西安铁路物流中心宝鸡东建材城1、2、3号商贸楼（房屋）租赁招商

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西安铁路物流中心宝鸡东建材城1、2、3号商贸楼（房屋）租赁招商

更新时间	2024年12月11日
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关键信息	铁路建材租赁
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一.招商人：****

二.招商项目：

1.项目名称：宝****商贸楼（房屋）租赁招商。

2.招商编号：****

三.项目概况：

1.项目位置：**省**市**区**路街道

2.招商范围：

****商贸楼（房屋）明细表

房屋编号	包件名称	**位置	规模（平方米）	招商底价(元/月)	租赁期限
BJDJCC-001	1号商贸楼一层1号、3号	**东建材城A1-1/A1-3	50	1525	1年
BJDJCC-002	1号商贸楼一层4号、28号	**东建材城A1-4/A1-28	103	3141.5	1年
BJDJCC-003	1号商贸楼一层5号	**东建材城A1-5	53	1616.5	1年
BJDJCC-004	1号商贸楼一层6号	**东建材城A1-6	53	1616.5	1年
BJDJCC-005	1号商贸楼一层7号	**东建材城A1-7	53	1616.5	1年
BJDJCC-006	1号商贸楼一层8号	**东建材城A1-8	53	1616.5	1年
BJDJCC-007	1号商贸楼一层9号	**东建材城A1-9	53	1616.5	1年
BJDJCC-008	1号商贸楼一层10号	**东建材城A1-10	53	1457.5	1年
BJDJCC-009	1号商贸楼一层11号	**东建材城A1-11	53	1457.5	1年
BJDJCC-010	1号商贸楼一层12号	**东建材城A1-12	53	1457.5	1年
BJDJCC-011	1号商贸楼一层13号	**东建材城A1-13	50	1375	1年
BJDJCC-012	1号商贸楼一层14号	**东建材城A1-14	29	797.5	1年
BJDJCC-013	1号商贸楼一层15号、二层21号、22号、29号	**东建材城A1-15/A2-21/A2-22/A2-29	133	3035	1年
BJDJCC-014	1号商贸楼一层16号	**东建材城A1-16	50	1375	1年
BJDJCC-015	1号商贸楼一层17号	**东建材城A1-17	25	687.5	1年
BJDJCC-016	1号商贸楼一层18号、19号	**东建材城A1-18/A1-19	100	2750	1年
BJDJCC-017	1号商贸楼一层20号	**东建材城A1-20	50	1375	1年
BJDJCC-018	1号商贸楼一层21号	**东建材城A1-21	29	797.5	1年
BJDJCC-019	1号商贸楼一层23号、24号	**东建材城A1-23/A1-24	133	3657.5	1年
BJDJCC-020	1号商贸楼一层25号、26号	**东建材城A1-25/A1-26	106	3233	1年
BJDJCC-021	1号商贸楼一层27号	**东建材城A1-27	53	1616.5	1年
BJDJCC-022	1号商贸楼一层29号	**东建材城A1-29	50	1525	1年
BJDJCC-023	1号商贸楼一层30号、3号商贸楼二层10号南	**东建材城A1-30/C2-10南	89	1370.5	1年
BJDJCC-024	1号商贸楼一层31号	**东建材城A1-31	50	1525	1年
BJDJCC-025	1号商贸楼一层32号	**东建材城A1-32	50	1525	1年
BJDJCC-026	1号商贸楼二层1号、2号、3号、4号、5号	**东建材城A2-1/A2-2/A2-3/A2-4/A2-5	131	2620	1年
BJDJCC-027	1号商贸楼二层6号	**东建材城A2-6	27	540	1年
BJDJCC-028	1号商贸楼二层7号	**东建材城A2-7	53	1060	1年
BJDJCC-029	1号商贸楼二层8号、9号	**东建材城A2-8/A2-9	54	1080	1年
