一、采购条件

********餐厅超市对外招租服务，已由****〔2024〕5号会议纪要同意采购。本项目已具备采购条件。现对该项目进行谈判采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。

二、采购人名称：****

三、采购代理机构名称：****

四、采购项目概况

****服务区**位于**市环城高速东环段，由北往南方向，地处于**省**市**区**镇，往南****收费站5.9公里，往北距离方特**神话主题乐园13公里，坐西朝东，停车场占地6480平米，西面背靠卧虎山快速公路，交通便捷。主要经营项目有餐饮、购物、汽修、加油、充电等，配套设施有水、电、暖直供，备用供电发电机、综合办公楼等。****超市经营场所约为700平米对外租赁。

五、采购最低限价：人民币贰佰万元整（￥****000.00）

六、采购内容及相关要求

1.采购内容：****餐厅超市对外招租服务，具体采购内容详见采购需求；

2.标包划分：本项目划分为1个标包（001标包）；

3.租赁期：5年；

4.租金支付方式：供应商成交后，租金由供应商支付，供应商须在签订合同当日支付5年合同总价40%的首期租金，剩余租金将按照合同总价15%的比例逐年进行递交，****服务区**卫生间的卫生服务由成交供应商承担；

5.租赁地点：****服务区****超市；

6.租赁要求：满足行业标准和采购人相关要求；

七、供应商应具备的资格条件

1.供应商须在中华人民**国境内依法登记注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照和基本账户开户许可证（或基本存款账户信息），有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，且满足如下要求；

（1）资质要求：供应商须具有有效的《食品经营许可证》；

（2）财务要求：由具有审计资格的第三方出具的2023年度的财务审计报告（2024****公司可提供响应文件递交截止前****银行出具的资信证明）；

（3）业绩要求：近三年内（2021年12月1日至今，以合同协议书签订时间为准）至少有1****服务区****餐厅承包服务业绩；

（4）信誉要求：①供应商在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）中未被列入严重失信主体名单；②供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；③供应商及其法定代表人近三年（2021年12月1日至今）无行贿犯罪行为（供应商须提供书面承诺）；④供应商未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书，未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；⑤供应商未受到行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入相应市场且处于有效期内的行政处罚；⑥供应商未被****集团有限公司供应商黑名单且处于有效期内的情形；

3.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加本次采购。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的采购，否则，相关响应均无效。

八、本项目是否接受联合体

本次采购不接受联合体。

九、采购文件的获取

1.采购文件获取时间：2024年12月12日18时00分～2024年12月17日18时00分（**时间，法定节假日、公休日除外）；

2.采购文件获取方式：****集团有限公司电子招投标采购交易平台在线申请下载采购文件（网址：http://www.****.cn:88/pub/index_pages.html）。

注：凡有意参与的供应商，****集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请****集团有限公司电子招投标采购交易平台中“CA业务办理”栏目。

3.采购文件售价：人民币500元/标包，售后不退。

账户名称：****

账户号码：351********0302

开户银行：****营业部

供应商在接受邀请后须将标注“项目名称（可简写）、标包号、文件费”的转账凭证或现金收据扫描件发至****@163.com。

①公对公转账方式；②法定代表人(或委托代理人)个人对公转账方式；③法定代表人(或委托代理人)现金方式。

交纳文件费时须标注“项目名称(可简写)、标段号、文件费”，并将转账凭证或现金收据扫描件、加盖单位公章的联系表(内容包括:供应商单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息)上传至交控电子交易平台下载采购文件。

十、响应文件的递交

1.响应文件递交截止时间：2024年12月18日09时00分（**时间），响应文件递交截止时间后送达的响应文件将被拒收；

2.响应文件递交方式：供应商应在采购文件规定的响应文件递交截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录《****集团有限公司电子招投标采购交易平台》，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应文件递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。

十一、响应文件的开启

1.响应文件开启时间：同响应文件递交截止时间；

2.响应文件开启方式：线上开标。

十二、监督机构

上级监督机构：****集团有****研究中心）

采购人监督机构：****

十三、发布公告的媒介

本次采购公告在《****协会/**招标采购服务平台》《**国资数智采购系统》《****集团有限公司电子招投标采购交易平台》网站上发布。

十四、联系方式

采 购 人：****

联系地址：**市****花园****服务区**

联 系 人：苗女士

联系电话：0351-****108

采购代理机构：****

联系地址：**市**区许坦西街交科大厦2层

联 系 人：曹先生

联系电话：0351-****115、0351-****125

采购文件获取方式：网上在线获取。已在“****集团有限公司电子招投标采购交易平台”（以下简称“交控电子招采平台”）注册的供应商直接在线点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件；未注册供应商需在交控电子招采平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册并办理CA数字证书后方可报名获取采购文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）。