招商公告

羊城粤铁招〔2024〕8号（二次挂网）

一、招商人：****

二、招商项目名称：**市大站镇天佑北路6栋首层2-24号铺

三、招商物业基本情况

本次招商物业共1处，具体情况如下：

注：

1.该标的作为一个招商项目进行招商。对于有产权资料的物业，招商人仅提供房屋权属证明，房屋性质以权属证明文件为准，物业以现状交付。

2.****政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。中商人如因物业用途或装****政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商人对此不承担任何责任。

3.所在物业如有物业管理的，中商人须自行与中商物****公司协商并签订管理合同，缴纳物业管理费、空调费、公用水电费等费用。

4.中商人须自行与其他楼层业主或使用人协商解决公建配套面积、设备设施等的使用问题。

5.中商人不得将物业整体转租，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。

6.****政府行为或房屋清场等原因导致延误交付房屋或不能交付房屋，招商人不承担任何责任。

7.不得经营危险化学品等业态。

8.竞商人必须资信良好，无商业经营违约记录。

9.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，****集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

10.招商人提供的建筑物主体安全。中商人在承租后自行解决通水通电问题，要求提供符合消防安全的用电线路和用电设备，配备足够的消防器材，一切费用由中商人自行承担。并经消防机构和招商人验收合格后，方可经营。承租期内，严禁使用瓶装煤气罐。

四、竞商人资格

截止到2024年8月1日，竞商人必须为在中华人民**国境内注册登记成立并运行3年及以上的企业法人、个体工商户，需提供相关证明。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2024年12月12日至2024年12月20日下午17:00。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名(网址：https：//zs.****.cn),招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格且网上报名成功的竞商人，请于2024年12月24日至2024年12月25日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）到**市**区安全北路19号202房购买招商文件。招商文件每份售价人民币300元，售后不退。

4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商网上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

竞商人为个体工商户的，报名时须在国铁招商网上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2025年1月6日至2025年1月7日（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外），截止时间：2025年1月7日17:00时。

2.递交地点：**市**区安全北路19号202房

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

九、联系方式：

联 系 人：张国忠 李先生

联系电话：136****5309 0751-****640

（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00，星期六、日除外）

联系地址：**市**区**路34号

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2024年12月11日