**中心城、泰化北城御园、清风雅苑住宅小区前期物业服务项目已具备招标条件，现公开邀请供应商参加招标采购活动。

一、项目基本简介

1.项目名称：**中心城、泰化北城御园、清风雅苑前期物业服务项目

2.项目编号：****

3.采购人：****4.采购代理机构：****

5.成交供应商数量及成交份额：一家

6.项目类型：住宅、商业

7.项目地址：**中心城：**市**区货源街南地块，**保留地块用地边界，南至**路，西至保留地块用地边界，北至货源街。

泰化北城御园：**大道东侧 纬三十三**侧。

清风雅苑：**市新区；**规划绿地，南至规划用地界线，西至规划**大道，北至规划盛底沟。

8.项目概况：**中心城、泰化北城御园、清风雅苑用地规划面积共112133.54平方米，（其中：**中心城规划用地面积净用地面积46723㎡，地上总建筑面积为275831.73㎡，地下建筑面积为35208.73㎡。泰化北城御园规划净用地面积26745.46㎡，用地内规划住宅：1号楼、2号楼为地上25层，3号楼、4号楼为地上16层，5号楼、6号楼为地上21层；商业：地上一层；地库：地下一层。规划地上总建筑面积为66835.5㎡，地下建筑面积为20427.27㎡。清风雅苑规划用地面积38935.08㎡，用地内规划10栋11层住宅楼（共484户）、1栋10层公租房（首层为配套用房）及地下一层车库，规划总建筑面积112870㎡，其中地上建筑面积77870㎡，地下建筑面积35000㎡）。

9.招标范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中:

第一标段001**中心城期前期物业服务;

第二标段002****城御园前期物业服务;

第三标段003清风雅苑前期物业服务项目。

10.服务内容：（1）客户服务管理（2）共用部位管理（3）共用设施设备管理（4）秩序维护管理（5）环境卫生管理（6）绿化养护管理。

11.服务期限： 自合同****委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效时止。

12.服务标准：《**市普通住宅小区物业服务等级与收费管理办法》五级标准。

二、投标人资格要求

1.投标人须在中华人民**国依法注册，具有独立承担民事责任的能力。

2.投标人的人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.投标人不得被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单；

4.本次招标不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.有意参加投标者，请于2024年12月12日至2024年12月18日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午15时至18时（**时间，下同），在**市**区**北大街81号院内中间楼一单元101****幼儿园往南100米）（详细地址）购买招标文件。

2.招标文件每套售价500元，售后不退。

四、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间：2025年1月2日

2.递交地址:**市**区**北大街81号院内中间楼一单元101****幼儿园往南100米）。逾期送达的、未送达指定点的投标文件，采购人将拒绝接收。

五、招标时间及地点

递交投标文件的投标人应商需在招标开始时间（2025年1月2日9时30分）前将投标文件送到**市**区**北大街81号院内中间楼一单元101****幼儿园往南100米）。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在《****协会》平台上发布。

七、监督部门

本招标项目的监督部门为： ****建设局

电 话: 0358-****197

八、联系方式

招标人：****

地址：**市交通路1号

联系人：杨宇

电话：0358-****667

招标代理机构：

****

地 址：**市**区**北大街81号院内中间楼一单元101****幼儿园往南100米）

联系人：李女士、王女士

电 话：133****7302