赤湾物业-深圳区域2025-2026年度清洁服务（一标段）集中采购招标公告

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赤湾物业-深圳区域2025-2026年度清洁服务（一标段）集中采购招标公告

更新时间	2024年12月12日
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赤湾物业-**区域2025-2026年度清洁服务（一标段）集中采购招标公告招标公告文本.PDF

项目概况采购项目名称：采购项目编号：项目类型：招标方式：资格审查方式：公告类型：公告发布时间：规模：资金来源：备注：

赤湾物业-**区域2025-2026年度清洁服务集中采购	****
经营服务	公开招标
资格后审	招标公告
2024年12月12日 16:30时
项目概况：本次清洁服务采购涉及二个标段（**、2个片区），共10份清洁承包合同：一标段：（1）山语海苑项目位于市区少帝路10号。共11栋高层住宅物业，建筑面积约10.2万m2。拟配置14名清洁作业人员。（2）海运大厦项目位于市区右炮台路6号。共1栋小高层写字楼物业，建筑面积约1.3万m2。拟配置5名清洁作业人员。（3）悦时光案场位于市区宝沙一路228号。为营销案场物业，含展示区、营销中心、样板间等清洁作业面积约1500m2；拟配置清洁作业人员4名。（4**花园项目位于市区宝沙一路228号，共5栋高层住宅物业，建筑面积约11.4万m2；拟配置清洁作业人员12名。（5）国际大厦项目位于市大亚湾区中兴五路103号。项目共2栋高层商住物业，建筑面积约4.3万m2。拟配置清洁人员7名。（6）仲恺宝湾物流园位于市区陈江街道惠桥快线6号，园区总建筑面积约20.14万平方米。园区建有3栋四层坡道高标准仓储库房，1栋6层综合办公楼。拟配置5名清洁作业人员，1名绿化养护人员，本项目须提供绿化养护服务。二标段：（1花园项目位于市区新塘镇新塘大道西508号。为住宅物业，其中小高层2栋11层，多层65栋（3-8层）建筑面积约38万m2；拟配置清洁人员42名。（2）宝湾物流园位于市区开创大道云庆路9、15号，项目分为A、B两区，A区有4栋三层高标准物流仓储库房及综合办公楼，B区有3栋单层高标准物流仓库，园区总建筑面积约13.3万平方米，拟配置6名清洁作业人员，2名绿化养护人员，本项目须提供绿化养护服务。（3）悦府项目位于市寮步镇创远路1号。为住宅物业，共有3栋高层住宅，建筑面积约3.6万m2；拟配置清洁作业人员3名。（4）**府项目位于东**花园路10号。为住宅物业，本期共有4栋高层住宅，建筑面积8.72万m2；拟配置清洁作业人员5名。
企业自筹

采购人及采购代理采购人：联系人：联系方式：联系地址：联系邮箱：采购代办单位名称：项目经办人：项目经办人联系方式：联系地址：联系邮箱：

****
唐家文
0755-****3083
省市区市**区赤湾六路赤湾总部大厦32F
****@cndi.com
**集团**公司
唐家文
0755-****3083
省市区市**区赤湾六路赤湾总部大厦32F
****@cndi.com

标段（包）信息1 标段编号：标段名称：文件是否收费：采购文件发售时间：询问截止时间：异议截止时间：递交投标文件截止时间：开标时间：文件获取方式：文件递交方式：网址：是否接受联合体投标：标段内容：资格要求：

