投标邀请函

****受****的委托，对**火炬****工业园通用厂房物业服务项目 (项目编号:****)进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、采购项目编号：****

二、采购项目名称:**火炬****工业园通用厂房物业服务项目

项目编号：****

三、投标报价上限：1号楼（办公楼）管理费为 3元∕平方米/月，2、3、4号楼（厂房、生活配套项目）管理费 0.5元∕平方米/月，6号楼（宿舍楼）管理费2元∕平方米/月。

四、招标人的具体采购需求：详见招标文件中的“采购人需求书”。

注：1）、超出上限的投标报价将作为无效投标处理。

2）、超出服务期将作为无效投标处理。

五、供应商资格要求：

（一）供应商须符合《****政府采购法》第二十二条规定的条件：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明新成立单位提供成立至今任意一个月或季度财务报表复印件。）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：填报设备及专业技术能力情况，或提供声明。格式自拟。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

6）法律、行政法规规定的其他条件（提供《关于资格的声明函》）。

7）本项目不接受联合体投标。

8）须在采购代理机构处登记。

****政府采购政策需满足的资格要求：

(1) 《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知(财库〔2020〕46 号)；

(2)《****监狱企业发展有关问题的通知》 (财库〔2014〕68 号)；

(3)《关****政府采购政策的通知》 (财库〔2017〕141 号)；

(4****政府采购支持中小企业力度的通知(财库〔2022〕19号) 等。

本项目属于专门面向中小企业采购。

（三）本项目的特定资格要求：

1.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《关于资格的声明函》）

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。（提供《关于资格的声明函》）

3.投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)以下任意名单之一：①失信被执行人名单；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信名单。同时，****政府采购网（www.****.cn ）“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料。）

4.本项目属于服务类项目，中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

六、获取招标文件方式、时间

1、时间：符合资格的供应商应当在2024年12月13日至2024年12月19 日期间（上午09:00至12:00,下午15:00至17:00，周末法定节假日除外）。

2、获取方式：登记资料扫描件发到（****@163.com）邮件主题为（投标人名称+项目编号），以取得登记回执视为登记成功。

售价：免费。

3、登记时需提交以下资料：

1）《投标登记申请表》（见附件1）；

2）提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组****事业单位法人证书， 或社会团体法人登记证书），如投标人为自然人的需提供自然人身份证明。分支机构投标的，须 ****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

注：以上资料加盖公章扫描发到指定邮箱登记，登记时投标单位的资料与以上登记条件不符合、不齐全、复印件不清晰或未盖红色公章的不予受理。

七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1、提交投标文件截止时间和开标时间：2025年1月7日15时00分。(开标前30分钟开始递交)

2、提交投标文件地点和开标地点：**市**区**街道创业北路御景豪园36幢246号三楼。

八、公告期限、发布公告的媒介：

1、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

2、所有澄清修改和更正内容均在“中国招标投标公共服务平台”、“招标网”公告。

十、联系事项

（一）采购代理机构 ：****

地址：**市**区**路831号（住所申报）

联系人：姚工 联系电话：138****2361

（二）招标人：****

地址： **县**火炬****工业园

联系人：林鸿伟 联系电话：136****0656

1、委托代理协议

2、招标文件

采购代理机构：****

发布时间：2024年12月12日