中国****公司****公司办公装修项目

变更通知

致各投标人：

一、招标项目编号：****的招标项目“中国****公司****公司办公装修项目”现做如下变更：

1、原招标文件第1章招标公告第2.2款“工程建设规模：建筑装修装饰面积5425.56㎡”现修正为“工程建设规模：建筑装修装饰面积5487.54㎡”（招标文件相关内容同步修正）。

2、原与招标公告一同发布的招标控制价部分材料已做调整，现请各投标人以本次变更通知发布的招标控制价为准（详见附件），原招标文件中“工程量清单编制说明”、“招标控制价编制说明”、“主要材料和设备项目与价格表”等内容同步修正（详见修正后的招标文件）。

3、原招标文件第7章第4节“主要材料设备参考品牌明细表”现修正如下：

二、投标人提问

1、投标文件格式中，十、拟派出施工现场管理人员表通过**省住房和城乡建设政务服务系统登记的人员中选取，并在系统上生成《拟派出施工现场管理人员表》后在资格文件中上传，为什么要求由投标人手动填写。

回复：如拟派出施工现场管理人员表可通过**省住房和城乡建设政务服务系统登记的人员中选取，并在系统上生成《拟派出施工现场管理人员表》后在资格文件中上传的，投标人可从系统选取相关人员并生成《拟派出施工现场管理人员表》，无需手动填写。

2、“专用合同条款”第10.4点 “结算计价原则”约定如下

本工程为固定单价合同方式确定。......。本工程所有工程量均以施工单位现场实际按招标施工图或设计变更、业主指令及隐蔽签证完成并经验收合格的实际数量计算（风险包干范围和工程量清单编制说明中包干项目除外），综合单价按照下列方式确定：

10.4.1.已标价工程量清单或预算书有相同项目的:

（1）中标人工程量清单报价表中有综合单价的，且其单价低于招标控制价中相应综合单价 （1-中标优惠率）的，采用该子目单价；若其单价高于（或等于）招标控制价中相应综合单价 （1-中标优惠率）的，则其综合单价按招标控制价中相应综合单价计算后，并按相应的中标优惠率下浮；

由于投标人在编制投标报价时，结合自身施工成本做出报价，不可能每个清单项目的综合单价都按相应的控制价乘以中标优惠率下浮来确定，即个别项目可能高于招标控制价中相应综合单价 （1-中标优惠率）。按此条规定，则投标人报价中个别清单项目综合单价高于招标控制价中相应综合单价 （1-中标优惠率）时，应予向下调整，此约定与投标人自主报价的精神有悖。

回复：按招标文件执行。

3、一层天棚高度超过3.6m，按现行定额中脚手架工程的说明第九条：“内墙柱面及天棚均装饰且天棚高度超过3.6m的计算装饰满堂脚手架费用，墙柱面装饰所需脚手架不再另算。天棚高度是指上层板底与本层板面的结构标高（或设计地面标高）高差，有做吊顶也按板底算”。控制价中未计算相应的装饰满堂脚手架费用（四、五、六层天棚高度不详，请明确是否超过3.6m）

回复：如本项目工程量清单存在缺项、漏项的，标后按招标文件专用合同条款1.13工程量清单错误的修正执行。

4、按室内装修施工图设计总说明(四)：“构造柱的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋4Φ12短竖筋......”。由于本工程为装修项目，构造柱的主筋应采用植筋的施工方法在主体结构中植入4Φ12短竖筋。招标控制价材料表中未见植筋胶、植筋专用钻头等材料、设备，疑似漏计，请核实。

回复：如本项目工程量清单存在缺项、漏项的，标后按招标文件专用合同条款1.13工程量清单错误的修正执行。

当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本变更通知内容作为招标项目编号****的招标项目“中国****公司****公司办公装修项目”招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

招标代理单位：****

2024年11月26日