BJDJCC-030	1号商贸楼二层8号、10号	**东建材城A2-10	27	540	1年
BJDJCC-031	1号商贸楼二层8号、11号	**东建材城A2-11	27	540	1年
BJDJCC-032	1号商贸楼二层12号	**东建材城A2-12	27	540	1年
BJDJCC-033	1号商贸楼二层13号	**东建材城A2-13	27	540	1年
BJDJCC-034	1号商贸楼二层14号	**东建材城A2-14	27	540	1年
BJDJCC-035	1号商贸楼二层15号	**东建材城A2-15	27	540	1年
BJDJCC-036	1号商贸楼二层16号、17号、18号	**东建材城A2-16/A2-17/A2-18	81	1620	1年
BJDJCC-037	1号商贸楼二层19号	**东建材城A2-19	27	540	1年
BJDJCC-038	1号商贸楼二层20号	**东建材城A2-20	50	1000	1年
BJDJCC-039	1号商贸楼二层23号	**东建材城A2-23	50	1000	1年
BJDJCC-040	1号商贸楼二层24号	**东建材城A2-24	50	1000	1年
BJDJCC-041	1号商贸楼二层25号	**东建材城A2-25	50	1000	1年
BJDJCC-042	1号商贸楼二层26号、27号	**东建材城A2-26/A2-27	100	2000	1年
BJDJCC-043	1号商贸楼二层28号	**东建材城A2-28	50	1000	1年
BJDJCC-044	1号商贸楼二层30号	**东建材城A2-30	27	540	1年
BJDJCC-045	1号商贸楼二层31号、32号	**东建材城A2-31/A2-32	54	1080	1年
BJDJCC-046	1号商贸楼二层33号、34号、35号、36号	**东建材城A2-33/A2-34/A2-35/A2-36	108	2160	1年
BJDJCC-047	1号商贸楼二层37号	**东建材城A2-37	27	540	1年
BJDJCC-048	1号商贸楼二层38号	**东建材城A2-38	27	540	1年
BJDJCC-049	1号商贸楼二层39号	**东建材城A2-39	27	540	1年
BJDJCC-050	1号商贸楼二层40号	**东建材城A2-40	27	540	1年
BJDJCC-051	2号商贸楼二层6号、7号西、24号西、25号	**东建材城B2-6/B2-7西/B2-24西/B2-25	162	1701	1年
BJDJCC-052	1号商贸楼二层41、42号	**东建材城A2-41、A2-42	80	1600	1年
BJDJCC-053	1号商贸楼二层43号	**东建材城A2-43	27	540	1年
BJDJCC-054	1号商贸楼二层44号	**东建材城A2-44	27	540	1年
BJDJCC-055	1号商贸楼二层45号	**东建材城A2-45	27	540	1年
BJDJCC-056	2号商贸楼一层1号、32号	**东建材城B1-1/B1-32	164	5002	1年
BJDJCC-057	2号商贸楼一层2号、31号	**东建材城B1-2/B1-31	108	3294	1年
BJDJCC-058	2号商贸楼一层3号、30号	**东建材城B1-3/B1-30	108	3294	1年
BJDJCC-059	2号商贸楼一层4号、29号	**东建材城B1-4/B1-29	108	3294	1年
BJDJCC-060	2号商贸楼一层5号、28号	**东建材城B1-5/B1-28	108	3294	1年
BJDJCC-061	2号商贸楼一层6号、27号	**东建材城B1-6/B1-27	108	3294	1年
BJDJCC-062	2号商贸楼一层7号、26号、二层14号西、17号西	**东建材城B1-7/B1-26/B2-17西/B2-14西	162	3483	1年
BJDJCC-063	2号商贸楼一层8号、25号	**东建材城B1-8/B1-25	108	2970	1年
BJDJCC-064	2号商贸楼一层9号、24号	**东建材城B1-9/B1-24	108	2970	1年
BJDJCC-065	2号商贸楼一层10号、23号	**东建材城B1-10/B1-23	108	2970	1年
BJDJCC-066	2号商贸楼一层11号、12号、21号、22号	**东建材城B1-11/B1-12/B1-21/B1-22	216	5940	1年
