| **市******农场宗地三5号、宗地三14号、15号、宗地四2号租赁权 | ||
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| **市******农场宗地三5号、宗地三14号、15号、宗地四2号租赁权 | ||
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| 正常公告 |
受委托，****定于2024年12月20日10时整在“****交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.****.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的:
一、标的目录
| 序号 | 拍卖标的 | 出租面积 （平方米） | 用途 | 租赁期限（年） | 租金递增幅度 | 首月租金起拍价 （元） | 竞买保证金 （元） | 加价幅度（元） | 是否有优先权人 |
| 1 | **市******农场宗地三5号、宗地三14号、15号、宗地四2号租赁权 | 38873.53 | 物资堆放场地、鱼塘、空地 | 4年11个月 | 3% | 93620 | 280000 | 200 | 有 |
| 2 | **市******农场宗地三12号租赁权 | 3666.69 | 鱼塘、空地 | 1年11个月 | 3% | 660 | 1900 | 50 | 有 |
| 备注：标的1租赁期至2029年12月31日止 标的2租赁期至2026年12月31日止 | |||||||||
二、竞买人资格要求
1. 意向承租人须为在中华人民**国境内具有独立承担民事责任能力的自然人、依法设立注册的法人或其他组织。
2. 自然人或法人未被列为失信被执行人，具体认定信息以中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/shixin/）失信被执行人的网络查询信息为准。
3. 未被委托方列为不得参与投标黑名单。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2024年12月13、16日（请提前一天来电预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.意向竞买者必须于2024年12月18日16时前（逾期不予受理）网上完成注册、报名、资格审核（纸质资料提交核验）和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。
2.竞买人报名时请参见并依据上述竞买人资格条件逐项准备，按照需要签章。竞买登记需提供的证明文件资料：
① 法人或其他组织：有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件）、法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件）、法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件）、“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.****.cn/shixin/）查询失信被执行人（法人或其他组织）名单结果截图（截图上传，并提交复印件）。提供的复印件均须加盖公章。
② 自然人：有效的身份证（原件扫描上传，并提交身份证复印件）、“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.****.cn/shixin/）查询失信被执行人（自然人）名单结果截图（截图上传，并提交复印件）。提供的复印件均须签名按指模。
③ 上传已清楚了解并按要求签名/盖章确认的本公告附件《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》和《租赁合同》（模板）（原件扫描上传，并提交原件）。
竞买人所提供的全部证明文件均须按要求签名加盖公章或签名捺印。所提供的复印件均须加盖公章。
注意：竞买人报名时须下载本公告所附的《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》和《租赁合同》（模板）文件，阅读并清楚了解后须在每份文件的签字处以及每页签章/签印（法人须由法定代表人或授权代表签名并加盖公章），竞买人须在上传报名材料时一并上传。
3.注册：竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续（具体登记手续详见《****交易中心竞买人操作手册》操作流程）；首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4.报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为上述竞买登记报名须提供的资料电子扫描件），并将上传的报名纸质资料在约定时间提交至拍卖机构进行核验。
5.缴纳竞买保证金：参与竞价的竞买人须于2024年12月18日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户【户名：****，账号：360********00063666，开户行：****银行****陵园西路支行】（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）。竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
6. 拍卖成交的，拍卖人将按标的成交后首年首月应交租金额的100%向租赁权买受人收取拍卖佣金。
五、竞买登记风险提示:
因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核)、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核)】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：（1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
六、本次拍卖拍卖标的具体情况、《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》和《租赁合同》（模板）等资料均作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在参加拍卖前登录交易平台详细查看本公告全部附件的内容及相关条款。
拍卖机构地址：**市**区**北路222号越良大厦506室
拍卖机构邮箱：gdmxpm@vip.****.com
联系方式：020-****0248 （办公时间：周一至周五9:00-12:00，14:00-17:00）
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2024年12月12日
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