****001
赤湾物业-**区域2025-2026年度清洁服务（一标段）集中采购
否
2024-12-12 16:30 至 2024-12-17 18:00
2024-12-15 09:30
2024-12-15 09:30
2024-12-20 09:30
2024-12-20 09:30
网上下载
网上递交
**集团电子招标采购交易网（https://dzzb.**.cn）
否
1.项目概况：赤湾物业区域2025-2026年度清洁服务采购一标段包含6个项目：山语海苑、海运大厦、悦时光案场、**花园、国际大厦、仲恺宝湾物流园，本招标文件仅适用赤湾物业区域2025-2026年度清洁服务集采。 2.招标范围：（1）房屋公共部分的清洁，包括：电梯间、墙面开关、窗及窗台，地面、玻璃、饰品、家具、地垫的清洁卫生及石材的清洁，踢脚板等；（2）公共区域环境清洁，包括：各类公用设施、公共通道、公共卫生间公共通道、车库、包含楼前路面、主路、环路、公共区域设施、玻璃、门框、围板、扶手、座椅、标识、路灯、灯杆、地灯、草坪灯、车位标识、车位锁、沟渠井盖、景观、喷泉池、景观水体的冲洗换水及水面漂浮物打捞、绿植区、娱乐设施、休闲广场等区域的保洁服务、垃圾桶、垃圾车、垃圾房的清洁工作等；草坪上的落叶、灌木带的杂物垃圾由保洁清理。（3中心办公区域的清洁。（4）空置房屋清洁。（5）地下车库及其相关附属设施。（6）公共区域通道、绿化带、垃圾桶、垃圾房的清洁。（7中心及办公区域的清洁：包括办公室、会议室、接待中心、客户前台、洗手间等公共区域，包含地面、墙面、天花、门窗、桌椅、沙发、绿植区等保洁服务及垃圾清收。（8）样板房清洁：包括墙体、地面、玻璃、门窗、卫生间、厨房等区域的清洁服务及垃圾清收。（9）生活垃圾的收集和清理等日常保洁服务，生活垃圾的垃圾桶套袋，并袋装化转运至指定地点，已执行垃圾分类的项目按当地要求规范执行。（10园区项目的绿化养护工作，包含绿化维护管理养护及绿化作业产生的垃圾清理。（11）采购方安排的临时性的突击工作等。 3.服务期限/实施周期/服务质量等：服务期限2年。暂定期限自2025年1月1日0时起至 2026年12月31日24时止，具体公司签订合同为准，招标人有权对各项目进场时间进行调整。服务质量要求详见合同文本附件6、附件7及本招标文件第五章内容。 4.服务实施地点/区域：赤湾物业区域2025-2026年度清洁服务包含**片区。标段一（片区）：（1）山语海苑项目位于市区少帝路10号。共11栋高层住宅物业，建筑面积约10.2万m2。拟配置14名清洁作业人员。（2）海运大厦项目位于市区右炮台路6号。共1栋小高层写字楼物业，建筑面积约1.3万m2。拟配置5名清洁作业人员。（3）悦时光案场位于市区宝沙一路228号。为营销案场物业，含展示区、营销中心、样板间等清洁作业面积约1500m2；拟配置清洁作业人员4名。（4**花园项目位于市区宝沙一路228号，共5栋高层住宅物业，建筑面积约11.4万m2；拟配置清洁作业人员12人。（5）国际大厦项目位于市大亚湾区中兴五路103号。项目共2栋高层商住物业，建筑面积约4.3万m2。拟配置7名清洁作业人员。（6）仲恺宝湾物流园位于市**区陈江街道惠桥快线6号，园区总建筑面积约20.14万平方米。园区建有3栋四层坡道高标准仓储库房，1栋6层综合办公楼。拟配置5名清洁作业人员，1名绿化养护人员，本项目须提供绿化养护服务。
1.资质要求：供应商须为在中华人民国境内合法注册的独立法人（提供营业执照扫描件或复印件加盖公章）；2.财务要求：/；3.业绩要求：需提供近3年内（自公告发布之日起倒推三年，以合同中约定的服务期限为准,即合同中的服务起止时间包含该节点及以后时间的，即可认定为符合业绩时限要求），承接过至少3个清洁服务业绩（须体现合同金额且单个合同金额达到 200 万元及以上、并有项目名称、落款等关键页），且服务业态为住宅或公寓或写园区园区，投标人必须提供项目合同关键页(合同签订时间、项目名称、合同服务内容、服务人数、合同金额、双方落款盖章页等关键信息)并加盖公章，原件备查；4.信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：（1）近三年内（自招标公告发布之政府不合格供应商名单，或被司法部门处罚过的；（2集团公司有合同纠纷，或被恶意索赔过的；（3管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www..cn）中公布为严重违法失信名单；（4法院在“信用中国”网站（www..cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；（5集团**公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的；（6）有员工群体性停工、聚众闹事等不良行为的；（7）其他法律法规规定禁止投标的情形。5.关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：（1）不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的；（2）不同投标人之间存在控股、管理关系的；（3）不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；

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