BJDJCC-067	2号商贸楼一层13号、20号	**东建材城B1-13/B1-20	108	2970	1年
BJDJCC-068	2号商贸楼一层14号、19号	**东建材城B1-14/B1-19	108	2646	1年
BJDJCC-069	2号商贸楼一层15号、18号	**东建材城B1-15/B1-18	164	4018	1年
BJDJCC-070	2号商贸楼一层16号、17号	**东建材城B1-16/B1-17	164	4018	1年
BJDJCC-071	2号商贸楼二层1号、8号、23号、30号、7号东、24号东	**东建材城B2-1/B2-8/B2-23/B2-30/B2-7东/B2-24东	326	3423	1年
BJDJCC-072	2号商贸楼二层2号、3号、4号、27号、28号、29号	**东建材城B2-2/B2-3/B2-4/B2-27/B2-28/B2-29	324	3402	1年
BJDJCC-073	2号商贸楼二层5号、26号	**东建材城B2-5/B2-26	108	1134	1年
BJDJCC-074	2号商贸楼二层9号、22号、10号西、21西	**东建材城B2-9/B2-22/B2-10西/B2-21西	162	1701	1年
BJDJCC-075	2号商贸楼二层11号、20号	**东建材城B2-11/B2-20	108	1134	1年
BJDJCC-076	2号商贸楼二层10号东、21号东	**东建材城B2-10东/B2-21东	110	1155	1年
BJDJCC-077	2号商贸楼二层12号西、19号西	**东建材城B2-12西/B2-19西	54	567	1年
BJDJCC-078	2号商贸楼二层12号东、19号东、13号、18号	**东建材城B2-12东/B2-19东/B2-13/B2-18	162	1593	1年
BJDJCC-079	2号商贸楼二层14号东、17号东	**东建材城B2-14东/B2-17东	54	513	1年
BJDJCC-080	2号商贸楼二层15号东、16号东	**东建材城B2-15东/B2-16东	55	522.5	1年
BJDJCC-081	2号商贸楼二层15号中、16号中	**东建材城B2-15中/B2-16中	55	522.5	1年
BJDJCC-082	2号商贸楼二层15号西、16号西	**东建材城B2-15西/B2-16西	55	522.5	1年
BJDJCC-083	3号商贸楼一层1号、2号、二层1号、2号	**东建材城C1-1/C1-2/C2-1/C2-2	577	12478.5	1年
BJDJCC-084	3号商贸楼一层3号、二层3号、4号	**东建材城C1-3/C2-3/C2-4	326	5403	1年
BJDJCC-085	3号商贸楼一层4号	**东建材城C1-4	128	3904	1年
BJDJCC-086	3号商贸楼一层5号、二层5号	**东建材城C1-5/C2-5	256	5248	1年
BJDJCC-087	3号商贸楼一层6号、二层6号	**东建材城C1-6/C2-6	256	5248	1年
BJDJCC-088	3号商贸楼一层7号	**东建材城C1-7	128	3904	1年
BJDJCC-089	3号商贸楼一层8号、二层7号、8号	**东建材城C2-7/C1-8/C2-8	385	6089.5	1年
BJDJCC-090	3号商贸楼一层9号	**东建材城C1-9	128	3520	1年
BJDJCC-091	3号商贸楼二层9号	**东建材城C2-9	128	1216	1年
BJDJCC-092	3号商贸楼一层10号	**东建材城C1-10	128	3520	1年
BJDJCC-093	3号商贸楼二层11号	**东建材城C2-11	128	1216	1年
BJDJCC-094	3号商贸楼一层11号、12号、14号、二层12号、14号	**东建材城C1-11/C1-12/C1-14/C2-12/C2-14	426	9033	1年
BJDJCC-095	3号商贸楼一层13号	**东建材城C1-13	193	5307.5	1年
BJDJCC-096	3号商贸楼二层13号	**东建材城C2-13	128	1216	1年
BJDJCC-097	3号商贸楼二层10号北	**东建材城C2-10北	64	608	1年

