弥勒市弥阳街道髯翁东路金辰时代广场42套房产拍卖公告（第二次）

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弥勒市弥阳街道髯翁东路金辰时代广场42套房产拍卖公告（第二次）

更新时间	2024年12月12日
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根据《中华人民**国税收征收管理法》《中华人民**国行政强制法》《中华人民**国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》****总局令第12号）《**省公共**交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》（云发改交易管理﹝2022﹞923号）《****总局****办公室 ****委员会办公室关于**省公共**交易平台接入第三方网络拍卖平台的通知》（云税办发﹝2023﹞41号）等相关法律法规的规定，****（以下简****公司对**金****公司位于****市弥阳街道****广场42套房产面向社会依法进行公开拍卖（第二次），相关事宜公告如下：

一、拍卖标的、标的情况介绍：

1.拍卖标的：

序号	不动产权证号	建筑物名称	结构	用途	所在楼层 /总楼层	建筑面积（平方米）	保证金（元）	起拍价（元）	增价幅度（元）
1	云（2021）市不动产权第**986号	市弥阳街道**广场12-2-E-01号	钢混	商铺	2/3	39.43	30,000	191,841	1000或其整数倍
2	云（2021）市不动产权第**985号	市弥阳街道**广场12-2-E-02号	钢混	商铺	2/3	40.91	30,000	199,041	1000或其整数倍
3	云（2021）市不动产权第**984号	市弥阳街道**广场12-2-E-03号	钢混	商铺	2/3	35.86	30,000	174,471	1000或其整数倍
4	云（2021）市不动产权第**983号	市弥阳街道**广场12-2-E-04号	钢混	商铺	2/3	37.88	30,000	184,299	1000或其整数倍
5	云（2021）市不动产权第**977号	市弥阳街道**广场12-2-E-05号	钢混	商铺	2/3	23.99	20,000	116,720	1000或其整数倍
6	云（2021）市不动产权第**976号	市弥阳街道**广场12-2-E-07号	钢混	商铺	2/3	25.91	20,000	126,061	1000或其整数倍
7	云（2021）市不动产权第**975号	市弥阳街道**广场12-2-E-08号	钢混	商铺	2/3	25.91	20,000	126,061	1000或其整数倍
8	云（2021）市不动产权第**974号	市弥阳街道**广场12-2-E-09号	钢混	商铺	2/3	57.8	30,000	281,217	1000或其整数倍
9	云（2021）市不动产权第**972号	市弥阳街道**广场12-2-E-11号	钢混	商铺	2/3	78.04	50,000	379,691	1000或其整数倍
10	云（2021）市不动产权第**053号	市弥阳街道**广场6-3-01号	钢混	商铺	3/3	91.18	50,000	413,532	1000或其整数倍
11	云（2021）市不动产权第**054号	市弥阳街道**广场6-3-02号	钢混	商铺	3/3	61.81	30,000	280,329	1000或其整数倍
12	云（2021）市不动产权第**055号	市弥阳街道**广场6-3-03号	钢混	商铺	3/3	65.97	30,000	299,196	1000或其整数倍
13	云（2021）市不动产权第**056号	市弥阳街道**广场6-3-04号	钢混	商铺	3/3	31.43	20,000	142,546	1000或其整数倍
14	云（2021）市不动产权第**085号	市弥阳街道**广场6-3-05号	钢混	商铺	3/3	31.43	20,000	142,546	1000或其整数倍
15	云（2021）市不动产权第**086号	市弥阳街道**广场6-3-06号	钢混	商铺	3/3	101.21	50,000	459,022	1000或其整数倍
16	云（2021）市不动产权第**071号	市弥阳街道**广场6-3-07号	钢混	商铺	3/3	66.16	50,000	300,058	1000或其整数倍
17	云（2021）市不动产权第**072号	市弥阳街道**广场6-3-08号	钢混	商铺	3/3	31.43	20,000	142,546	1000或其整数倍
18	云（2021）市不动产权第**074号	市弥阳街道**广场6-3-09号	钢混	商铺	3/3	31.43	20,000	142,546	1000或其整数倍
19	云（2021）市不动产权第**073号	市弥阳街道**广场6-3-10号	钢混	商铺	3/3	44.22	30,000	200,553	1000或其整数倍
20	云（2021）市不动产权第**081号	市弥阳街道**广场6-3-11号	钢混	商铺	3/3	29.06	20,000	131,797	1000或其整数倍
21	云（2021）市不动产权第**082号	市弥阳街道**广场6-3-12号	钢混	商铺	3/3	65.94	30,000	299,060	1000或其整数倍
22	云（2021）市不动产权第**083号	市弥阳街道**广场6-3-13号	钢混	商铺	3/3	153.61	100,000	696,673	1000或其整数倍
23	云（2021）市不动产权第**084号	市弥阳街道**广场6-3-14号	钢混	商铺	3/3	261.51	100,000	1,186,036	1000或其整数倍
24	云（2021）市不动产权第**095号	市弥阳街道**广场9-3-01号	钢混	商铺	3/3	71.86	50,000	325,910	1000或其整数倍
25	云（2021）市不动产权第**097号	市弥阳街道**广场9-3-02号	钢混	商铺	3/3	46.57	30,000	211,211	1000或其整数倍
26	云（2021）市不动产权第**098号	市弥阳街道**广场9-3-03号	钢混	商铺	3/3	55.74	30,000	252,800	1000或其整数倍
27	云（2021）市不动产权第**099号	市弥阳街道**广场9-3-04号	钢混	商铺	3/3	56.09	30,000	254,387	1000或其整数倍
28	云（2021）市不动产权第**096号	市弥阳街道**广场9-3-05号	钢混	商铺	3/3	42.08	30,000	190,847	1000或其整数倍
29	云（2021）市不动产权第**100号	市弥阳街道**广场9-3-06号	钢混	商铺	3/3	51.19	30,000	232,164	1000或其整数倍
30	云（2021）市不动产权第**101号	市弥阳街道**广场9-3-07号	钢混	商铺	3/3	44.85	30,000	203,410	1000或其整数倍
31	云（2021）市不动产权第**103号	市弥阳街道**广场9-3-08号	钢混	商铺	3/3	54.58	30,000	247,539	1000或其整数倍
32	云（2021）市不动产权第**104号	市弥阳街道**广场9-3-09号	钢混	商铺	3/3	62.29	30,000	282,506	1000或其整数倍
33	云（2021）市不动产权第**855号	市弥阳街道**广场10-3-01号	钢混	商铺	3/3	65.58	30,000	297,428	1000或其整数倍
34	云（2021）市不动产权第**860号	市弥阳街道**广场10-3-04号	钢混	商铺	3/3	48.04	30,000	217,878	1000或其整数倍
35	云（2021）市不动产权第**861号	市弥阳街道**广场10-3-06号	钢混	商铺	3/3	46.2	30,000	209,533	1000或其整数倍
36	云（2021）市不动产权第**857号	市弥阳街道**广场10-3-07号	钢混	商铺	3/3	68.23	50,000	309,446	1000或其整数倍
37	云（2021）市不动产权第**859号	市弥阳街道**广场10-3-08号	钢混	商铺	3/3	66.16	50,000	300,058	1000或其整数倍
38	云（2020）市不动产权第**511号	市弥阳街道**广场11-3-02号	钢混	商铺	3/6	88.93	50,000	403,328	1000或其整数倍
39	云（2020）市不动产权第**512号	市弥阳街道**广场11-3-03号	钢混	商铺	3/6	37.24	30,000	168,896	1000或其整数倍
40	云（2020）市不动产权第**544号	市弥阳街道**广场11-3-04号	钢混	商铺	3/6	85.25	50,000	386,638	1000或其整数倍
41	云（2020）市不动产权第**545号	市弥阳街道**广场11-3-05号	钢混	商铺	3/6	124.28	50,000	563,652	1000或其整数倍
42	云（2020）市不动产权第**546号	市弥阳街道**广场11-3-06号	钢混	商铺	3/6	98.03	50,000	444,599	1000或其整数倍

