拍卖地点：中拍平台
拍卖时间：2024-12-19 10:00
预展地点：火炬开发区**七路90号华鸿璟悦轩49-50卡
预展时间：2024年12月16、17日两天（具体以拍卖人通知时间为准）
中****公司拍卖公告
受委托，我司定于2024年12月19日上午10时在中拍平台https://paimai.****.cn按现状公开拍卖以下标的：
| 标的名称 | 租赁用途 | 参考 租赁面积 | 租期 | 免租期 | 起拍价 （元/月） | 保证金 （元） |
| ******七路90号华鸿璟悦轩49-50卡物业租赁权 | 商业服务类 | 147.69 平方米 | 10年 | 6个月 | 8122.95 | 16245.9 |
| 备注： 一、竞买人资格要求：中华人民**国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人，中华人民**国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。 二、按现状出租，非经委托人书面同意，买受人不得将租赁标的转租。 三、租金每月缴付一次；免租期6个月（合同期首、二年各免当年第1至3月租金）；第4年起租金每三年递增6%（即第1-3年租金按成交价计租，第4-6年租金在第3年的基础上递增6%，第7-9年租金在第6年的基础上递增6%，第10年租金在第9年的基础上递增6%）。 四、履约保证金为3个月的月租金，买受人须于签订《物业租赁合同》之日起3日内向委托人支付。 五、租赁期内，水、电、网、物管费、停车费等租金以外费用均由买受人承担。 六、该标的未配置固定停车车位。 七、买受人须对标的范围内和周边人行道实行门前“三包”。 八、******七路90号华鸿璟悦轩49-50卡为商业功能，物业已取得不动产权证；49卡建筑面积为87.54平方米，50卡建筑面积为60.15平方米，合计出租建筑面积147.69平方米。 九、表中的租赁面积仅供参考，无论成交后租赁面积是多少，成交租金不作调整，实际租赁面积以委托人交付面积为准。 | ||||||
有意者请于2024年12月18日下午4时前将保证金交到指定账户（交****公司咨询账户），保证金到账有效，并须于2024年12月18日下午4时前携带竞买资料（竞买人身份证明****公司办妥竞买手续，逾时不予办理。
有意者办妥竞买登记手续后，须在中拍平台完成网上注册和参拍(报名实名认证)申请，****公司授权其竞买资格。由于本次拍卖以网络竞价的方式进行，为了避免过于集中报名造成网络注册和参拍申请时间滞后，影响竞买人注册和参拍申请。提醒意向竞买人合理安排报名时间。需要办理委托的，须****公司办理。
标的展示时间：2024年12月16、17日两天（具体以拍卖人通知时间为准），电话预约，资料备索。需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至180****7437, 须实名预约，未提前预约的不予安排看样。公司地址：****中心服务楼四楼，联系电话：0760-****6788、180****7437。
2024年12月12日
附件：《物业租赁合同》版式（仅供版式参考，具体条款内容以实际为准）.pdf
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