********社区****中心设计、装修及运维项目，拟采用公开招标的方式择选择项目实施单位,具体有关事宜如下：
一、项目概况与招标范围
1.工程名称：****中心设计、装修及运维项目。
2.建设地点：****社区境内。
3.招标范围：****中心设计、装修及运维项目的设计、装修及三年运营维护等,项目预算约40万元。
4.标段划分：本次招标为1个标段。
5.招标方式：公开招标
6.质量标准：合格。
7.要求工期：总工期65日历天，其中设计5日历天，施工60日历天，具体开工日期以招标人的书面通知为准。
8.承包方式：包工包料。
二、投标人资格要求
1、投标人资质要求：投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证的独立法人。
2、项目负责人资质和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，同时具有《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证》（B类），投标申请人须保证项目负责人为本单位的正式职工，并提供从2024年7月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险。
3.信誉要求：
（1）投标人没有被国家、**省省级有关部门及**市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
（2）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用**”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
（3）****法院确定的失信被执行人的按《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）文件精神执行。
4.财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
5.投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
6.本次招标招标人一律 不接受 联合体投标。
7.投标人如有违反《**市市场廉政准入规定（试行）》中规定的情形的，将被取消中标资格。
三、本项目采用“资格后审”的方法确定合格的投标申请人。
四、投标保证金：
4.1投标保证金：投标保证金数额为人民币5000元，保证金采用电子保****银行保函缴纳或投标保证金信用承诺函带至开标现场的方式，投标人不得使用其他方式。投标截止时间之前，各投标人将电子保****银行保函或投标保证金信用承诺函带至开标现场交工作人员；未中标的投标人的保证金在中标结果公示结束后退还，中标人的投标保证金在交纳履约保证金并签订合同后退还。
五、招标文件发售
如贵单位有意向参与，请于2024年 12 月13 日至2024年 12 月19 日18点前携带本单位介绍信（或授权委托书）、委托人代理人身份证到****报名并领取招标文件【地点：中**金座909室，时间：上午8：30-11:30，下午14:30-18:00。联系人：韩玲玲，联系电话：131****3739】。招标文件工本费为500元，售后不退。
六、投标文件的递交开始及截止时间、开标时间
本工程为不见面交易项目，投标人通过‘腾讯视频会议’直播APP加入会议，需在任意地点通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。注：本项目开标方式为不见面开标。开标当日，投标人无需到达开标现场，但须提交投标文件至指定地点。
6.1搜索下载并安装“腾讯会议”，注册完成后点击“加入会议”，输入会议号“****888097”，“您的姓名”按“单位简称+授权委托人姓名”格式填写，然后点击“加入会议”。会议系统将在2025年1 月 2 日9时00分开放、开标会议结束后关闭。
6.2投标文件递交地点：****交易中心六楼640会议室（希望大道18号）
6.2.2投标文件提交开始及截止时间：
纸质投标文件的递交开始时间：2025年1 月 2 日8时30分
纸质投标文件的递交截止时间：2025年1 月 2 日9时00分，逾期提交的文件拒绝接受。
开标时间：2025年1 月 2 日9时00分。
注：因办公地点禁止人员密集，投标人将投标文件送至****交易中心六楼640会议室，送到后即撤离，以视频会议公开、招标人及纪检监督的方式接受投标文件，投标截止时间到后进行开标，开标会议结束前给投标人3分钟的时间提出异议，如不提出视为无异议，认同开标程序。
七、评标办法：综合评估法。
八、本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
九、投标人有违反《**市市场廉政准入规定（试行）》中有关规定情形者，将被取消投标资格。
十、投标监督管理机构：****纪委；监督电话：0515-****8061。
十一、发布公告的媒介
本招标公告在******交易中心(地址：****中心六楼，网址：thq.****.cn)网上发布。
十二、联系方式
建设单位（签章）：****
地址：**市西亭路35号滨河人家二号楼
联系人：王倩
联系电话：158****0266
招标代理机构（盖章）：****
地 址 ：中**金座909室
联系人：韩玲玲
联系电话：131****3739
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