3.经营范围：不限。（中商人禁止从事易燃、易爆和各种危险品仓储经营、非法经营以及环境、噪音污染、加工生产类等影响铁路运输安全的活动；禁止从事社会福利性质业务经营活动。）

4.款项结算：

4.1.租金收费及优惠政策：

(1) 1号商贸楼（一层）：A1-1至A1-9,A1-25至A1-32租金按30.5元/月/平方收费；A1-10至A1-24租金按27.5元/月/平方收费。

(2) 1号商贸楼（二层）：租金按20元/月/平方收费。

(3)2号商贸楼（一层）: B1-1至B1-6，B1-27至B1-32租金按30.5元/月/平方收费；B1-7至B1-13，B1-20至B1-26租金按27.5元/月/平方收费；B1-14至B1-19租金按24.5元/月/平方收费。

(4) 2号商贸楼（二层）：B2-1至B2-12，B2-19至B2-30租金按10.5元/月/平方收费；B2-13至B2-18租金按9.5元/月/平方收费。

(5) 3号商贸楼（一层）：C1-1至C1-7租金按30.5元/月/平方收费；C1-8至C1-14租金按27.5元/月/平方收费。

(6) 3号商贸楼（二层）：C2-1至C2-7租金按10.5元/月/平方收费；C2-8至C2-14租金按9.5元/月/平方收费。

(7) 1、2、3号商贸楼门面房综合服务费均按6.5元/平方/月收取，根据租赁期限无优惠政策。

(8)现有客户在履行完招商程序，规定时间内一次性交清2025年所有费用，优惠一个月租金。

(9)2025年新入驻商户给予一个月装修期限，及一次性缴清所有费用优惠1个月，累计共2个月。

(10)履约保证金：**东建材城房屋租赁招商须收取履约保证金，具体金额不得低于租赁合同额的10%。

4.2.商贸楼相关费用（租赁费、综合服务费）按年度支付，在收到缴费通知后，需规定时间内全额缴纳所有费用。

5.出租方式：项目按包件独自出租,竞商人可在报名期间对标的物进行现场勘察。

四、招商方式：

在国铁招商平台公开招商，网址：https：//zs.****.cn。五.竞商人的资格要求：

1.在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格的企业;能提供营业执照的个体工商户以及具有有效身份证明的自然人。

2.满足国家、****公司、****公司、****中心及招商人资质要求和相关规定。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务状况。

4.具有履行合同所必需的能力。

5.法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加同一包件。

6.不接受联合体竞商。

六.报名须知

1.报名时间：凡有意参加报价者，请于2024年12月5日8时00分至2024年12月13日18时00分（**时间）报名，通过95306国铁招商平台，每日上午8:00至12:00，下午14:00至18:00（法定公休日、法定节假日除外），逾期不再接受报名。

2.方式：请在国铁招商平台报名，先登录95306国铁招商https://zs.****.cn/#/，进行网上注册，审核通过后按包件号报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业及法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，因报名信息填报错误所造成的后果由报价人自行承担。

七、报价文件的递交：

1.报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为2024年12月18日18时00分，****物流中心**东建材城商管室（**东建材城1号商贸楼二层）。

2.逾期送达的、未送达指定地点的报价文件，招商人将予以拒收。

八、招商项目联系方式：

招商项目联系人：李女士，**东建材城1号商贸楼二楼商管室，联系电话：0917-****442（上午 8：00-12：30，下午14：00-18：00星期六、日除外）。

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