呼伦贝尔市机关事务服务中心物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市
预算金额(元)：755,889.00
项目开始时间：2024-12-06 15:22:57
项目截止时间：2024-12-12 16:00:00
采购人联系方式：刘稚书 ****107
采购计划备案书/批准书编号：呼政采计划[2024]05970
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 一、物业基本情况：（1）物业类型：住宅物业。兰泽居小区二期干部周转房（一号楼二单元、五单元、三号楼、食堂综合楼、地下车库15-23号、25-26号、35-43号共20个）（2）建筑面积：8958.54平方米。（3）坐落位置：**市**路公园南街兰泽居小区二期干部周转房。（4）人员需求：12人。（5）招标预算：小写:755889元 大写：柒拾伍万伍仟捌佰捌拾玖元整 。（6）服务期限为1年，2025年1月1日至2025年12月31日。（7）接管期限：2个工作日完成全项目交接。（8）物业费用结算依照合同约定按季度结算。 二、委托服务内容：会议服务；楼内公共区域的日常保洁；维护正常工作秩序的安全管理，门岗警卫服务，保安巡逻服务，安防监控系统运行监视值班服务，消防系统监视运行、维护、管理服务；冬季清雪工作，冬季清雪要求必须在下雪当天早八点前启动清雪机器开始作业，八点半前完成主干道及1、3号楼楼前人行道、地库出入口清雪工作；服务区域内上下水、电、气、供暖等设备设施维护、检查、维护保养和修理，房屋建筑的维护、养护和管理等。 三、物业管理服务标准： 1.房屋及配套设施完好率98%以上； 2.房屋零修、急修及时率100%以上； 3.维修工程质量合格率100%以上； 4.绿化保洁完好率100%以上； 5.道路完好率及使用率99%以上； 6.化粪池、雨水井、污水井完好率99%以上； 7.排水管、明暗沟完好率99%以上； 8.公共照明路灯完好率100%以上； 9.停车场完好率99%以上； 10.辖区内避免重大治安案件、火灾发生； 11.违章发生率和处理率分别为1‰以下和100%； 12.客户对管理服务满意率100%； 13.安保等重要设备完好率100%，一般设备完好率99%以上；14.清雪工作完成合格率100%。 四、物业服务相关要求： 1.管理岗、技术岗要求持证上岗。 2.工作人员外貌端庄、身体健康。 3.各岗位及服务人员的违规、违纪、违法行为有权提出调整岗位。 | 1 | 年 |
六、报价明细
| 一、物业基本情况：（1）物业类型：住宅物业。兰泽居小区二期干部周转房（一号楼二单元、五单元、三号楼、食堂综合楼、地下车库15-23号、25-26号、35-43号共20个）（2）建筑面积：8958.54平方米。（3）坐落位置：**市**路公园南街兰泽居小区二期干部周转房。（4）人员需求：12人。（5）招标预算：小写:755889元 大写：柒拾伍万伍仟捌佰捌拾玖元整 。（6）服务期限为1年，2025年1月1日至2025年12月31日。（7）接管期限：2个工作日完成全项目交接。（8）物业费用结算依照合同约定按季度结算。 二、委托服务内容：会议服务；楼内公共区域的日常保洁；维护正常工作秩序的安全管理，门岗警卫服务，保安巡逻服务，安防监控系统运行监视值班服务，消防系统监视运行、维护、管理服务；冬季清雪工作，冬季清雪要求必须在下雪当天早八点前启动清雪机器开始作业，八点半前完成主干道及1、3号楼楼前人行道、地库出入口清雪工作；服务区域内上下水、电、气、供暖等设备设施维护、检查、维护保养和修理，房屋建筑的维护、养护和管理等。 三、物业管理服务标准： 1.房屋及配套设施完好率98%以上； 2.房屋零修、急修及时率100%以上； 3.维修工程质量合格率100%以上； 4.绿化保洁完好率100%以上； 5.道路完好率及使用率99%以上； 6.化粪池、雨水井、污水井完好率99%以上； 7.排水管、明暗沟完好率99%以上； 8.公共照明路灯完好率100%以上； 9.停车场完好率99%以上； 10.辖区内避免重大治安案件、火灾发生； 11.违章发生率和处理率分别为1‰以下和100%； 12.客户对管理服务满意率100%； 13.安保等重要设备完好率100%，一般设备完好率99%以上；14.清雪工作完成合格率100%。 四、物业服务相关要求： 1.管理岗、技术岗要求持证上岗。 2.工作人员外貌端庄、身体健康。 3.各岗位及服务人员的违规、违纪、违法行为有权提出调整岗位。 | 1 | 年 | **** | 755,000.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交时间：2024-12-12 16:12:47
成交金额：755000.00，大写(人民币)：柒拾伍万伍仟元整。
| 1 | **** | 755,000.00 | 2024-12-09 09:29:49 |
| 2 | ******公司****公司 | 755,389.00 | 2024-12-09 15:19:49 |
| 3 | **市海桥****公司 | 755,889.00 | 2024-12-09 11:25:31 |
采购单位：****
2024年12月12日
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