注：以上清单仅供竞买人参考、标的以实际现状为准。

公告时间：自2024年12月12日起至2024年12月27日止。

2.标的情况介绍：

本次拍卖的42套房产，部分房产现业态为健身、婚纱摄影、美甲等，剩余房产目前为空置状态，未做经营。其中本次拍卖的35套房产存在租赁，租赁情况如下：

（1）**市弥阳街道****广场12-2-E-01号、12-2-E-02号、12-2-E-07号、12-2-E-08号，共4间商铺。租期及租金支付情况：详细租赁情况备查。上述4间商铺使用者为“梵莎美业”，本次拍卖方式为拆分逐一拍卖，不整体打包，请各位意向竞买人特别注意该问题。

（2）**市弥阳街道****广场12-2-E-03号，共1间商铺。租期及租金支付情况：详细租赁情况备查。上述1间商铺使用者为“西熙手作”，本次拍卖方式为拆分逐一拍卖，不整体打包，请各位意向竞买人特别注意该问题。

（3）**市弥阳街道****广场12-2-E-04号、12-2-E-05号，共2间商铺。租期及租金支付情况：详细租赁情况备查。上述2间商铺使用者为“铼雅美甲坊”，本次拍卖方式为拆分逐一拍卖，不整体打包，请各位意向竞买人特别注意该问题。

