受委托，拟处置以下资产，现广泛征集购买该资产的意向，具体资产项目简介如下：
一、项目概况
1. 酒店：****A座
2. 位置：**市沙****海关****酒店A座
3. 基本信息：
①酒店A楼共27层（包含地上26层和地下1层），拥有：精装修客房6层，共98间，可营业；另有7层约100间客房未装修完毕。
1388平方米的超大型宴会厅。
9间豪华多功能厅、会议室和贵宾接待室。
22****餐厅。
50间豪华KTV房。
②酒店建筑面积约5万平方米，土地面积6644.5平方米，土地为集体土地（流转出让）、工业用地。土地用地规划为厂房、办公楼，终止日期为2057年3月6日。
二、投资亮点
①地处于核心区域
位于**市沙田镇，南邻虎门镇，在**与**的中间位置。
北侧为沙田镇的主干道**大道，西侧紧邻沙田镇重点旧改项目“港湾**”，南侧距离广深沿江高速公路约4公里，距离**大桥约4公里，距离广深高速约4公里。
距离穗莞深城际轻轨“**港站”100米。
②增值空间大
片区已纳入沙田TOD旧改。
项目用地早期已获批复，补交地价后可变为国有商业用地，物业价值会有大幅提高。
三、图片展示
本公告仅供投资者参考，不构成认购或购买标的的要约或要约邀请。
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