受委托，我公司****交易中心****中心网，对以下标的进行公开拍卖：

一、项目编号：****

二、项目名称：**县龙****服务中心位于**县**黄家庄村共计1处房产

三、标的资产内容：

拍卖标的：**县龙****服务中心位于**县**黄家庄村的房产。房屋建筑面积330.86㎡（无证）；房屋状况：尖顶红瓦屋面，高3.95米，红砖墙体，铝合**窗，内外墙粉刷。起拍价25.02万元，竞拍保证金1万元。详见《房地产估价报告》。

四、竞买人资格：

竞买人资格为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、申购须知：

1、凡有意参加竞买者，请于2024年12月13日至2024年12月26日登****交易中心****中心网进行注册申购，详情见《**县龙****服务中心位于**县**黄家庄村共计1处房产拍卖（挂牌）文件》。

2、网上注册登记申购后，请于2024年12月26日17时前缴纳竞拍保证金到网****银行子账户（法定公休日、节假日除外）。

六、展示时间、地点及联系方式：

于拍卖会举行日前两日在出让方展示拍卖标的，由出让方提供标的有关资料、接受咨询。

出让方地址：**县**高新技术产业园**东村

联系人：窦主任 联系电话：150****6737

七、网上竞价（挂牌）时间：

2024年12月27日上午9：00-9:30（具体结束时间以实际成交时间为准）。

八、公告媒体：****交易中心****中心网、****官网、****公众号。

九、联系方式：

联系人：付经理 183****1813

公司地址：**县**街道**路4699号

十、其他相关条件：

1、本项目依现状只对地上房产进行出让，不包含土地及土地使用权，房屋未办理任何手续，无任何证件（不动产权证或房产证），也不具备登记条件，无法办理过户。买受人按现状取得标的资产后，不能改变房屋现状，后续无法办理产权登记或者将来可能面临的拆除、拆迁及无补偿款等风险和损失均由买受人自行承担。如出现上述风险和损失买受人无权向出让方、拍卖人要求赔偿，所交纳的成交价款等各项费用也不予退还。请竞买人郑重考虑本瑕疵说明，审慎出价。

2、竞买人须承诺，在公告期间已自行对标的资产进行了现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞拍保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果，成为最终买受人后不得以不了解出让标的资产或标的资产存在风险为由退还出让标的资产，否则将视为违约，扣除竞拍保证金并承担相应法律责任。非因出让方原因所引发的风险因素，由买受人自行承担。

3、拍卖成交后，买受人须按照以下程序办理相关手续：（1）应于成交****公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）至拍卖人处签署、领取《拍卖成交确认书》并交纳成交价款。（2）应于成交后3个工作日内携《拍卖成交确认书》至出让方处签订《资产交易合同》。逾期视为违约，将取消买受人资格，并扣除其竞拍保证金。

4、拍卖成交后，买受人与出让方签署《资产交易合同》，需自行办理标的资产的移交等相关手续并承担不能过户等相应风险，出让方予以协助配合。标的情况以办理交接时的现状为准，标的交接过程中所产生的一切纠纷或疑义由买受人与出让方协商解决，数量及质量与本文件所示不一致不影响拍卖（挂牌）成交价款。

5、出让方和拍卖人对本次处置标的资产本身存在的瑕疵不承担担保及承诺，所列面积仅供参考。

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2024年12月12日

拍卖文件-**县龙****服务中心位于**县**黄家庄村共计1处房产.pdf