（4）**市弥阳街道****广场6-3-01号至6-3-14号，共14间商铺。租期及租金支付情况：详细租赁情况备查。上述14间商铺使用者为“勃得美高端私教健身”，本次拍卖方式为拆分逐一拍卖，不整体打包，请各位意向竞买人特别注意该问题。

（5）**市弥阳街道****广场9-3-01号至9-3-09号，共9间商铺。租期及租金支付情况：详细租赁情况备查。上述9间商铺使用者为“三思源烧烤”，目前未做经营，本次拍卖方式为拆分逐一拍卖，不整体打包，请各位意向竞买人特别注意该问题。

（6）**市弥阳街道****广场10-3-01号、10-3-04号、10-3-06号、10-3-07号、10-3-08号，共5间商铺。租期及租金支付情况：详细租赁情况备查。上述5间商铺使用者为“亿像映画婚纱摄影”，本次拍卖方式为拆分逐一拍卖，不整体打包，请各位意向竞买人特别注意该问题。

以上相关信息仅供参考，****公司及委托方的承诺，本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。

二、拍卖时间：2024年12月28日10:00时起至2024年12月29日10:00时止（本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟，自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）。

三、标的展示时间、地点：自公告发布之日起至拍卖竞价开始前（每天9:00时—17:00时，****公司预约看样时间，看样联系：陈先生139****9127黄先生159****1270 ），展示地址：**省**州**市弥阳街道****广场。

注：请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

四、拍卖方式、拍卖平台：网络拍卖（电脑客户端：淘宝网资产处置平台http://zc-paimai.****.com，手机客户端：**拍卖APP、淘宝APP）。

五、保证金事项：拍卖标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，每份保证金只能竞得一个对应标的物，多买多交。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

六、竞买资质：具备完全的民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

七、特别说明：

1.本次拍卖标的为二手房产，办理产权转移登记（过户）手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受****管理部门咨询，****公司不对相关费用的准确性做任何担保。

2.以上不动产（房产）相关信息仅供参考，****公司及委托方的承诺，不动产（房产）的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。本公司及委托方均不承担瑕疵担保责任。

3.本次拍卖标的如因法定事由或其他因素在拍卖开始前须中止或撤回委托的，****公司不承担其他任何法律责任。

4.此次拍卖标的为抵税财物，性质较为特殊，拍卖均按照标的物现状进行拍卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担），凡报名参拍的竞买人均视为对房屋建（构）筑物、土地的现状、产权情况、标的物的特殊属性包括已知和未知瑕疵已完全了解，对标的物现状予以认可，并接受标的物一切瑕疵（包括未知瑕疵）。不查看标的物而参加竞买的同样视为对标的物的认可，成交后不得再对标的物提出异议或退款退房及其他索赔。本公告提供的标的物现场图片，仅供竞买人参考。****公司对标的物已知和未知的瑕疵不承担瑕疵担保责任。****公司了解标的物详情。

5.本次拍卖的房产均存在不同程度的改造，如：不同标的物之间墙体被打通或分隔。请竞买人务必现场踏勘了解具体情况。本次拍卖以标的现状进行拍卖，成交后若房屋需恢复原状，相关费用由买受人自行承担。

6.本次拍卖的商业用房存在租赁合同关系，根据《中华人民**国民法典》的规定，买卖不破租赁关系，原租赁合同继续有效，买受人取得房屋所有权后，原《商业物业租赁管理合同》依旧有效，租金根据原产权面积以及原《商业物业租赁管理合同》规定的租金由买受人收取。

7.承租人拥有优先购买权，以上标的物的优先购买权人，请于2024年12月27****公司，并提供相关证明文件，由相关部门核实和确认是否具有法律效力。逾期未提交的，其相应的权利视为放弃和无效。如有优先购买权人，在同等条件下优先购买权人享有优先购买权利，如果多个优先购买人的竞价结果相同，无人再继续加价，共有人基于物权产生的优先购买权优先于承租人基于债权产生的优先购买权，该拍卖标的物应确认为基于物权产生的优先购买人为买受人。

8.其他未尽事宜，以我公司相关拍卖文件规定为准。

八、公告发布相关媒介

1.本公告在**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）、淘宝网资产处置平台（http://zc-paimai. taobao.com）上同步发布。

2.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，本公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

3.本公司及委托人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、竞买人在拍卖竞价前****公司在“淘宝网**拍卖资产处置平台”发布的《竞买须知》。

委托人：****

联系电话：0873-****103、153****3806（陈老师）

监督电话：0873-****149

拍卖人：****公司

联系电话：139****9127（陈先生）159****1270（黄先生）

联系地址：**省**市滇缅大道525号云**光城14幢6楼

**** ****公司

2024年12月12日 2024年12月12日

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