拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2024-12-27 09:00

预展地点：**省**市

预展时间：2024-12-12-2024-12-27

受委托,****（以下简称拍卖人）将于2024年12月27日9时起至2024年12月27日11时止（如发生自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）在中拍平台上（网址https://paimai.****.cn）对下述标的进行公开竞价，现就有关事项公告如下：

一、竞价标的：

位于**省**市港窑路34号二楼及一楼部分房产五年租赁权，租赁总面积约为1833.86㎡（二楼：1775.08㎡、一楼通道公摊58.78㎡），租期5年；该项目租金377634.24元/年，采取押二付六（押金取整），竞买保证金28.9万元，每3年租金上浮5%，租金不含物业费，物业费按2元/㎡/月。经营业态为：台球、网咖、桌游等娱乐类（不得从事噪声较大、影响周边居民正常生活的相关业态）。本项目不接受联合整租。

二、竞买人须提供700㎡及以上相关业态经营证明材料、企业近一年在经营活动中无司法涉诉情况及未受到行政处罚的证明及承诺材料方可参加竞买（竞买人在中拍平台上实名注册），成为承租户后须以自身作为实际控制人在项目所在地辖区设立新的企业法人开展项目运营。

三、咨询、看样自公告之日起在标的所在地现场展示。2024年12月26日16:00截止网络报名，标的物以实物现状为准。有意竞买者在竞买前 请务必自行做好尽职调查，并请亲自实地看样。

四、竞价规则：至少须一人报名并缴纳相应竞买保证金后方可进入竞价程序；本次竞价为无保留价的增价拍卖方式，只要有一人出价且达到起拍价即可成交。

五、竞买保证金、价款及佣金支付、成交手续：

1、竞买人应于竞拍前向拍卖人提供经营证明材料相关，并在中拍平台上进行实名登记注册，注册成功后请按中拍平台的报名提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的网银账户里保证有足够的竞买保证金，竞买人在截止报名时间之前，向拍卖人缴纳保证金。

保证金收款单位：****
开户行：****银行**高新科技支行
账 号：4220 ****6010 5021 1220

2、拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为履约保证金，保证金不能冲抵租金。未成交竞买人的保证金在拍卖程序结束后三个工作日内退还。保证金冻结期间不计利息。

3、竞价成交后，买受人须在2日内与****办理以下手续：签订《网络竞价成交确认书》。

4、买受人需在成交之日起3日内付清拍卖佣金；中拍平台软件服务费按成交价的0.15%收取，向拍卖人支付租期总成交价的0.9%佣金。成交后5日内向委托方或拍卖人（以通知为准）支付半年租金并支付租赁押金（按2个月租金取整收取）。交清所有费用后方可与委托人办理租赁、标的物移交手续（遇到节假日顺延付款时间）。

六、租赁要求：该房产禁止经营委托方所禁止经营的业态（请竞买人详细查勘标的，询问拍卖人）；竞价成交后，清场的义务由买受人自行负责，严格遵守委托方租赁使用要求，不得私搭乱建改造租赁房产，一经发现所有损失由买受人自行承担。

七、参与竞买的合格竞买人须充分知晓本次竞价所发布的《竞买须知》，并以此对自己的竞买行为承担法律责任。

八、特别说明：

1.竞价标的以现状为准，拍卖人不承担该标的的瑕疵担保责任。拍卖人对竞价标的所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

九、联系人、联系方式、地址：

标的咨询电话：易经理159****5625

联系地址：****开发区发展大道三峡云计算大厦A座1106室

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2024年12月12日