30；开标时间：2024年12月18日上午9:30

开标地点：**校区行政楼428

（二）报名方式

将《****营业用房租赁项目报名表》（附件）在报名时间内提交至报名处。在报名时间内报名成功的竞租人，在报名处获取《****营业用房竞租投标表格》及《****营业用房租赁合同》(合同模板）。

联系人：吴老师

联系电话：0580-****675

联系地点：**校区行政楼424

附件：****营业用房租赁项目报名表.docx

****总务处

****海洋学院

2024年12月11日